“多伦多那些事儿, 每天等着你”
注意！
注意！
注意！
在多伦多或加拿大还没有买房的
华人朋友注意了，
如果你符合新闻中所说的“外国身份”，
那么动作可要快一些了！
不要等到政府真的实施立法了
再后悔！
据CTV News报道，联邦政府消息灵通人士透露，加拿大自由党政府在明天公布的联邦预算案中，将宣布在未来两年内，将外国公民在加拿大购买任何住宅物业的行为定为非法！
据了解，这项禁令将禁止外国买家购买任何Condo公寓、Apartment公寓，以及任何个人住址单元。
不过，加拿大永久居民，外籍务工人员和国际学生不在被禁之列。正在购买主要居所的外国人也得到了豁免。
禁止外国人买房，却又对“刚性需求”
网开一面。猜测自由党政府此举可能是针对将加拿大房产作为投资对象的
海外投资者/炒房团。
消息人士称，这一政策将通过立法，赋予政府制定惩罚措施和处理不合规的司法权力。目前，除了高昂的海外买家税外，外国买家现在在加拿大购房几乎没有任何附加成本。
消息人士也称，联邦制定如此政策的目的，是为了能与各省和地区通力合作，“更好地规范加拿大房地产市场的外国买家”。
除了限制买房人群外，作为2022年预算案的一部分，自由党政府将兑现一系列在2021年联邦大选时给加拿大选民的承诺，包括建立新的“免税首套房储蓄账户”（tax-free First Home Savings Account），这一账户将允许所有40岁以下的加拿大人为他们的首套住房储蓄达4万加元。
该储蓄账户最大的特点，
就是免税。
“存进去免税，取出来也免税。这就是‘免税房屋储蓄账户’！”特鲁多曾在推特中解释这项政策。
据自由党官方介绍，这是一个让加拿大人买房变得更容易的办法，一个全新的、免税的、第一套房屋储蓄账户，可以帮助加拿大人，最多存够$4万加币。当你准备好买房时，你可以免税取出这笔钱，没有任何付款要求。
而如果在40岁之前没有拿这笔钱去买房，那么它将自动转成正常的RRSP储蓄。
另外，考虑到住房紧缩，住房供给不足和房价飞涨的问题，自由党周四的相关预算还包括：
花费40亿加元用以帮助市政当局重新规划分区和改良许可制度，以缩短住宅物业的建设周期；

花费10亿加元用于建设经济适用房；
为与政府合作的公寓楼盘提供15亿加元的贷款和资金。
不过目前还不清楚，在后两项政策的支持下，联邦政府能为加拿大人带来多少套新房。
现在也不知道，禁止外国买家买房的政策，会对加拿大的方式造成怎样的影响，不过可以肯定的是，需求方面恐怕会出现下降。
对于自由党政府禁止外国买家购房的新政，大家是怎么看的呢？
ref：
https://www.ctvnews.ca/politics/federal-budget-to-include-ban-on-foreign-home-buyers-billions-for-housing-1.5850968
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