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大约十年前
波特兰的公共交通
还被认为是全美最好的交通工具
然而
随着劳动力成本上升 / 
联邦资金枯竭 / 
城市人口激增 
波特兰公共交通服务的受欢迎程度明显下降
如今
“Metro”——
负责监管公共交通的地区规划机构
将实施一个
【西南走廊计划】
Southwest Corridor plan 
以缓解波特兰附近堵塞的高速公路

事实上
屏幕前的你我最关心的是——
这将如何影响房屋的长期价值呢？

文：Rivet | 编辑：林记店小二 @ 遇见美家
° 什么是西南走廊计划 °
西南走廊计划将包括一条新的 MAX 轻轨线路
该线路穿过 Tigard 并运往 Tualatin，目前仍处于规划阶段。
这个计划的实施至少需要六年
但就房地产投资而言，6年时间并不长
并且足够让您对房屋的购买和规划做出最佳的选择~
让我们仔细看看波特兰西南部的社区
是如何应对增加的房地产需求的！

° 泰格德（Tigard） °
Tigard 是俄勒冈州人口排名第13 位的城市。这里的居民人数约为50,000人，占波特兰都市区总人口的五分之一。与波特兰密集的城市中心相比，这座城市拥有友好，安静和充足的开放空间。在 niche.com上，它在“俄勒冈州千禧一代的顶级郊区”中排名第8位。
通过西南走廊计划，Tigard 在改变城市景观方面处于独特的地位。据《波特兰论坛报》（Portland Tribune）最近发表的一篇文章称，该市正在进行分区改造，以便让这个充满活力的、功能完善的社区蓬勃发展。
 “想象一下，功能完善的社区有多棒！他拥有巨大的盒子商店和位置充足的停车场。还可以为所有收入阶层提供工作和住房、学校和公园、杂货店和商店、自行车道和轻轨，人行道和绿色空间…”
作者特指的是位于城市东北角、占地500英亩的 Tigard三角区。其面积大约是 Tigard 市中心的2.5倍。它的名字来源于三条高速公路的形状：东侧连接波特兰的5号州际公路，西南侧和北侧的 217 和 99W 公路。
计划中的西南走廊 MAX 轻轨线路，可以使波特兰西南地区的居民，特别是 Tigard 三角区的交通更加便捷。这条线路将连接波特兰市中心到 Tigard 和 Tualatin 的布里奇波特村（Bridgeport Village），这是波特兰另一个正在崛起的区域。
° 图拉汀（Tualatin） °
Tualatin 的人口约为27,000人，是 Tigard 的一半
对于那些喜欢娱乐活动的人来说，Tualatin 绝对是一个值得一看的区域！
△ 布里奇波特村 ( Bridgeport Village）
除了风景如画的布里奇波特村（Bridgeport Village）—— 传统的欧式户外购物中心外， Tualatin 以 Tualatin Commons 而闻名。这个占地5英亩的广场环绕着 Tualatin 湖，拥有购物，办公室，住宅和商业区以及许多放松和欣赏美景的地方。
像所有波特兰郊区一样
Tualatin 正经历着迅速的发展
根据 U-Haul 的数据显示
2016年
Tualatin 在美国的入境者数量是位居美国的第二位
可谓是非常热门的区域了！

° 舍伍德（Sherwood） °
＆
° 威尔森维尔（Wilsonville） °
目前拟建的 MAX 西南走廊线
将在布里奇波特村（Bridgeport Village）设立站点。
该站点位于 Tigard 和 Tualatin 之间
连通性的改善将为这些较小社区带来福音。
Sherwood 位于 Tualatin 的西南方, 沿着 99W 高速公路，
Wilsonville 则位于I5走廊的东边。

舍伍德还被称为“通往葡萄酒之乡的门户”
每年都会在市中心举办葡萄酒节
希望今年酒会上会出现你的身影噢

Sherwood 还是美国最适合大家庭居住的小镇之一，
这里有着很好的户外环境，附近有许多州立公园，离俄勒冈海岸也很近。
和 Tualatin 和 Tigard 一样，威尔逊维尔被称为购物者的必来之处。但除了购物，它还有许多别的魅力之处！这个曾经的农业小镇位于 I5 走的便利位置，是商业中心和经济热点。

它最近通过其 Villebois 开发项目增加了2,600套住房，并正在请求 Metro 为其城市增长边界增加数百英亩土地以获得更多住房。未来，威尔逊维尔可能是在波特兰都市区寻找经济适用房的首选地！
△ 威尔森维尔（Wilsonville）
从舍伍德（Sherwood）和威尔森维尔（Wilsonville）开车到布里奇波特村车站，至少需要10到20分钟的车程。而且在通往波特兰的高速公路上时常发生交通堵塞的情况，所以乘坐 MAX 将更受日常通勤者的欢迎！
° 波特兰的 “西南走廊房地产市场”  °
《波特兰房地产市场报告》（RMLS）显示，西南走廊的房价中值为 45万美元。年初至今的销售价格中位数略低，为43万美元。总体而言，波特兰都市区的房价中位数年初约为40万美元。这其中房价差异巨大：从哥伦比亚县的不到30万美元到 Lake Oswego / West Linn 的58万美元。

截至5月，Tigard / Tualatin / Sherwood / Wilsonville 地区的平均销售价格百分比变化率为去年的8.8％。相比之下，整体波特兰都市区的销售价格比去年增长了7.1％。

波特兰西南地区五月份的销售量在整个波特兰地区排名第三
共有237套，仅次于西波特兰 (市中心) 的267套。
波特兰东南部排名第一，为361套。
看完这篇介绍
您是否对西南部的房屋情况有了初步的概念呢？
随着波特兰西南地区的蓬勃发展
不知现在的房价还能维持多久
此刻 睿智的你
也许已向心仪的区域投去锐利的目光
祝您好运！
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