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【环球中文网 www.cbeiji.com讯 ]全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，不动产登记体系进入到全面运行阶段。
不动产登记体系全面运行
自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
不动产登记体系·问与答
不动产统一登记都登记什么？
根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：
集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
此前房产证还有效吗？是否需换发？
旧证依然有效，权利随动随换。
你的房产动了，比如说你进行出让，或者抵押了，那么在这种情况下，你来办理业务的时候，随着你的房产变更，我们给你换发新的不动产证。
如果你的房产不产生这些改变的情况下，建议不用过来换发，这些证书还是继续有效的。
不动产登记推出后，房价是否会下跌？
很多人认为，不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。
不动产统一登记有助于反腐败？
酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。
专家表示，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话，确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。
普通人如何查询不动产信息？该如何查询？
根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。
权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，须证明有利害关系，应当提交下列材料：
查询申请书；查询目的的说明；申请人的身份材料；利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。
加拿大和中国今年9月将开始交换税收和财务信息，还想在这两地偷税漏税的人就很心塞了。
这将是加中两国首次交换税收和财务信息，届时，加拿大政府可以看到本国的税务居民在中国的银行帐户信息和交易记录，这些人想故意瞒报收入就难了!
这种信息交换的做法已经被全球100多个税务管辖区采用，通过标准的报告、自动交换税务和金融帐户信息，去打击避税和逃税行为。按相关的协议，所有参与国都要求金融机构找出其非居民客户持有的财务帐户，并每年向这些客户报税的税务机构报告这些帐户的信息。
拿大已经与61个国家有这样的信息交换机制。从9月份开始，中国的金融机构将向加拿大税务局报告相关的信息，反之亦然。专家认为，这种做法对加拿大政府非常有用，能获得更多在中国的个人财务信息，不过之前中方在同意交换信息上已经拖延了很长时间。
这项两国之间的信息交换对中国人的影响比较复杂。
有一些在海外有资产或收入的华裔加拿大居民愿意主动向加拿大税务局报告自己的资产状况，因为如果他们不申报，将会面临各种处罚，所以他们认为故意隐瞒反而得不偿失。
但是还有一些在海外有资产或收入的华裔加拿大居民不愿意这样做，他们不想成为加拿大纳税居民并在这里交税，也不想他们在加拿大的相关信息被中方看到。所以他们向海外汇款时将会更加谨慎，并且不敢在外国银行存入大量资金。
还有一些专家则放眼房市，因为中国人是加国房地产市场的生力军，专家认为，加中税务信息开始交换后，可能会导致温哥华房市降温。温哥华房市火热时，媒体曝光了一些中国人自己报很低的收入，却以配偶或子女等的名义，花数百万购买豪宅，利用政策规避资本利得税。
从短期来看，在信息交换开始前，没披露个人房地产交易的人因为担心被发现，可能会尽快出售自己的房产。如果他们能及时出售房产并把钱带走，即使将来被发现，也很难对他们做什么。所以，这些人可能宁愿有些损失，也要卖掉房子，这样做的话，房价就会被拉低。


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