首例！你的房子公众可查业主身分隐身逃税洗钱都不行了

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【环球中文网 www.cbeiji.com讯加拿大

卑诗省政府正在研究设立一个全新的业主登记系统，藉以打击逃税及增加房地产市场的透明度。据卑诗省政府表示，卑诗省将会成为使用这类资料系统的首个加国省份。

前两天，中国宣布，不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。这就意味着，谁在全国买过几套房，再也藏不了猫腻了。

无独有偶，6月20日，加拿大卑诗省宣布，将结束卑诗省房地产所有权的保密状态。

卑诗省计划建立加拿大首个不动产数据库，房主信息与其名下房产一一对应，而且对公众开放。这就意味着今后所有人都可以在这个数据库里查询任意一栋物业的业主信息。

目前，这份立法草案已经进入公众反馈阶段，卑诗省民众可以在2018年8月19日前对该项法案提出意见。

卑诗省财政部长 Carole James表示，目前在卑诗省，房地产投资者可以隐藏在多家公司，海外及国内信托名下，以此可以逃税并藏匿财富。在这之前，卑诗省房主的信息都是保密的，除非地产经纪泄密，否则很难知道买家到底是谁。而终结房产所有权保密的状态可以对抗逃税、避税及洗钱等行为。

今年5月，加拿大税务局发文称，在过去的3年里，光温哥华与多伦多两地的房地产偷、漏税金额就高达6亿加元。税务局还阐明了两大火热房地产市场的个中风险，其中包括了来历不明的购房资本、可疑的房屋倒卖与转手行为、未经申报的税金以及海外收入。

省财政厅长詹嘉路（Carole James）坦言，卑诗省被形容为匿名投资和隐瞒财富的“好地方”。目前，一些房地产投资者利用数字公司、离岸和本地信托等方法，进行避税、税务诈骗及洗黑钱等不法活动。

她补充说，省府冀望透过新业主登记系统，能够恢复房地产市场的公平性。

据省府透露，新业主登记系统将会为核数师、执法部门，以及联邦和省立法机构，提供有助调查逃税等活动的资料。同时，公众可以翻查物业业主身分。有关法例可望于今年秋季提交省议会讨论和投票通过。公众可以登入省府网站www.fin.gov.bc.ca，然后搜寻“lota white paper”浏览政策白皮书内容。

同时，省政府正在就设立新业主登记系统，进行网上公众咨询工作，省民可以由即日起至今年8月19日，发表个人意见。

省政府正致力打击逃税活动。今年4月，省府推出新法例，要求地产开发商收集，并且提供楼花转售的资料，确保转售楼花的投资者缴付税款.