Royal Bank hikes mortgage rates

加息对楼市是利空。
RBC银行于11月15日周二早上宣布将加息，11月17号开始生效。
加拿大皇家银行RBC决定提高他们的贷款利息，这使得购买房屋的首期需要比以前准备更多。那些贷款年限在
25年
或以上的消费者们，将会支出更多的还款额。


调整后的利息如下：
  • 在25年内还完按揭贷款的客户，三年的固定利率按揭(fixed-rate mortgages)将升至2.69%。比之前增加了25个基点（basis points）；
  • 四年的固定利息率按揭升至2.79%，比之前增加了30个基点（basis points）；
  • 五年的固定利息率按揭则升至2.94%，比之前增加了30个基点（basis points）。

Other banks hiking too
在11月的早些时，TD宣布预计将在本月底实施新的规则变更，将P提高到2.85％
也听说丰业银行也加息在即。
一些基准债券的收益率自美国特朗普开始总统选举以来一直在飙升。例如，自7月以来，10年期美国政府债券的收益率几乎翻了一番。通常情况下，债券收益率的增长变化非常缓慢，但债券投资者对美国新就任的总统可能即将发行大量债务的前景感到震惊。
“美东时间11月10日，特朗普竞选网站公布了初步政策框架，这是特朗普团队竞选后首次阐述其政策立场。彻底改革移民政策（并建造隔离墙）、减税计划、废除奥巴马医保法案、捍卫宪法权利、打击恐怖主义、贸易保护、教育改革、放松银行监管、美版四万亿赫然在目。”
看来最低贷款利率的时代已经结束了，升息序幕即将拉开？

10月房屋最新报告
BC省地产协会 (BCREA)于11月15日发布10月份房屋最新报告。


根据MLS系统，BC省10月份共有7,272套房产被交易，与去年同期相比下降了16.7%。


10月份销售总额为$44亿元，同去年相比下滑了24.2%。


根据MLS，平均房屋交易的价格为$606,787，与去年10月份相比减少了9.1%。

网友讨论量价齐跌现象
“平均售价$891,705，同比减少了5.9%！待售房屋的数量为98,26套，同比减少了6.5%。10月份一共售出2,284套房屋，同比减少了38.5%！售出量大跌，房价和待售量却只跌了一点点，说明把炒家大多遏制住了！！
说明大温的房价还是坚挺的，只不过是把乱加价的泡沫挤了小一点！！！”
地产经纪认为：成交量下降是预料中的，出于季节性加贷款限制的双重因素。 
 亲爱的群友们，您的意见呐？
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