关于验房
最近多倫多房產市場淡下來, 對買家是好消息因爲我們可以好好的驗房. 驗房發現缺陷可以分爲二大類. 1) Defects - 坏了, 影響正常使用的東西例如電路接錯, 漏水, 破損等情況. Defects一般可以跟屋主溝通, 看看屋主願不願意修理. 2) Deficiencies - 不足的地方, 例如老舊的裝飾與設備, 不符合現代要求的保溫, 電路. 東西是工作的, 衹是可能不是很有效率或符合現代規格. Deficiencies一般屋主不願意掏錢處理.
Sump Pump

最近有客戶打電話來說家里地下室的地板被水淹了，Benny想说在春季雨季會工作頻繁, 也容易損壞. 如果你發現地下室有積水, 而水的來源不是從窗戶, 裂縫, 爆水管等原因... 很有可能就是Sump Pump坏了,有些地下水位高的城市像Milton大多數房子有Sump Pump. 加拿大房屋的地下室有時會見圖1-2這種圓形水泵Sump Pump. 它的作用是把房屋地基下多餘的水抽到外面. 水位上升時會自動工作. 
银行利率
建議貸款的客戶選擇鎖定固定利率，第一固定利率適用於對風險承受低的買家;第二現在鎖定的固定利息是加拿大歷史上最低;第三現在固定利率和浮動利率的之間的點差很小，而浮動利率有潛在上升的可能性。
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