10英尺宽房产价值270万镑，伦敦两栋楼间挤出豪宅（附英国迷你房产集合）

在寸土寸金的伦敦市中心，任何一块空闲的土地都有可能被开发利用，改造成可供居住的房产。有时候，如果地段优越，这些新建的住宅的售价甚至可以高达上百万英镑。

近日就有英媒报道，在伦敦市中心一区内的Fitzrovia地区的Euston Road，一个位于两栋建筑间只有10英尺宽的“旮旯”地块上，将建起一套三居室住房。而据当地地产机构预估，这套“苗条”的房产价值高达270万英镑。

一个在户型上存在着先天缺陷的住宅为何能开出如此高的价格呢？这主要归功于房产所在“旮旯”地块的地段十分优越。

上图中红线内的区域便是Fitzrovia，区域内有BT Tower，威斯敏斯特大学的Cavendish Campus等，周边分布着著名的大英博物馆、考文特花园、牛津街、Soho区等。

说起伦敦市中心的地价有多贵，去年小编曾做过一个对比：海德公园附近的一个车位的使用权售价高达35万镑。据Zoopla的数据，35万英镑的车位售价几乎相当于Hyde Park Gardens处一居室公寓（75万英镑）一半的价格。

另据英国最大的房地产按揭机构Halifax最新的研究显示，2017年威斯敏斯特区每平米的房价为9425英镑。

已经被开发商顶上的这块“旮旯”地块是一条通向Royal National Orthopaedic Hospital的废弃小巷。改造后的面积约为1,500平方英尺，约139平方米。

根据规划，这栋房产高四层，包含三间卧室、两个浴室和一层的庭院。入口门厅通向开放式厨房和餐厅，隔壁是可以容纳两辆自行车的室内自行车储藏室。两个起居室、卧室、浴室等将设置在较高的楼层，屋顶可眺望摄政公园。

尽管遭到隔壁Green Man酒吧永久产权人的反对，威斯敏斯特地方议会（Westminster Council）也已经通过了这项建造规划。

反对者表示，两栋商业建筑间的自由空间强行挤入一个豪华住宅是“不合适的”，因为这“完全与当地风貌环境格格不入”，是“被迫设计成这么不自然的”。但开发商表示这“有助于在城市内提供‘家庭尺寸’的住宅”。

事实上，这种另辟蹊径的建筑方式并非英国首创，在加拿大的多伦多、渥太华以及欧洲其他国家都有出现。随着房价的增加，房产的面积也在缩水。据AOL UK报道，如今英国建筑的平均面积是上世纪20年代建筑的一半。

去年，在南伦敦East Dulwich，一栋10英尺宽的房产在在市场上开价80万英镑。房屋设有两间卧室和一个大花园（如下图）。

另外，在伦敦地价最贵的肯辛顿区Peel Street上，一栋只有7英尺宽的房产开价125万英镑。房主描述为“真人尺寸娃娃之家”（如下图）。

伦敦最“薄”的房子位于骑士桥Thurloe Square和South Terrace的拐角处。房产只有7英尺宽，光是看图都觉的不真实，但其估价超过200万英镑（如下图）。

根据吉尼斯世界纪录，英国最小的房子位于苏格兰Great Cumbrae岛上的Millport小镇，被称为“The Wedge”，前部47英寸，后部22英尺（如下图）。2015年寻求转手时要价8.5万镑。

看全景不容易发现，下面再来量张近景仔细感受下。

英国房产投资收藏贴：

【主编说】有位教授说英国房价或暴跌40%，我怎么看？

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