湖人主场旁烂尾楼变网红涂鸦楼！有人跳伞！坑苦中国EB5投资人！

位于美国加州洛杉矶市中心、NBA 球队湖人、快艇共同主场“加密货币网体育馆”（Crypto.com Arena）旁高达 27 层的豪华中国烂尾摩天大楼泛海广场，自 2019 年暂停施工至今，已废弃达近 5 年之久。然而，该建筑物近期不仅成为涂鸦人、极限运动爱好者定点跳伞的热点，更吸引大批民众前往朝圣，导致当地警方不得不介入维护秩序。

中国地产开发商「泛海集团」2015年公布位于美国洛杉矶的「泛海广场」（Oceanwide Plaza）开发计划，当时它被宣传为洛杉矶市中心复兴的闪亮象征。不过至今，泛海广场仍未完工，泛海集团也陷入资金短缺危机。

去年 12 月，3 名年轻人闯入其中最高的一座大楼，并于落地窗上涂鸦喷上自己的名字，随即掀起模仿热潮。美国国家广播公司（NBC）报导，尽管当地警方不断巡逻，新的涂鸦似乎总能在一夜之间出现。

根据洛杉矶警方通报，1月30日晚上，警方接到多起非法闯入的报告，据称有多人闯入泛海广场，整栋大楼都涂满了涂鸦，据直升飞机上的警察表示，看到大楼内有十几名嫌疑人。

此前，有人在社交媒体发布影片，他毫无安全措施的情况下，从这栋大楼的顶部进行「定点跳伞」，沿着建筑物的外围边缘，在一百多米高的空中缓慢移动，然后从顶楼纵身一跃，并打开降落伞，在空中盘旋。

根据《金融时报》报道，洛杉矶市长Karen Bass本周对当地一家电视台表示:“我向你们保证，如果不迅速封锁那里，悲剧将会发生。“

杂乱的环境还带来了严重的治安问题，近几天，警察在该建筑工地旁逮捕了至少 18 人，其中一人因非法持有枪支而被捕，另外几人罪名则是破坏公物罪。洛杉矶警察局长摩尔（Michel Moore）表示，全天候的执勤巡逻给洛杉矶警方带来很大压力。

据洛杉矶媒体《好莱坞报道》（The Hollywood Reporter）14 日报道，洛杉矶市议会 9 日投票通过了一项措施，要求对建筑物进行清洁和保护，法桉费用可能高达 400 万美元。然而开发商中国泛海控股并未在 2 月 17 日前遵守规定支付费用，这笔费用最终很可能由洛杉矶的纳税人承担。

据悉，引发全美关注的这座大楼，由香港房地产开发商中国泛海控股(China Oceanwide Holdings)于 2015 年开始建设，泛海2017年从香港恒生股指数中被剔除，2019年泛海广场的工程因承包商抱怨泛海没有付款而停工，去年泛海亏损超过人民币340亿元。今年1月，泛海向香港交易所提交文件，宣布正在对集团进行清盘，2月泛海股票被深圳交易所终止上市。据了解，该项目总投资10亿美元，但资金来源比较复杂，开发商只出40%的资金，30%是投资移民，另外30%是银行贷款。知名海外博主「Inty热点新闻」指出，该开发商“骗取”了大量想获取EB-5资格的中国投资人的钱，甚至积欠美国大小分包商高达数千万美金的工程款项，建筑商讨薪 5 年始终未果。

泛海控股退市前股价走势

同时，洛杉矶政府中的一些重要角色也在反思政府对于中国资金的依赖。亿万富翁、民主党前洛杉矶市长候选人卡罗素将泛海的情况归咎于多年来持续存在的「许多糟糕的政策」：「我多次向前任市长贾西迪（Eric Garcetti）表达了这一点，洛杉矶过度依赖来自中国的资金。市中心的房地产市场，尤其是商业区南方公园（South Park）周围的房地产市场，主要是中国人的资金。」

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