旧金山唐人街最著名的餐厅之一和它的房东之间的法律纠纷已经持续了两年。最近事件终于再次爆发，餐馆面临被驱逐的威胁。
位于旧金山百老汇街644号（644 Broadway）的大型美食广场China Live今年1月遭到非法拘留以及驱逐通知。
这栋大楼的业主是由赛普拉斯地产集团（Cypress Properties Group, LLC）管理的百老汇644号有限责任公司（644 Broadway, LLC），该公司声称China Live拖欠了420万美元的租金。
根据诉讼，百老汇644号有限责任公司指控China Live恶意将用于支付租金的联邦疫情救助款项用于其他用途。
然而根据法律记录，原告的一名律师在今年3月申请驳回此案。律师特里·莫里卡（Terry Mollica）表示，原告“自愿”解除了驱逐威胁，但拒绝说明原因。
不过目前双方仍没有达成和解，他说：“我们仍在努力敦促租客支付拖欠的租金。”
China Live的老板George Chen坚称餐厅不会关门。赛普拉斯地产集团高级房地产经理辛迪·马查多（Cindy Machado）拒绝对此事发表评论。
China Live因新冠疫情导致业务中断，重组租赁后，以违反合同为由起诉了该建筑的所有者。诉讼称，China Live声称百老汇644号大楼每平方英尺收费过高，而且未能解决维护问题。
2021年，China Live收到了房东的一封信，要求在5天内支付租金，否则将面临最高20年的监禁后，这家餐厅选择向警方报案。
China Live还声称，房东打乱了其在拉斯维加斯、芝加哥和纽约开设分店的计划，损害了China Live的名誉，以及吸引新投资者的能力。诉讼要求房东赔偿2500万美元的损失。
他们还声称合作的商家在得知他们在旧金山的纠纷后，新的China Live分店的商业计划也“停滞”了。
目前违约诉讼正在进行中。
China Live于2017年开业，拥有精致的餐厅、独具特色的酒吧和市场，备受消费者和合作商家的期待。China Live的所有者正计划在巴黎卢浮宫开设另一家分店。
China Live是湾区餐饮业备受瞩目的驱逐威胁的最新例子。Stone Brewing Co.啤酒厂在长达数月的租金纠纷后，于2021年关闭；去年春天，现已关闭的旧金山酒吧Hard Water因涉嫌拖欠40万美元的租金而收到了驱逐令。
金门餐馆协会（Golden Gate Restaurant Association）执行董事劳里·托马斯（Laurie Thomas）表示，听到驱逐令的消息是令人不安的。由于成本上升、销售放缓和疫情挥之不去的影响，当地餐馆仍处于危险的状态。
她说，如今旧金山餐馆的关门率是2022年的两倍。她谈到China Live的纠纷时说：“这表明旧金山的餐饮业由于多种原因尚未走出困境。”
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