一地鸡毛！谁说“加拿大RBC CIBC TD 银行利率是5%？”
作者：加拿大四川工商联合会 会长
原中侨基金董事局 董事 唐汉
坊间重磅新闻：加拿大房贷利率狂涨至5%！
2018年1月12日
温哥华微信圈突然传出文章：“重磅——RBC,TD,CIBC银行抢先提高房贷利率，突破5%”。
紧接着，又一篇微信文章出台：“RBC首度提高贷款利率，或引发市场动荡”。
有图有真相
众所周知，目前房贷利率是3%，如果一夜之间涨到5%，真的会兵荒马乱、一地鸡毛......所有家庭，每个月房款利息要增加60%！！！
围绕这个话题，这几天有不少微信平台纷纷发表文章，吃瓜群众又兴奋啦！
点击率就是王道。：）
问题：这则新闻是真的吗？来源是何处？
源自于严肃媒体CBC、BNN的表述用语
最近银行和房贷利率的传言，满天飞，常常让古板的银行人士们笑岔气。
对于贷款专业人士，仅凭小脚趾思考就知道：这则消息没有逻辑。
唐汉迅速google了财经新闻，发现此消息来源出自于加拿大最严肃的媒体CBC——加拿大广播公司，相当于中国的官媒中央电台。
同时跟风的，还有一大堆大名鼎鼎的媒体：BNN商业新闻网、Financial Post财经邮报、National Post国家邮报。时间是2018年1月12日。
仔细对照微信文章和英文原文。显然，微信文章是对上述文章的翻译。而且，这些翻译自认为已经忠实了原文。
只是，我们华人和西人的常识不同，以致引起了讶异、滋生了误导。
真实情况：近期房贷利率仍然是3%而不是5%
根据全加信贷经纪公司TMG内部消息，2018年1月12日公布：TD的5年固定利率是3.24%，丰业银行是3.14%。
但是，TD的Posted利率是5.14%！
就是它！这个英文单词~~
Posted利率，对于西人而言是常识。对于华人，在中国本土四大银行，或许还没有对应的相关“术语”。
简单说吧：如果今天您贷款100万加元，您支付的利息，仍然是3万，而不是5万。
所以，您大可不必担心。
那么，Posted利率，有麻用？
答：银行内部使用，计算贷款额。
例子：家庭收入10万，按房贷利率3%计可贷60万元；按Posted利率只能贷45万元。
悲催的是：1月1日起，银监局要求所有银行，都按Posted计算贷款量。所以，网上盛传贷款少了，下降30%。此话，不是谣言。
再看看微信的英文CBC原文：The Royal Bank of Canada raised its “posted rate” for a five-year, fixed-rate mortgage by 15 points to 5.14 per cent…
就是它！那个双引号的Posted Rate，涨到5.14%。
真正的RBC利率，5年期固定，是3.54%。
虚惊一场吧？！哈哈！
微信 只能 微微地信
“娱乐，是专制的最大敌人”。多么伟大的格言！
微信带来娱乐，可它也只是一个娱乐平台，千万不要当真。
“微信 是天空里的一片云， 偶尔投影在你的波心—— 你不必讶异， 更无须欢喜—— 在转瞬间即将消逝”…
温哥华微信圈噱头多，为点击率和搏眼球不惜卖X……天天盯着营营青蝇，谋利似翁翁趋蝇；但不管如何，再想出位爆料，内容可得先弄正确了。
真是一地鸡毛。
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