“
房地产经纪业前景，
 雾锁南洋
C先生打电话来，询问成立一家公司，做资金转移业务。
我万分惊诧！
因为，C兄是温哥华非常好的地产经纪，北美正牌MBA，十几年风云丰碑无数，江湖中属于“堂主”级别。
我问：“什么情况？就连您，也想转行了吗？”
C兄以平淡地说：“房地产市场不好，没有交易量啊。未来几年，前途不明。不如早做打算。”
沉默
是的。我认识的许多Realtor朋友们，改行了：
  • 有的转行电工，
  • 有的到非洲挖金矿；
  • 有的很洒脱：来一次说走就走的旅行。一去就是几个月。
中国，万科绝望地喊：
活下去
！

西温T先生说：2019年，剩者为王。
“
市场一片惨淡时，
   几家欢喜几家愁
房地产行业不景气，相关的建材、装饰、家俱业，也一片萧条。
大家愁容满面时，有人窃喜着。
伍先生所在的家俱店，趁机把别人家的存货，以成本价买了。放在仓库里。想着等几年经济形势翻转后，拂去灰尘，卖出获利。
D先生手中有大量原始土地，没有贷款，无债一身轻。
R先生手握现金，等待收购时机。
好吧，这些都是资本家，似乎与专业人士无关。我想谈谈专业人士们，像C先生这样的兄弟们，如何剩者为王？
比如快乐的A女士，她设计一种模式：分散化投资小公寓项目，依靠本地开发商20年经验，华资以“可转债”介入…A女士实质上为金主实现的两个愿望：
第一，成为债主，安全地收取10%利息；
第二，有权成为开发商的股东，在风险释放后，收到25%的资本回报。
华人血液里有土地的基因，梦想着成为房地产开发商。好啊，
A女士用简易方法，助您实现开发梦想
。

“我有一个梦想…”马丁路德悠扬地说着。是的，无论是美国，还是加拿大，只要动脑筋、坚持，您可以实现自己的梦想。这也是我们移民到这儿的原因，之一。
当然，A作为股东，也没有放弃realtor本业。那些收购的项目，以后的公寓销售，她近水楼台，一网打尽了。事实上，A女士为自己创造交易量。
她不是普通的realtor！她是顶层设计者。她处于食物链最有利的位置。
这，就是江湖高手剑走偏锋的，致胜之道。
我不敢多说了。涉及商业秘密了。您们有兴趣，自己找A女士谈吧。
“
逆境时，
方显英雄本色
对于实力极雄的资本家，我不便说“剩者为王”。他们的资产组合方式，是仙人设计的无脸变形虫，精妙无比：
经济差时，所有风险对冲为零；
经济好时，突然伸出触角，牢牢抓住机会不放。
我是受益者，分一杯羹。我创立的“
家族信贷基金模式
”，在那些资产组合中，分了很小
一块Cheese，就解决衣食温饱
了；我可以坐在窗明几净的客厅，悠闲地写着文章。

这篇文章，可能更适合于专业人士们。
我们都一样，技术移民，靠体力生活。偶尔，我们也会用大脑，想出一两个歪点子，让自己小赚一笔。
有的歪点子，可能形成正循环，不断加强，直到波涛汹涌，让您从屌丝变成“特斯拉”或“脸书”。
我说“创立一种经营模式”，是，自己创造出一种模式，它可以产生商业机会。比如A女士。
A的方式，我是参与者，但，大部分著作权是她的。我不敢再透露细节了。
但是，下面的案例，是我今天想出来的，或许我有权举例说明，如何“创立一种经营模式，让我们这些屌丝专业人士，活着、剩下去！”
“
又一个剩下去的案例：
“老中医”广告业新模式
事实上，这是很平凡的想法。只是，在温哥华这块神奇的土地，华人圈万事待兴。一不小心，就可能成为一个市场细分的行业先锋。经济学教科书称为Market Niche。
今天面见一位女生M，是报社总编推荐的，专业设计广告。我认识她很久了。十年未见，仍然光彩照人。成都女生仿佛都食用了仙丹，永远不老。
我请她设计“家庭信贷基金”的广告。
我们高兴地探讨起来，如何做个与众不同的广告。创意创意创意！
在讨论中，我产生一个新Idea，取个名字叫“老中医配药”。
比如：广告的渠道有很多种，如：报纸、广播、电视、微信、网站、公共汽车、汽车站椅子、歌舞活动宣传册…&￥#@*&
“可否，先设计一个总体。然后，选择搭配几种有效的广告渠道，做一个广告“组合方案”？让效果最优，而且成本最低。
其实，就是广告业Broker罢。
整个过程，就像老中医配药。精髓是M的美学素养。
M女士脸上泛起异样的光辉。这是创新的艺术光辉，突然乍现。
我分析道：广告业竞争激烈。这种新“模式”，可能没人与您竞争了，所有的大realtors，保险神人们，会主动找您。
我的头脑浮现出一位大师，三十年前他将《运筹学》引进中国。他是我的研究生导师。这个“老中医配药”模式，原型是《运筹学》的线性规划，优美而简洁。
因为数学作基础，就可以收集各种广告渠道的数据（比如点击率），进行模拟优化…
细节太学术化吧？大哥！
“好吧，这种广告模式，在温哥华的华人圈子，是没有的”。我说：“用我的案子做实验。成功后，我们在找A女士D先生，他们都是剑走偏锋的新人类，思维相似。”
老中医配药模式，很容易被COPY被山寨啊？
不用担心。您有十几年的广告美术经验，可以把每个案子，做到极致。这，是您的优势，使用差别化，避开竞争。心中，是最终的王道。
广告新模式=渠道组合+美术经验。
开创一个新的行业细分，10年内可以无敌了。
“
结论：每个行业，
都有剩下去的方法。
创新，创新，创新，重要的事说三遍。就是经济萧条时活下去的方法。
创建一个自己的新模式，发现一个自己的市场细分，就是剩下去的方法。
不知不觉，时间飞逝。
西温T先生，说：“在身体健康的前提下，把人格魅力与资本实力有效结合，可以青春永驻。
人生常常有死胡同。迷茫之时，T先生为我仙人指路。
我常常与剑走偏锋的人士交流。我们谈的是“术”，而已。T先生谈的是“思想”。
唉，人生境界，哪有止境呢？
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