英国楼市海外房东数量下滑，受累脱欧和增税
受税收政策调整、脱欧带来的不确定性，以及伦敦地区房价涨幅放缓等多方面因素下，2017年英国房产市场中海外房东所占比例下滑。
国际地产中介机构Countrywide最新的调查发现，2017年，海外房东只占英国全部出租房业主的5%，远低于2010年的12%。
其中伦敦地区出现了最大跌幅，只有十分之一的房东来自海外，而2010年时，每四位房东中就有一位来自海外。在伦敦最核心地带，2010年接近三分之一的房产为海外房东所有，到2017年这个数字已跌至23%。
欧洲房东数量逐步下降
与此同时，欧洲大陆业主的数量也在逐步下降——比其他地区降幅显著。2010年，欧洲大陆地区的房东占伦敦所有海外房东的39%，而今已降至28%。
截至2014年，他们曾是伦敦最大的海外投资集团。如今，这一地位已被坐拥三分之一伦敦出租物业的亚洲资本所取代。目前，伦敦的出租物业中，欧洲人占比28%，北美占比10%，中东占比9%。
尽管占比有所下降，去年全年海外房东的收益还是高出英国房东35%。过去12个月中，海外房东的租金共计54亿英镑，占英国私人租赁市场506亿收益中的11%。
Countrywide的调查负责人Johnny Morris表示，对外国投资者税收的稳步增长，以及近来伦敦房价增幅并不乐观的预期，导致了外国投资者对出租房产（BtL）投资热情的消退。
此外，海外投资者还要考虑到对印花税以及公司持有房产所缴纳年税ATED)的上涨，以及2015年取消了海外投资者资本利得税（CGT）的豁免权。
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