就算脱欧谈判满地鸡毛，伦敦还是排在欧洲老大的位置
据LaSalle投资管理公司的最新报告，尽管受到脱欧不确定性的影响，英国依旧是欧洲各大城市中最具增长潜力的，并连续两年排在E-REGI指数的首位。
同时今年也是伦敦自2000年以来第10次排在E-REGI指数首位，今年的第二名和第三名分别是巴黎与斯德哥尔摩。
作为该公司的年度分析报告，E-REGI指数目前已经进入第19个年头。报告对欧洲各城市的中期经济增长前景，财富和商业环境质量与欧洲平均水平对比进行评分。
伦敦、巴黎、慕尼黑、斯图加特和柏林5座城市吸引了大部分地产投资
尽管面对脱欧伦敦表现出弹性，但随着脱欧谈判最后期限的日益临近，欧盟与英国之间关系的微妙变化，也毫无疑问地影响了2018年排名中英国城市们的得分。国内生产总值(GDP)和就业增长预测均有所缩减，商业环境的得分首次低于欧洲平均值。综合来说，伦敦能够继续榜首的位置必须要感谢在人力资本方面的强劲表现。
商业环境的的评分以Oxford Economics的数据为依据，对主权风险(Sovereign Risk)、贸易信贷风险(Trade Credit Risk )、主权稳定性(Political Stability)进行评估。
目前，英国的政治稳定性得分处在低位，反应了脱欧谈判结果可能导致大选的风险以及保守党在国内地位的削弱。
相比之下，2017年英国在服务行业的就业人数好于预期，帮助了英国在就业方面的得分。
在2018年的排名中，苏格兰城市爱丁堡的名次跃升至第44位，成为继伦敦之后表现第二好的城市，但距离伦敦仍有很大的差距。
受惠于HS2的规划和一些主要金融雇主将部分员工搬迁，伯明翰的排名也出现明显改善。最值得注意的是，汇丰银行已经将大部分后台业务搬迁至了伯明翰。
LaSalle IM的欧洲研究及策略负责人Madhi Mokrane补充道：“正如E-REGI指数所示，欧洲大部分地区的房地产前景都很强劲。今年的结果强调了伦敦面临脱欧的弹性。伦敦是一个真正的国际都市，商业友好性与强大的人力资本二者间独特的组合，吸引着人才的前来。”
另外，在最新的排名中，华沙的名次提升最大，从去年的第17升至今年的第9位。而前15名中，德国城市最多，包括慕尼黑，斯图加特和柏林。
E-REGI指数的分析覆盖32个欧洲国家的近300个地区，总人口超过7.45亿。一年一度的报告则重点关注欧洲的100个主要城市(包括居民超过50万人和各国家的首都城市)。
(本文为《英国房产与投资周报》原创，信息来源于Daily Mail、FT等。图片转自网络。微信转发，必须标明微信号：ukpropertyweekly。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)
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