购屋看房时注意这些，助你事半功倍

买房是一个人一生中比较重要的一次投资，也是风险比较大的一次投资。在房地产市场持续升温的今天，如果您要购屋，将面临激烈竞争。如何买到心仪的房子需要格外费心思，看房子时更得用心，发挥最大效益。下面让我们来看看以下几个注意事项：

第一步：赶快行动

房子一旦公告出售，不要犹豫，赶紧前往参观；5月份住宅房产市场的待售天数中间值是52天，比2017年同月减少6天.最常见的房屋上市日子是星期四，尽快前往参观非常重要，才有足够时间评估利弊，房屋上市的第一个周末可能会公开供人参观，您如能安排周四或周五前往，在人潮之前抢得先机。

第二步：了解自己财务状况

在获得房贷预先批淮前，多数买方经纪不会开始带您看房，您自己应该在认真看房前确实了解有房子后的每月财务负担；不妨与房产经纪谈一谈，可了解负担得起什么价位的房子，以免订出不切实际的计划。

第三步：锁定购买区域

无论自住或投资，地理位置是买房的首要考虑因素，好的地点不仅居住品质佳、安全、便利、学区好等，未来升值空间也更高。在购房前，不妨请房产经纪人为你介绍社区的相关数据，一个优秀的房产经纪人不仅对当地的市场行情如数家珍，会为客户分析每个区域、每个地段房子的优劣势，带客户迅速了解当地市场。如果有条件的话去社区走一走，能够更加直观地了解。