关注并标星独角Mall
更快洞察商业地产最前沿
━━━━━━

作者：福贵
8月26日，历时十年，耗资26亿美元打造的K11 MUSEA开业了，这也是K11零售王国迈向下一个十年的开始。
开业之时，K11 MUSEA俨然成为了小红书达人们打卡的新地标，小Mall的香港朋友也是对K11 MUSEA大加赞赏。
然而如果将K11 MUSEA开业的时间放在当时香港市场比较冷的大背景下来看，有人感叹它生不逢时，并不是很看好它。
趁着中秋佳节，小Mall顺路来到K11 MUSEA看了一下，以弥补开业时没找到机会一睹真颜的遗憾。
来到K11 MUSEA，发现这里的人流非常大，开业即成打卡新地标。
反观海港城，这里的人流真的不是很大，甚至还有不少店铺围挡。
英皇珠宝围挡显示请去其他分店，预测已经撤离
那么，这个项目未来有没有可能挑战海港城，甚至超越海港城，开启一段新的神话呢？
小Mall是9月14日去看的K11 MUSEA，而在过去之前，先去海港城那边看了一下。
与8月中旬去海港城时看到的情况相比，小Mall感觉人流更少了。
从现场情况来看，海港城东侧的广东道人流并不大，稀稀拉拉的人走在路上，并没有摩肩接踵的情况出现。
海港城一侧广东道
而在海港城里面，人流也并不是很大，甚至小Mall在海港城里面转的时候，发现了十多家店或完全围挡或只留一个小展示面。
海港城一层门口拐角位置
而在到达K11 MUSEA之前，其实在小Mall的脑海里，对于K11 MUSEA的情况也并不是很看好，毕竟关于香港零售业的情况也是一直如海浪般冲击着人们的内心。
但是，等到了现场之后，瞬间被打脸。
K11 MUSEA每一层的人都超多
排队成常态
背靠香港著名购物圣地尖沙咀片区，对望中环，紧邻星光大道，从地段上来说，是无可挑剔的。
沿着星光大道一路过去，随处可见的是驻足拍照的游客。
星光大道
而走到K11 MUSEA门口，一眼就喜欢上了这个如波浪般外形的建筑。
走进商场里面，最吸引人目光的是35米高的剧院式中庭，如星空般的中庭自然而然的让人停下脚步。
加上很多地方都设置有艺术装饰，所以排队拍照也成了常态。
K11 MUSEA开业即火，除了其一贯的博物馆式购物中心受到人们喜爱之外，与其强大的品牌阵容也有着很大的关系。
项目引进了超250个国际及本地特色商户，涵盖美妆、精品店、潮流服饰、美食和亲子娱乐等多样业态，其中不少为首度进驻香港、以及以全新概念打造的限定店和旗舰店，对于商业已经做到极致的香港来说，也是亮点十足。
K11 MUSEA汇聚了众多国际一级品牌，如临近星光大道一侧的Gucci、YSL等。
另外也不乏亚洲首店和中国首店，如：
现代艺术博物馆（MoMA）旗下的设计商店MoMA Design Store中国首店；
英国皇室御用品牌Fortnum & Mason首家海外店铺；
首度登陆香港的室内主题游乐园LEGOLAND® Discovery Centre；
全港首间概念店Alexander McQueen；
香港首间及全球第四间Golden Goose LAB概念店；
日本殿堂级时装品牌Yohji Yamamoto的全港首间概念店；
美国高级时装网上购物平台Moda Operandi首个亚洲展示空间；
以及L’ÉCOLE 珠宝艺术学院首个永久性海外分校；
......

MoMA Design Store中国首店
而在这些首店之中，最值得一说的自然要数6000平方尺的MoMA Design Store中国首店，同时其也是亚太区最大的旗舰店。

这里面呈现了来自世界各地具有启发性的设计商品,为日常生活带来具有质素、创意、且充满新鲜意念的设计。

想要进去瞧一瞧，就得先排队，一次进去几个人，以保证内部秩序。
在整个MoMA Design Store里面，一进去一眼就会被吸引的当属ClockClock24，它把传统时钟与现代化的数位时钟相结合，将日常所见的挂钟设计成一件艺术品，让人看到时间的流逝。


而且里面的商品充满了生活气息，没有高大上，很多都是将日常所见的东西制作成艺术品，给人带来不一样的感受。

HEYTEA LAB
而在其引入众多首店的同时，也引入了一些网红品牌，比如全港首家HEYTEA LAB。
这家喜茶店位于3楼扶梯口位置，一眼就可以看到门店。在廊道两边都是排队等候的人，只留下中间一点位置作为行人通道。
并且其还用最近很火的流心奶黄做了一款波波冰，也是赚足了人气。
对于K11 MUSEA，郑志刚先生称为是：“K11成立至今最引以为傲的项目。”
K11 MUSEA也在官方微信这样写道：“K11 MUSEA作为香港的「文化硅谷」，不仅仅包罗了当代艺术，更有家具设计、时尚、餐饮、表演艺术及可持续性等，各种文化互相交织。”

曾经，K11更多的是传达一种博物馆式的购物中心，让人在购物的过程中享受艺术的洗礼。
如今，在其下一个十年的开始阶段，K11 MUSEA则是将创意、创新、文化相融合，把K11打造成一个创意交流与学习的未来文化社区。

这是其从“博物馆式零售”向“文化零售”的转变。
毗邻星光大道，坐拥一流的维港风光，又处于香港著名购物圣地核心区，未来其能够超越隔壁的海港城，打造成另一个神话吗？
你认为，未来K11 MUSEA能超越海港城吗？
欢迎留言评论~
独角Mall经典栏目——Mall评级：
茂业百货
 | 
卓越One Avenue
 | 
九方荟
 | 
新城市广场
 | 
成都万象城
 | 
成都伊藤广场
 | 
深圳K11
 | 
深南万科里
 | 
宝安壹方城
 | 
海雅缤纷城
 | 
宝安大仟里
 | 
皇庭广场
 | 
深圳来福士
 | 
益田假日广场
 | 
龙华九方
 | 
红山6979
 | 
华强北
 | 
上海万象城
 | 
平安PAFC MALL
 | 
东门DDM Mall
 | 
K11 MUSEA
 | 
迪拜Mall
......

独角Mall经典栏目——探店：
星巴克臻选上海烘焙工坊 |  阿甘锅盔 | 前檐书店 | 西西弗书店 | 唯品会线下店 | 盒马鲜生 |  万象天地AJ旗舰店 |  东京银座MUJI旗舰店 ......
点击你感兴趣的关键词，获取更多信息。
勾搭小mall，入学习交流群！
关注独角MALL
get零售商业前沿资讯
继续阅读
阅读原文