【英伦豪宅】当古老庄园遇上专业马场，这才是纯正英伦乡村生活范儿

尽管五一小长假已经进入倒计时，但想想五月还有一个小长假，也是值得期待的。而同样令人心驰神往的，是今天小编带来的这套位于英国萨里郡的特色庄园——Littleton Manor。

Littleton Manor是位于萨里郡Reigate附近的一座古老庄园，距离伦敦市中心仅23英里，内部的住宅及马术训练场占地超过70英亩。被专业机构所认可的马术设施，以及坐落在萨里郡景色优美的乡村中，使其成为生活和训练的理想场所。

优越的乡村位置VS便利的交通条件

Littleton Manor坐落在英格兰东南未受破坏的乡村之中，距离Reigate的高街及镇中心的各种生活设施仅有一小段路程。庄园的通勤条件优异，可方便的到达附近Reigate站，40多分钟可直达伦敦市中心的Victoria站。M25（Jct8）距离庄园仅3英里远，可以方便地前往希思罗机场（29英里）和盖特威克机场（6英里）。区域内覆盖高速公路和公路网。

此外，从Littleton Manor到Epsom和Lingfield两地的赛马场也十分方便，分别距离9英里和14英里。另外，在萨里郡和英格兰东南部设有一系列马术中心，而Littleton Manor可为专业或业余选手提供他们需要的一切。附近的比赛场地的类型也十分完善，比如距离庄园23英里的Hickstead，可训练障碍赛；12英里之外的Oldencraig可训练盛装舞步；距离18英里的Hurtwood和距离38英里的Cowdray可以打马球。

古老的别墅VS专业马术设施

经过Littleton Lane或Flanchford Road进入庄园后，这个自然古老的别墅位于整个庄园的中心位置。优越的地理位置、便捷的交通及备受好评的马术设施，将使其吸引马术专业人士和私人买家的兴趣。

此外，在获得规划许可的前提下，在靠近Reigate和伦敦市中心的方向，还具有创造私人房产的潜力。

住宅主楼属于国家二级保护建筑，历史可以追溯到17世纪，内部设有7间卧室，3间浴室。不同于伦敦市中心公寓的奢华，Littleton Manor的别墅散发着质朴和田园的气息。庄园内的土地连绵起伏，由更广阔的英格兰乡村环绕，生活在此可以尽情欣赏萨里郡风景如画的田园风光。

庄园配有出色、多样的马术设施，可进行各种马术科目的训练，包括盛装舞步，障碍赛，马术三日赛，耐力，赛马，马球等。

现代马术起源于英国，16世纪开始在欧洲大陆的王室和贵族阶级中流行。因为当时只有王公贵族才有能享受，所以马术运动带有与生俱来的高贵气质。即便是在21世纪，马术仍被称为是贵族运动，身着华丽服装出塞的骑士更被誉为是运动的“王者”。目前，英皇室就有一位奥运马术银牌得主——Zara Tindall。在英国，骑马更是一项不分老幼的运动。如果能在自己家的庄园里配备专业马场和专业马术训练设施，真的不能更酷了。

图说：2012年伦敦奥运会上为英国马术队摘得一枚银牌的Zara Tindall

那么，Littleton Manor的马术训练设施有多专业呢？这么说吧，2012年伦敦奥运会之前，Littleton Manor就接待过俄罗斯的马术三日赛队伍和墨西哥的Modern Pentathlete Oscar Soto训练。许多职业选手和奖牌获得者也都曾到此训练，包括2016年里约奥运会英国代表队的成员Gemma Tattersall, Pippa Funnell以及三次奥运会奖牌得主Tina Cook。如果成为庄园主人，说不定哪天还能与这些专业人士擦肩而过，也是买下这套房产的隐性福利之一呢。

6次Badminton Horse Trials获奖者及奥运会银牌得主，Lucinda Green MBE，表示Littleton拥有紧凑且多面的设施，即使周边的其他场地都关闭了，也可以在这里进行学习和训练。

Littleton Manor是英格兰东南部，有空间有条件举办British Eventing马匹认证测试的场地之一。

主要设施：

庄园内的马术训练设施包括多个马厩区和训练场。其中Mian Yard有22间马厩，包括母马产房，马具房，饲养室，清洗室，洗澡间，干草谷仓等，此外庄园还包括39间马厩。

训练区主要包括全天候国际标准的盛装舞步场地（20 x 60m），大型障碍赛训练区（50 x 60m），沙地训练区（15x 17m）等。

欲了解更多与庄园内马术设施相关的资料，可回复“马场庄园+姓名+手机+电子邮箱”，小编将及时把资料发送给您。

探秘庄园主房产内部

通过一层的门廊，便进入了一个令人印象深刻的大厅，许多细节仍充满年代特征，比如裸露的木梁，大型壁炉等。这个前厅也可以用作餐厅，其右侧是一间书房。

经过前厅，向左是房子的起居室，再向里走是一间三面都是玻璃的阳光房。业主可以在此享受花园的优美景致。

如今的厨房融入了更多现代元素，配备了开放式的岛式厨房。此外，厨房也可以说是这套房产的心脏位置，配有通向花园露台的法式窗户，让业主拥有温暖、明亮的早餐环境。

通过厨房，是一间设备齐全的杂物间和衣帽间。从前厅的楼梯向下是地下室，可作为游戏室。

二层的主卧设有单独的更衣室和浴室，且房间的三面都窗户，可充分享受阳光和田园风景。除此之外，二层还有一间家庭浴室及两间双人间，每间都配有衣柜。

继续向上，便来到了房产的三层。这里主要包括三间双人间，一间单人间/更衣室，及一间家庭浴室。三层的视野极佳，可以一览整个庄园的风景。

房产的西南是一个大型花园，拥有适合户外就餐的大型露台，充足的停车位，中央草坪以及吸引了许多野生动物的池塘。

另外，在主房产的周围还有多栋附属房产。其中Yard Cottage设有四间卧室，大型的客厅/餐厅区及一间厨房。

极具价值的70英亩土地

庄园内的土地极具价值，绵延70英亩。弱酸性土壤适宜种植牧草。庄园中约47英亩的土地为牧场，分别用于放牧和马匹教学。土地已经在Rural Payments Agency进行了注册，同样始于饲养牛和羊。

另外，庄园有6亩林地，并被分成了多个种植园。尽管马术设施占据了大部分土地，但现任业主也会在庄园内举办音乐节、婚礼等。其对文人雅士、艺术家和马术爱好者充满的吸引力。

房产信息：

地址：Littleton Manor，Reigate, Surrey, RH2 8LB

产权：永久产权

占地面积：70.65英亩

别墅室内面积：384.6平方米（4,140平方英尺）

酒窖/地下室面积：62.2平方米（669平方英尺）

卧室：7

售价：£3,750,000

丰富教育资源

Reigate有许多适合各个年龄孩子就读的公立和私立学校，包括Reigate Parish, St. Mary’s Preparatory School, Mickle eld, ReigatePriory, Reigate Secondary School,Dunottar和Reigate Grammar等。

此外还有Reigate College, CopthornePreparatory School,Worth 以及City of London Freemans。