最新数据 | 科技巨头和顶级高校是怎么推高房价的？
据Bidwells的数据，在来自谷歌、苹果、脸书以及亚马逊这些科技巨头雇员的推波助澜下，全球主要科技枢纽的房价高于当地均值20%。
Bidwells对全球30个与科技产业或著名大学相关的城市进行了分析，发现在2009年第四季度到2018年第三季度之间，这30个城市的房价平均上涨了61.3%，而当地全国平均涨幅为40.5%。
Bidwells公司是英国著名提供物业投资与咨询的多元经营公司，现有13个分支机构。
在一些传统的科技之都，比如旧金山或柏林，平均房价的涨幅高达67.5%。而拥有全球前50强大学的城市房价涨幅为65.8%。
除了脸书总部位于旧金山，谷歌和Netfilx也位于周边，这里的房价自2008年以来飙升了113.7%。而亚马逊和微软总部所在的西雅图，房价也上涨了73.4%。
在同样拥有亚马逊和微软办公室的英国科技城市剑桥，房价涨幅为73.4%，而牛津的涨幅为66.8%。
Bidwells的资深合伙人Patrick McMahon表示：“全球城市蓬勃发展的弊端在于许多数枢纽城市的房价攀升的太高，甚至损害了生活质量，尤其是那些市场体量较小，供应有限的城市。”
“在世界一流大学的支持下，剑桥和牛津就是这种小型城市的科技和研发经济蓬勃发展，尽管目前它们还没达到其他国际主要科技城市的规模，但未来一定会。因此，现在就要开始进行规划了。”
房价的迅猛增长开始让从政府和私人行业采取解决方案来抑制增长。
微软计划向西雅图的经济适用房投资5亿美元，以促进供应和可负担性。在英国，Wellcome Trust也提交了对其位于Hinxton的Genome园区的扩展方案，其中就包括1500套提供给园区员工的住房。在加利福尼亚，谷歌提议在其310万平方英尺的园区扩建中建设8000套新建住房，按照计划其中20%是经济适用型。
在2019年的莱坊《财富报告》报告中，英国著名大学城市剑桥被命名为特别值得关注的地区。这座吸引了苹果公司、微软和亚马逊等科技巨头的城市又被称为英国的硅谷。据Tech Nation，2017年，剑桥数字技术业务的营业额高达24亿英镑，或相当于每名雇员152,000英镑。
2017年，亚马逊在剑桥开设了一个中心，用来开发应用于未来配送领域的无人机。莱坊预计，未来5年剑桥的超高净值人口将增加19%，目前这里汇聚着68位超级富豪。
(本文为《英国房产与投资周报》中文原创，素材来源于EG、莱坊等，图片源自网络。转发必须标明微信号：ukpropertyweekly。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)
英国房产与投资收藏贴：
最新评论
推荐文章
作者最新文章
你可能感兴趣的文章
Copyright Disclaimer: The copyright of contents (including texts, images, videos and audios) posted above belong to the User who shared or the third-party website which the User shared from. If you found your copyright have been infringed, please send a DMCA takedown notice to [email protected]. For more detail of the source, please click on the button "Read Original Post" below. For other communications, please send to [email protected].
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。
版权声明：以上内容为用户推荐收藏至CareerEngine平台，其内容（含文字、图片、视频、音频等）及知识版权均属用户或用户转发自的第三方网站，如涉嫌侵权，请通知[email protected]进行信息删除。如需查看信息来源，请点击“查看原文”。如需洽谈其它事宜，请联系[email protected]。