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//前言//
海外华人疫情回国，
国外房产竟然被盗卖，
账户里的存款全部被转光，
直接损失超750万...
澳洲华人房产被人强占，
警察都管不了...
#01：
海外华人房产被盗卖，

银行账户被清空
保护好个人隐私有多重要！一位海外华人用自己的亲身经历证明，一旦个人信息泄漏，损失可能高达几百万！
就在近日，社交媒体上有一位网友讲述了自己的悲惨遭遇。
疫情之前，她一直定居在多伦多，全款购买了一套公寓用于居住，2019年年中，因为一些原因暂时回国，结果之后就赶上了疫情爆发，直到现在她都没有返回加拿大。
自己在多伦多的房产因为里面有不少物品，一直没有选择出租
，3年多以来，一直缴纳着管理费用，都是每个月的1号自动扣除，可是今年7月1号管理费却没有收取，她顿时有了不好的预感，连忙托朋友帮忙去查看，结果却发现，自己的房子竟然被卖掉了，而卖家还是她自己...

图片来源：小红书@煮碗芝麻汤圆
能够卖掉房子，显然这个骗子已经掌握了她的全部个人信息，能够骗过加拿大的系统审核。
这代表了她的银行账户也不安全。
果然，墨菲定律，她账户内的30万加币，就在她打电话的一个小时之前全部被人转走。
图片来源：小红书@煮碗芝麻汤圆
而且她从银行提供的信息得知，作案的是一名中国人，而且长相跟她非常相似，也就是这个人不知道从哪里拿到了她的ID，然后前往银行转账，而且卖房子的也是这个人。
她怀疑这个人的作案早有预谋，而且精心策划了数个月，因为她的房子在5月20日已经挂牌出售，在此之前，这个骗子需要拿到她的全部信息，还要模仿她的样貌，同时需要拿着ID向公寓管理中心索要钥匙。
因为房子非常好，5月20日挂牌，6月15日就已经成功出售。
图片来源：小红书@煮碗芝麻汤圆
房子、银行存款加上房子内的各种财务，总计损失差不多在142万加币左右，折合人民币就是750万！
一笔巨款...
这位网友与律师取得联系后，目前最好的办法是向保险公司索赔，但是房子可能拿不回来了。
而且这个骗子没有被抓住的话，她的其他损失也很难拿回来。
图片来源：小红书@煮碗芝麻汤圆
网友表示，这极大可能是熟人作案，因为只有数人才能了解到她的情况，得知她长时间在国内没有返回。
图片来源：小红书@煮碗芝麻汤圆
这个说法也得到了不少网友的支持，从已知的信息来看，熟人作案可能性极大。
也有网友建议她立刻返回多伦多，趁着事情刚刚发生，马上通过监控录像找人，或许还能将犯人抓住。
评论中有一位网友应该也是地产行业内人士，从她的评论中能看出，目前这样的情况真不是个例，她在今年3月时也接到了类似的单，对方非常着急，要求马上签约上市，马上卖，必须快，还要一部分现金。所幸她们通过核实后及时联系了真正的房主，才避免又一起惨案的发生。
不得不说，疫情期间，有不少华人没有返回海外，他们在海外的财产就成了骗子的目标。

类似的事情，澳洲也有发生，虽然没到诈骗房子的那一步，但损失也是非常大！
#02：
澳华人夫妇人在海外，

富人区房产被强占
Di和 Huang是一对被困海外的澳洲华人夫妇，有一天他们的邻居突然跟他们说：“有个无耻的陌生人在7月份就霸占了你们家，看到里面一直昏暗无光就搬进去住了！”
“我感到非常震惊和无助，”刘迪说，
“
“我在得知消息的第二天打电话给了维州警方，他们最初告诉我无能为力，因为在澳洲这不是违法行为，我应该尝试协商租赁协议，我简直不敢相信，居然有人未经允许就可以留在我家，这也太荒谬了！。
”
图片来源：herald sun
67 岁的Di和 61 岁的Huang迫不及待地想要让入侵者离开他们在墨尔本Hawthorn East的家，他们聘请了Carbone 律师事务所向最高法院申请收回土地，并下令驱逐居住在那里的陌生人。
这是该律师事务所首席律师Manny Carbone遇到的第一起此类案件，
“
这对我们所有人来说都很新奇，这是一系列令人难以置信、奇怪的情况。
这个霸占房屋的陌生人在门上贴了一个告示，声称拥有占有这处房产的专有权，基本上就像是他自己的房子一样住在里面。
”
擅自占地者在拍到 Toorak Rd 家门口的通知后，宣布他现在正在占用该房屋。
甚至更换了门锁和车库卷门上的电机和遥控系统，这样他就可以把他的车停在里面。房屋的一扇窗户也被砸碎，以便他的宠物猫可以随意进入户外。
图片来源：herald sun
要知道Hawthorn East可是墨尔本的富人区之一，房产中位数价格为2216000澳元。
这里也是整个墨尔本治安最好的地区之一，深受广大富豪喜爱！
如此豪宅，竟然被人这样侵占！

#03：
张贴无耻告示，

房东还要承担修缮费
最可气的是，入侵者在门上的通知日期为 2021 年 1 月 20 日，称他正在行使“普通法权利”来占用该房屋。
他写道：
“
这些权利使占用者有权安静地享受财产，而不受其他人的排斥。
”
图片来源：herald sun
他甚至规定，任何未经他许可进入该房屋的人都将“构成非法侵入”，并面临罚款或最多六个月的监禁。
“根据法律规定的占用人责任，占用人正在积极维护财产，”该通知称，这份通知由这个无耻的强占者签名，并标明了他的出生日期和护照号码，然后由另一名男子作为证人签名。
要知道，在维州，根据逆权占有法，一个人只有在作为擅自占地者占有该私有财产 15 年的情况下，才能要求其拥有该私有财产。
图片来源：herald sun
房主Di表示，说擅自占地者是他从未见过的存在。在2019年9月的时候，他跟妻子回中国探亲的时候从未想过这种事情会发生在自己身上，现在根本无法购买到返澳的机票。
律师Manny Carbone说，在一名同情这对夫妇的警察接手此案后，他在2021年 8 月 18 日驱逐了擅自占地者后，此事并没有在法官面前审理，但该人留下的损坏预计将花费这对夫妇数千澳元来修复。
他们正在考虑对他采取民事诉讼以收回部分费用。
图片来源：网络
“
当前的疫情情况刚刚表明，对于无论出于何种原因，可能被困在海外而无法到访和检查房屋的业主来说，这是多么艰难，业主应该聘请房地产经纪人或者亲朋好友来定期检查房屋，因为很多人可能会投机取巧...
”
Manny Carbone说。
目前，刘迪和黄丽颖的房屋已交由一名房地产经纪人管理，直到他们回来。
警方证实，他们在该房屋地址附近逮捕了一名 48 岁的 Burwood 男子，但他已被释放，等待进一步调查：“目前调查仍在进行中”。
图片来源：abc
随意侵犯他人房产的行为，竟然没有任何的惩罚，只是被逮捕后释放...而他们造成的损失竟然要房东本人去赔偿。

最后
不得不说，疫情期间，华人在海外的财产特别是房产因为长期无人看管，很容易被人盯上。
除了房屋被盗卖或者被侵占外，还能遭遇偷窃、破坏等等。
大家一定要时刻关注自己的海外财产，一旦发现异常立刻寻求法律帮助，避免遭受巨额损失。
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