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随着近些年越来越多的中国“有钱人”移民美国，加上加州政府鼓励老百姓在自家院子里加建、扩建、改建房屋，以解决房客租房难的问题，洛杉矶很多华人开始在自家的房前屋后大兴土木，随之而来的就是接连不断的包工头和屋主之间的商业纠纷，洛杉矶华人律师李红9日介绍了其中的部分案例。
李红介绍说，随着洛杉矶华人加建、扩建、改建、装修房屋工程的日益增多，建筑商、装修商、包工头和屋主之间的商业纠纷案件也越来越多，主要原因就是：1、屋主缺乏对建筑商、装修商和包工头商业信誉和资质口碑的调查；2、不了解对方有没有合法执照；3、不知道对方有没有因为工程问题被其他屋主起诉；4、合同不够严谨，执行存在漏洞。

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李红举例说，洛杉矶一位女士认识很多包工头，而且通过这些关系购买装修材料不仅价格优惠，还可以获得“返点“（回扣），有屋主因此委托她帮忙装修房子，但当装修工期延误、工程发生纠纷的时候，屋主就告她冒充包工头违法施工，结果引发工程烂尾、讨要工钱的商业纠纷。
另一位哈岗华人决定花9万元加建一栋房子，结果发现只有两根钢筋是粗的，其他都是细的，便找到洛县房地产管理部门投诉，经检查认为施工不合规定，屋主便解雇了华人包工头，转包给老美装修商，但工程完工后经检查发现很多质量问题，屋主再找老美包工头的时候，对方不接电话，包工头拿着8万元工钱消失了。
李红律师建议华人屋主请专业律师签订装修合同。李红律师提供

洛杉矶华人程先生通过朋友介绍了一个包工头，觉得朋友介绍的会比较靠谱，加上朋友家的装修效果不错，而且2.5万元的装修费价格也便宜。但程先生装修的内容比朋友家的要复杂很多，2.5万元的装修费下不来，但包工头为了揽活，就采取偷工减料的方式，结果引起双方纠纷。包工头表示，要么程先生多给一些钱，来支付额外要求所产生的费用，要么包工头就不干了，这场商业纠纷案现在就摆在了李红律师的办公桌前。
在另一起案件当中，包工头拿到钱后将工程分包给不同的分包商，包括电工、瓦工、木工、防水和室内装修商，当包工头最后发现工钱所剩无几，就不再支付工钱给分包商，分包商转而向屋主讨要工钱，屋主如果不给钱，分包商就通过有关部门将其房屋放置“置留权”，除非屋主支付全部工钱，否则无法申请房贷或将房屋卖掉。
李红建议华人屋主，在物色包工头的时候一定要：1、问清对方有没有合法执照？2、执照的法人是谁？3、去洛县商业执照管理委员会对包工头做信用调查，了解他有没有官司缠身？4、去保险公司了解包工头有没有购买1.5万元的商业保险，包工头的商业口碑如何？保险有没有被其他客户索赔？5、花点小钱请律师签订严谨合同，节省自签合同条款不清引起官司所花费的大钱。


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本文为美国侨报记者稿件
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