2021年2月，英媒报道了中国驻英国新使馆所在地——前英国皇家铸币厂地块（Royal Mint Court）的重建细节。
如下图所示，新使馆将新建230间员工宿舍（下图后侧），住宅部分面积约为32,819平方米，占总面积的57%。
此外，使馆还将计划新建一座文化交流大楼（cultural exchange building），位于下图右侧，作为使馆的标志性建筑，层高约为七至八层。
根据英媒报道的最新数据，位于伦敦塔桥旁边的新中国使馆总开发面积高达57,533平方米，总开发价值达7.5亿英镑。
细节方面，使馆将重建两栋老楼，分别是未来将作为主要功能区的Johnson Smirke大楼，和用于办公和签证功能的Seaman’s Registry大楼。
原先连接在一起的Murray和Dexter大楼则将被拆分成两个不同的建筑进行重建，分别作为职工宿舍和文化交流大楼。
中国驻英新使馆地块占地面积约为5.4英亩（2.1万平米），从1809年开始便是英国皇家铸币厂的总部，地段极其优越，不仅位于伦敦金融城，而且靠着塔桥和伦敦市政府。
中国大使馆即将开建，对投资有何启示？
公布了重建细节后，下一步就是开工建设了。
类比美国驻英国新使馆对区域的带动效应，中国大使馆的入驻也有望带动周边房产的潜在需求，无疑对当地区域是很好的宣传和卖点。
毕竟作为伦敦过去几年最大金主的中国买家，一向信奉买在政府旁边，详见下图：
手机横过来，看的更清楚：
此外，中国大使馆新馆地块位于伦敦金融城，周边大多是商业用地，住宅非常稀缺，一旦中国大使馆入住，很可能会进一步提升伦敦金融城周边住宅项目的价值。
因此在新使馆完工之前，抓紧时间布局附近或者通勤区域的住宅，是一个不错的投资思路。
那么哪些楼盘将受益呢？
话不多说，我们直接上项目：
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新中国大使馆周边房源合集：
1.  塔桥港湾
（中国大使馆新馆隔壁，步行10分钟可达）
位置：伦敦一区，紧靠伦敦塔桥（Tower Bridge）。距离中国大使馆步行5分钟。
通勤：最近地铁站Tower Hill，此外还可搭乘泰晤士河上的轮渡。
价格：一居室79万英镑，两居室总价142万英镑起；三居室236万英镑起；
户型：两居室、三居室精装典藏公寓可选
交房时间：2021年第二季度-2022年第四季度
2.  塔桥新邨
  （9分钟走到塔桥，20分钟走到新中国使馆）
位置：伦敦一区核心，与老金融城一河之隔。项目旁边还有伦敦市政厅、碎片大厦、PwC、EY全球总部，均在10分钟步行范围内。
通勤：距离项目最近的地铁站是London Bridge（伦敦桥），步行距离8分钟。
价格：一房起价69.5万英镑（约604万人民币），两房起价79.9万英镑（约695万人民币）
交房时间：共分为南北两座，北座为现房（可享受印花税假期），南座2021年第二季度交房。
链接：伦敦塔桥神盘来了，两房690万rmb，一房¥600万
3.  皇冠壹号
（伦敦金融城核心，投行总部环绕）
位置：位于伦敦一区核心，邮编是伦敦金融城专属的EC2。距离新中国大使馆步行20分钟。
价格：一居室总价99.5万英镑起；二居室总价129万英镑起；三居室272万镑起。
户型：一居室、两居室、三居室精装典藏公寓可选
交房时间：2021年4月－6月交房
链接：与李嘉诚为邻，伦敦金融城新盘首发，最新一期来了
4.  城市舞台
    （伦敦金融城超高性价比）
位置：距离新中国大使馆步行18分钟，位于伦敦一区金融城，最近地铁站是Liverpool Street，邮编是伦敦金融城专属的EC2
价格：Studio69.9万英镑起，一居室83万英镑起，两居室总价在136万到243万镑之间。
预计交房日期：2021年第四季度
5.  丹尼公馆
  （金融城、国王十字旁）
位置：伦敦一区，地处伦敦金融城，靠近国王十字和伦敦科技城。
通勤：最近地铁站：Barbican（步行5分钟）
价格：一居室：72.5万英镑起；二居室：119万英镑起；三居室：177.5万英镑起。
交房时间：现房
户型：一居室、两居室、三居室精装典藏公寓可选
亮点：疫情期间，方便在金融城或国王十字工作的人，不用搭乘公共交通就能快速到达办公室；也适合在一区读书的留学生走路或骑车上学。
链接：伦敦一区抄底价，一房£68万，比邻国王十字和金融城
6.  罗素雅苑
（大英博物馆旁，邮编WC1）
位置：项目位于地处伦敦最中心地段，走路15分钟即可到达大英博物馆，属于伦敦的传统核心区。
通勤：最近地铁站是Russell Square（罗素广场）和Farrington（法灵顿）。
价格：一居室：96万英镑起； 二居室：131万英镑起；三居室：174万英镑起
*项目折扣可谈，保证市面最大折扣
交房时间：第一期为准现房，第二期于2022年第三季度开始交房
链接：走路上学，伦敦一区绝版新盘来了，15分钟走到伦敦大学
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