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本周，加拿大抵押贷款和住房公司CMHC正式公布了2023年的全国新房开工量数据，在这份报告中，魁省赫然成了拖全国后腿的存在。
这份报告显示，2023年，魁北克省的新房开工量较前一年下降了32%，建房活跃程度降低至1955年以来的最低水平。
CMHC分析师直接犀利指出，加拿大去年新屋总开工量的下降幅度，“几乎完全归因于魁省的情况”。
事实上，统计数据表明，如果将魁省计算在内，加拿大全国2023年新屋开工量下降8%，如果排除魁省，加拿大新房开工量仅仅下降2%。
以一己之力拉动6个百分点，魁省这波实在是厉害了。
咱们蒙特利尔的地区性表现和魁省也是“不相上下”，2023年大蒙特利尔一共有15200个新开工建筑工地，和2022年相比下降了37%。
CMHC首席经济学家Bob Dugan指出，2023年新屋开工量的放缓，总体上可以用两个关键因素来解释：独立屋开工量急剧下降、以及经济形势收紧。
具体而言，大蒙特利尔地区2023年90%的开工建筑都是公寓楼（出售或者出租），创下历史纪录，独立屋建造只剩下10%。
“2023年，我们发现大蒙特利尔地区的独立屋建造几乎已经完全停止，取而代之的是公寓，这个数据低到了过去几十年来都非常罕见的程度。”
此外，报告还发现蒙特利尔郊区 (-45%) 的开工率下降幅度大于蒙特利尔岛内地区 (26%)。
除了蒙特利尔外，魁省其他地区的新房开工量也是大幅降低，其中魁北克城下降40%、Drummondville下降33%、Gatineau下降31%、Sherbrooke下降21%。

只有Trois-Rivières和Saguenay两个地区是例外，两地2023年新房开工量较前一年分别上涨14%和49%。
咱就是说，魁省和蒙特利尔一边喊着解决住房危机问题，结果另一边只顾着搞法语，建房反倒成为了全国最拉胯的倒数第一，实在是让人不知道说啥好！
还是建议魁省和蒙特利尔市政，别搞虚的，加大力度推进住房，增加市场供应，干点儿实事！
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