【最新】中渝置地11.5亿镑完成金融城最高楼奶酪刨大厦收购，刷新中资对英地产投资记录
据《房产周刊》报道，中渝置地已经完成了对伦敦金融城最高楼Leadenhall大厦的收购，最终成交价位11.5亿英镑，刷新中资对英地产投资记录。
11.5亿英镑的成交价也成为自2014年12月以来，英国最大的单笔资产交易之一。当时卡塔尔主权基金以11.75亿英镑买下了位于金丝雀码头区的汇丰大厦。
Leadenhall大厦位于伦敦金融城核心位置，地址是122 Leadenhall Street，由British Land和加拿大地产公司Oxford Properties共同持有，各占50/50股份。
British Land表示，此次出售标志着British Land与Oxford Properties之间成功地开发、租赁这个世界级建筑的合作关系的结束。
去年11月，British Land通过服务机构Cushman & Wakefield，以5亿英镑的价格出售其持有的Leadenhall 大厦50%股份。然而，三个竞标者出价希望买下整栋大厦的所有权。参与此次竞标的还有韩国主权基金Korea Investment Corporation，新加坡政府所以的主权基金Temasek Holdings，二者的出价分别为9.65亿英镑和9.5亿英镑。
Leadenhall大厦由英国罗杰斯建筑事务所（Rogers Stirk Harbour & Partners）设计，由于其独特的造型，又被称为"Cheesegrater" 。据悉，该设计是为了保护圣保罗大教堂的视线。
图说：Leadenhall大厦租户分布
大厦高225米，共45层，总面积84,424 平米。如果不考虑天线的高度，目前仍是继碎片大厦之后的伦敦第二高楼。由于碎片大厦位于泰晤士河以南，因此Leadenhall大厦也是金融城范围内的最高建筑（不包含天线高度）。
图说：Leadenhall大厦入口
图说：Leadenhall大厦内部空间
2015年时，澳大利亚海运经纪人Affinity Shipping以90英镑/平方英尺的租金租用了Leadenhall大厦44层的6,584平方英尺办公空间，创下伦敦金融城租金最高纪录。此外，大厦的设计方Rogers Stirk Harbour + Partners也是其租客之一，位于14层，租约为15年。
抢滩伦敦，重庆李嘉诚连连出手
CCL的掌门人，张松桥在业界素有“重庆李嘉诚”之称。目前，他同时担任4家香港上市公司（渝港国际、渝太地产、港通控股、物业投资）的董事局主席，是2007年胡润房地产富豪榜第20名。
2017年1月，CCL以2.92亿英镑（约合25亿人民币）买下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大厦。此次收购的大厦紧邻伦敦市中心帕丁顿火车站，地址为One Kingdom Street，年租金回报为4.89%，租户还包括Shire, Mysis和 Statoil。
图说：伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大厦
2016年7月，赶在脱欧公投刚刚结束后，渝太地产以4233.6万英镑买下伦敦金融城的Travelodge酒店物业，年回报率4.72%。
图说：伦敦金融城的Travelodge酒店物业
延伸阅读：
中资欲买下金融城三大地标
脱欧公投后，受惠于英镑汇率的下跌，伦敦的优质写字楼资产颇受亚洲买家的青睐。
伦敦金融城有三大地标“对讲机”、“奶酪刨”、“小黄瓜”。目前“奶酪刨”已卖给了“重庆李嘉诚”之称的张松桥的中渝置地。另外两个，也有被中国买家拿下的可能。据《房产周刊》5月19日报道，中国香港酱料调味集团李锦记正在与巴西亿万富翁约瑟夫•萨夫拉（Joseph Safra）进行接触，欲买下伦敦金融城圣玛莉艾克斯30号大厦（30 St. Mary Axe），又称“瑞士再保险公司大楼”（The Swiss Re Building），昵称“小黄瓜”。
此外，伦敦金融城的另一地标建筑，昵称“对讲机”（Walkie Talkie）的20 Fenchurch Street大厦也在寻求销售，据悉多家来自亚洲的买家对此表示出兴趣。据英国标准晚报透露，中渝置地掌门人张松桥正考虑以6亿英镑的价格收购伦敦“对讲机摩天楼”50%的股份。
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