中英又添直飞航班！英国租赁业重大改革法案要点. 中资大幅增持英国超跑车企股份

中国南方航空集团日前官宣称，6月7日起将开通北京大兴直飞伦敦希思罗的往返国际航线，计划航班周期为每日一班。

英国政府于5月17日正式发布《住宅租赁业(改革)法案》，要点详见内文。

总部位于英国的国际豪车公司阿斯顿·马丁公司今天公告称，中国吉利控股集团将其股份增加一倍，成为该超跑等系列豪车企业的第三大股东。

英国焦点和生活实用信息导读：

英国租赁行业重大改革新法案要点；
中国吉利增持英国车企阿斯顿马丁股份至17%；
南航将开通北京大兴往返伦敦希思罗的直航，每日一班；
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英国公布租赁行业改革新法案

英国政府于5月17日正式发布《住宅租赁业(改革)法案》，提交国家议会表决。

英国官方通告称，本次改革是住宅租赁业法律规范数十年来最大的改革，涉及全英格兰230万房东、1100万租户。

法案要点如下：

废除此前的第21条规定的房东可以在房客"无过错"情况下驱逐租户，转向更简单的租赁合同存续期间房东不能驱赶房客——为租户提供更多的安全保障，使他们能够对房东的不合规做法或不公平的租金上涨提出质疑，而不必担心被驱逐。
在保护租客利益的同时，维护房东的财产权，确保房东在合理条件下尽快收回他们的出租房产，包括房东希望出售他们的租赁房产、自己或近亲需要居住等。确保在租户有过错的情况下更容易收回房产，包括租客重复欠租、有不法行为等的情况下。
向租客提供更有力的保护，防止房东恶意驱逐。确保租户能够对无理由遭房东驱逐、过分高于市场价格的租金上涨等提出上诉。法案仍然允许房东按照市场变化上调租金，但如果房客有异议，需要独立的仲裁机构将对此作出裁决。
引入一个新的私有租赁行业的监察员系统，为私人房东提供公平、公正和有约束力的解决方案，提供比普通法院诉讼系统更快、更便宜、更有效的裁决。
创建一个私有租赁物业的门户网站，以帮助业主了解他们的法律义务，并证明其合规性（让优秀的业主对自己的投资更有信心）；同时也向租户提供更全面的信息，以便在签订租赁协议时做出明智的决定。同时为地方辖区议会提供监督和执法的一站式平台。
新法案将赋予租户要求在租赁房产内饲养宠物的权利，房东必须慎重考虑，不能无理拒绝。为了同时确保房东的利益，房东将能够要求房客购买涵盖宠物对房产等相关财产任何损害的宠物保险等。

英国政府在推进私有租赁行业新法案的同时，还将进一步改革，尤其是在确保租赁房产的安全、居住品质；预防房东对领福利或有儿童家庭租户的市场歧视行为；增强地方辖区管理机构权限等。

中国吉利增持英国车企阿斯顿马丁股份至17%

总部位于英国的国际豪车公司阿斯顿·马丁公司今天公告称，中国吉利控股集团将其股份增加一倍，成为该超跑等系列豪车企业的第三大股东。阿斯顿·马丁的股价应声飙升25个百分点。