摘要
曼哈顿第四安全社区；
80%为合作公寓，房价中位数上涨到48万美元
华盛顿高地Highbridge Park
如果你想在纽约曼哈顿寻找更宽阔的居住环境，那不妨来到不那么拥挤的华盛顿高地（Washington Heights）。华盛顿高地介于155街和Dyckman街之间，在哈林区的北部，华盛顿高地还包含了哈德逊高地（HudsonHeights）和乔治堡（Fort Georgo）。
乔治华盛顿大桥
曾经的华盛顿高地落后杂乱，帮派毒品交易混杂，犯罪频发。但是，自20世纪末，这里的状况逐渐改善，直到2011年，华盛顿高地已经曼哈顿第四安全的社区。随着不断城市化，商户、餐厅、公寓等其他基础建设也开始丰富起来。
华盛顿高地共有5条地铁线路经过（A/B/C/D/1号），30分钟直达曼哈顿市中心时代广场。
居民大数据
这里的居民69%左右是西班牙裔，大多是多米尼加人，18%是白人。而且哥伦比亚大学医学院和叶史瓦大学等高等院校也坐落于此，所以这里的年轻和高知人士比例也在不断增加，44%的居民年纪在20-45岁之间。
（数据来源：2012-2016American Community Survey）
（数据来源：2012-2016American Community Survey）
年收入5万美元以上的家庭占46%。
房产大数据分析
在华盛顿高地，80%以上的住宅房产类型为合作公寓（Co-op），不到4%为单户或者多户住宅（别墅），其余为独立产权公寓（Condo）。
下面主要来看看合作公寓的交易状况如何。
交易量：合作公寓交易主要集中在靠近糖山（Sugar Hill）的地区和哈德逊高地。自2011年起，华盛顿高地的房地产市场逐渐回温，2014年合作公寓的年交易量达到300笔，2016年和2017年交易量有所下滑，但仍在200笔以上。
交易价格：自2014年，华盛顿高地的合作公寓交易价中位数（中值）开始上涨，超过一般交易大于40万美元。2016年50%的合作公寓交易超过50万美元。
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数据来源：优投房、2012-2016 American Community Survey、网络
图片来源：优投房、网络
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