数字对买卖房地产是否真的很重要？对华人来讲，这个答案可能不需要考虑：Of Course！
坎宁（Graham Canning）及太太露西（Lucie）都是西人，他们于1984年搬进加东万锦市位于七号公路（Highway 7）夹活拜大道（Woodbine Avenue）附近的社区居住。上世纪80年代，该处当时大致上是一个英裔加拿大人社区。
慢慢的，多间中国餐馆在该区一带先后开业，区内商铺招牌愈来愈多写上中文，而该个社区的族裔结构也慢慢转为以香港移民佔多数。
坎宁夫妇并不觉得有什么，二人一直在区内愉快生活，他们的子女也在那里成长。但2010年，当坎宁夫妇准备将房屋出售时，一名地产经纪给他们带来一些错愕。
对于华人来说，“4”这个数字的谐音与“死”字相近，而坎宁夫妇现居房屋的门牌号码刚巧就是4。
如果门牌号码包含“4”字，根据物业经纪估计，坎宁的房屋屋价或会降低介于2.5万元至3.5万元之间。于是坎宁夫妇希望更改房屋的门牌号码，以求卖到好价钱。
加东因为华人较多，希望改号的房主也在增多。
有些市政当局也开始做出有关门牌号的政策改变，例如2013年5月，大多伦多地区的烈治文山市（Town of Richmond Hill）市议会修订市政府《附例》，决定在新建区域的建筑门牌号码不再使用4号；而现有的门牌号内尾数为“4”的屋主，则可以直接申请在尾数后面添加一个英文字母，避免因为亚裔文化尤其是中国文化中对数字“4”的禁忌而影响该区房屋的正常买卖。
卑诗大学温哥华经济学院教授傅廷（Nicole Fortin）发表于《经济探究》（Economic Inquiry）期刊上的一份报告称，研究人员发现，华裔居民密集度高的社区，房地产交易中存在影响房价的“神奇思维”，指的就是对数字的“思维”。
通过分析2000年至2005年间近117,000房屋交易，研究人员发现，在华裔居民过半的社区，门牌号尾数为“4”的住宅，被降价2.2 ％售出，而那些尾数为“8”的住宅则溢价2.5％成交。“4”在中国文化中与死亡有关，而“8”意味着繁荣。
 研究期间，所涉猎的住宅平均价格在40万元，傅廷说，与门牌号以任何其他数字结尾的住宅相比，价格差是损失8,000元或赚得10,000元。他说：“房地产经纪人都非常清楚这一点，且利用它。而物业买家、卖家如果对华人这个数字迷信不熟悉的话，在地产市场竞争中可能处于下风。
温哥华本地地产经纪苏娴雅告诉记者，在她从事多年的地产经纪工作当中，碰过两次客户买了房子后，因为房子码码尾数有“4”，而再花了1000元向市府成功申请改名的例子，她表示：“一般而言，本地华人在买房时，其实不太会计较门牌号码尾数是否有4，因为，他们知道，买了后是可以花钱改门牌号。”
苏娴雅举的两个例子都发生在华人聚集的列治文，而列治文市府对改门牌号码并没有设限，只要交了钱，它会给你几个号码让你选择，因此，就她售房经验所知，华人对“4”虽然有忌讳，但不会影响房价，因为买家可以先买下，再改号码。
至于西人方面，苏娴雅说，西人并不很忌讳像“4”这样的数字，但对“路冲”（开门即见一条直通的路对到房屋的大门），会比较在意，因为这样的房子未来在卖房时，就很不容易卖出去。

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