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2021年1月的数据新鲜出炉，我们团队第一时间把数据整理出来。话不多说，我们来看新年第一个月的房市数据。
Santa Clara County
2021年1月市场数据
Single Family House：房屋的中位价为137.5万美元，平均在9天内售出，1月共616笔销售记录，平均售价为标价的104%。
Townhouse/Condo：房屋的中位价为83.1万美元，平均在22天内售出，1月共268笔销售记录，平均售价为标价的101%。
其中Single Family House
- 库存：
较12月增长17%，较2010年1月增加了26％，库存809套住房，高于上年同期的643套;
- 平均上市时间：
从22天增加到24天，也就是2天增加了9%，上市天数中位数相比12月没有变化；
- 新上市房源：
1月比12月增长27％，同比去年1月增长了33％;
- 成交量：
较12月份下降32％，由903套下降至616套，较去年1月增长46％。
其中Townhouse/Condo
- 库存：
较12月增长14％，较2020年1月增加了73％，库存527套住房，高于上年同期的305套;
- 平均上市时间：
从32天增加到39天，也就是7天增加了22%，上市天数中位数相比12月增长6天；
- 新上市房源：
1月比12月增长66％，但同比去年12月增长了155％;
- 成交量：
较12月份下降26％，由361套下降至268套，较去年1月增长29％。
2021年1月和2020年12月房市数据对比
Single Family House
Santa Clara County和San Mateo County

2021年1月和2020年1月房市数据对比
Single Family House
Santa Clara County和San Mateo County
San Mateo County
2021年1月市场数据
Single Family House：房屋的中位价为160.5万美元，平均在14天内售出，1月共241笔销售记录，平均售价为标价的103%。
Townhouse/Condo：房屋的中位价为84万美元，平均在24天内售出，1月共93笔销售记录，平均售价为标价的99%。
其中Single Family House
- 库存：
较12月增长17％，较2020年1月增加了27％，库存400套住房，高于上年同期库存313套;
- 平均上市时间：
从29天增加到35天，也就是6天增加了21%，上市天数中位数相比12月增长1天；
- 新上市房源：
1月比12月增长67％，但同比去年1月增长了33％;
- 成交量：
较12月份下降41％，由411套下降至241套，较去年1月增长35％;
其中Townhouse/Condo
- 库存：
较12月减少2％，较2020年1月增加了95％，库存195套住房，高于上年同期库存100套;
- 平均上市时间：
从40天减少到39天，也就是1天减少了2%，上市天数中位数相比12月减少5天；
- 新上市房源：
1月比12月增长88％，同比去年12月增长了52％;
- 成交量：
较12月份减少36％，由145套降低至93套，较去年1月增长24％;
2021年1月和2020年12月房市数据对比
Townhouse/Condo
Santa Clara County和San Mateo County
2021年1月和2020年1月房市数据对比
Townhouse/Condo
Santa Clara County和San Mateo County
你可能会好奇为什么没有东湾Alameda County的数据，这是因为原始数据来源是MLSListing这家公司，这家公司的服务范围不包括Alameda County，该County的房地产数据是由另外一家公司控制的。不过不用担心，我们在数据分析系列的其他文章里面，会把包括东湾在内的所有城市的数据给大家一起分析并呈现，立刻查阅我们的其他精彩文章，并关注我们吧。
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原创：子文
责编：Zen/子文
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