//前言//
澳洲这一地政府最新决定，
印度人买房不用交税！
不仅不交税，
2021年1月之后买房的印度人，
还能获得退税！
#01：
新州给印度人免税，
购房不用交土地和印花税

澳洲现在越来越重视和印度之间的关系，之前印度总理访问澳洲，澳洲就拿出了极高的礼遇接待。
又是签订了特殊的移民协定，又是改街道名悉尼歌剧院点亮印度国旗等等。
现在连房产市场都开始给印度人更多利好了！
图片来源：政府官网
就在5月末，新州政府在官网上公布了一个最新决定：印度人买房不用再缴税了！
其实之前新州政府也有类似的规定，部分国家的公民购房可以享受和澳洲公民一样的待遇，即买房时不需要支付附加购买税也就是所谓的印花税，同时也不需要支付土地附加税。
本来能享受这一福利的国家进有几个，比如说新西兰、德国、芬兰、南非，但是，新州政府决定再增加几个国家进入这个清单。
增加的是印度、日本挪威和瑞士。
图片来源：政府官网
这些国家的公民新州买房在税收方面都可以享受和澳洲公民一样的待遇。不仅如此，之前在新州买房的这些国家公民还能享受退税的福利。
图片来源：政府官网
上述国家公民如果在2021年7月1日之后于新州购买房产，是可以申请退税的，不仅如此，新州政府刚刚又将这个时间向前延伸了。直接将时间提前到了2021年的1月1日。可以申请退税的人数更多了！
不得不说，澳洲本来就是印度公民最喜欢的移民国家之一，每年都有大量印度移民进入澳洲，生活、购房，现在免税之后，印度购房者更开心了！
#02：
为了讨好印度

澳洲有多拼
印度购房者在新州购买房产可以享受和澳洲公民一样的税收待遇，这无疑是澳洲在向印度示好。
而澳洲向印度的示好还不仅于此。
澳洲总理Anthony Albanese和印度总理Narendra Modi联合签署的最新澳印移民协议，在这个协议之下，印度人想要申请澳洲签证将会变得更加容易。
图片来源：afr
这个移民协议中最为重要的就是MATES试点计划，这是一项专业人员的流动安排计划，根据这项计划，每一年，澳洲将允许3000名印度顶尖学校的毕业生和一些专业人员（主要为 IT 和人工智能、采矿、金融科技、工程、农业技术和绿色能源等领域）申请澳洲的临时签证，可以在澳洲工作两年时间。
而且这个工作是不需要雇主担保的，也就是说只要通过申请，就能轻松进入澳洲。
就算两年工作结束以后，这些印度公民还可以继续申请临时或者永久的技术移民签证，进一步在澳洲工作或者直接拿到澳洲永居身份。
图片来源：afr
除此之外，就在Narendra Modi访澳期间，悉尼西区Parramatta附近Harris Park的一部分将被永久更名为Little India。。
图片来源：news
不只是更改街道名称，为了欢迎印度总理来访，悉尼歌剧院还在夜晚亮起了印度国旗，总理Anthony Albanese表示，这一决定将有助于巩固两国之间的关系。
图片来源：9news
悉尼歌剧院上一次被点亮是去年8月，也是为庆祝印度独立75周年纪念日。
对此Anthony Albanese是这样解释的：印度是澳洲旅游和教育的主要市场。作为现在全世界人口最多的国家，印度有14亿人，这其中三分之二都在35岁以下，保持与印度的良好关系对澳洲未来发展非常重要。
最后
在印度总理访问澳洲的时候，澳洲就表现得非常热情，也是努力希望进一步发展和印度之间的关系。
又是街道改名，又是签署移民协议，现在印度人在新州买房都能享受和澳洲公民一样的待遇了。
作为澳洲最大的贸易合作国，中国什么时候才能享受到类似的礼遇呢？
Reference
https://www.revenue.nsw.gov.au/news-media-releases/surcharge-purchaser-duty-and-surcharge-land-tax-international-tax-treaties-update
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