四十一万港漂都在这儿
本周最热闹的事,莫过于美国大选了,特朗普和拜登两人选票紧咬,一次次逆袭和反转看得吃瓜群众一愣一愣的。
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而就在昨晚,美国多家媒体宣布拜登获胜!
当然,特朗普不可能轻易认输,有新闻说他正募集资金向法院提起“大选结果不公或存在舞弊”的诉讼......
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无论如何,一向自信满满、心高气傲的特朗普突然败北,这恐怕是他74年人生头一遭了吧?
不不不,这样的低谷,特朗普还经历过一次。而且那一次还跟香港有关,最后更是靠香港才东山再起的。
穷途末路
众所周知,特朗普在当美国总统之前是一个商人,
还是一个富二代,而且他老爸是做房地产生意的。
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提起房地产,本帅的第一个反应就是香港四大家族。
而你绝对想不到的是,特朗普和酷爱买地盖楼的香港富豪们,还真有过一段很深的交集。
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特朗普在大学毕业后就接手父亲的生意,进入了家族企业。但说句实话,年轻时的特朗普生意做得真不咋地。
80年代时他搞了一堆地产项目,在纽约盖川普大楼,在大西洋城盖赌场,还在别人手里买来了快破产的泰姬玛哈赌场饭店……
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这些生意,无一例外全都破产了,那些曾借钱给他的银行们,也因此损失了数亿美金。
据说1994年时,特朗普就被整个华尔街列入了黑名单,几乎没有一家银行愿意再借钱给他,他当时还被称为“华尔街贱民”
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特朗普80多岁的老爹,也不得不出山四处为他筹钱,想办法为他申请紧急信贷额度。
就在特朗普穷途末路之时,他人生当中的贵人出现了,
而且贵人还远在大洋彼岸的香港。
这个贵人,就是郑家纯
左郑志刚,右郑家纯
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郑家纯港漂们不陌生吧?
他的父亲是郑裕彤,香港鼎鼎有大名四大家族之一,新世界地产的创办人,周大福珠宝的负责人。
郑家几代子孙都很优秀,
郑家纯是第二代接班人
,郑家纯的儿子郑志刚是第三代接班人,这两年香港很火的K11就是郑志刚搞出来的。

左起:郑家纯、郑裕彤、郑志刚
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说回特朗普,在他破产那几年,远在香港的郑家纯地产生意正做的风生水起,并且已经不满足于在香港盖楼,想将郑家的地产事业发展到欧美。
恰巧,特朗普曾买过的一块位于纽约哈德逊河畔曼哈顿、足足77英亩的地皮,被郑家纯看上了。
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已经被拉黑的特朗普肯定是没钱开发它了,但郑家纯有钱啊!
郑家纯还叫上了好友罗康瑞,这也是位超级富二代,他爸爸罗鹰石,鹰君地产创办人,代表作品旺角朗豪坊。
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对了,罗康瑞现任老婆是朱玲玲霍震霆的前妻、霍启刚的生母
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商量好了的郑家纯和罗康瑞向特朗普发出邀请请他来香港做客。
特朗普并不想坐一天的飞机来香港,还是去别人的地盘谈生意,但苦于缺钱,也只能乖乖从命了……

就这样,特朗普漂洋过海到了香港……吃了一顿鸿门宴!
水土不服
江湖传闻,郑家纯在机场接上特朗普后,顺路叫来了罗康瑞,三个人直奔高尔夫球场,先来了一场下马威友谊赛。
按照香港富豪圈的规矩,小赌怡情,打高尔夫当然也要加点赌注,
每洞1000美金
,不多吧?

然而负债累累的特朗普手头拮据,只好请求把赌注降到100美金虽然降了赌注,但特朗普还是输了不少钱。
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打完球,郑家纯又带特朗普回家吃饭,见了自己的老爸郑裕彤。郑裕彤还叫来了自己的干女儿明美莲作陪,于是就有了这张后来引起无数八卦的合照:
左起:特朗普、明美莲、郑裕彤
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虽然有美女在旁,特朗普这顿饭吃得还是非常憋屈的。
为了表示对客人的尊敬,吃饭时佣人特意把蒸鱼的头对准了特朗普,让他第一个品尝,但特朗普看见鱼的血盆大口,吓到立马把鱼推给了助理。
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据说当时特朗普是觉得鱼太丑......不过为了达成合作,他还是老老实实地拿起筷子,吃起了中餐。
吃到兴起,总要来点美酒相伴,推杯换盏之间最好谈生意了,但谁知特朗普推说自己是个禁酒主义者,气氛充满了尴尬……
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虽然“水土不服”,但特朗普好歹还是把生意给谈下来了。而这笔生意也不同以往,
特朗普并没有什么讨价还价的空间。
比如特朗普本来想沿用自己最爱的大理石和金色风格,但遭到了郑家纯的拒绝,还是要按照香港的习惯,由风水师说了算。
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但郑家纯和罗康瑞还是很厚道,给特朗普开出的条件一点也不差,不但帮他收拾了烂摊子,花费数亿开发地皮,还给了他30%利润,让他什么都不用管,坐等收钱。
开心吧?不开心!特朗普转头就把这两位的贵人给告上了法庭……
告人如家常便饭
没有特朗普参与,这个房地产项目做得非常好,名字就叫河滨南(riverside south)。凭借这个项目,特朗普也终于摆脱了财困,有了东山再起的机会。
河滨南 riverside south
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而且郑家纯和罗康瑞眼光独到,在2005年美国房地产复苏、交易最火爆时,把房子全部售出,最终卖了17.6亿美元,成为了当时纽约史上最巨额的住宅交易。
他俩卖的时机刚刚好,要是再晚一点就赶上了2008年经济危机,美国房价大跌,那时可卖不到这个价了。

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按照原来的约定,郑家瑞准备分给特朗普5亿美金,但是1个月后,
特朗普就把郑、罗两个人给告了!
理由是他们卖便宜了......
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特朗普认为如果房子由自己卖,他可以多卖10个亿,所以向两人索赔10亿美金。
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对于这一点,罗康瑞也曾对外说过,
卖房子之前特朗普是知情的
。面对这种翻脸不认人的事,郑、罗两人也很生气。

于是5亿干脆也不给了,把所有的盈利拿去再投资,买了美国银行在旧金山和纽约的房产,同时还请了一群律师过来,陪特朗普打官司。
郑、罗两人知道特朗普喜欢打官司,提前做了些准备,
这官司整整打了4年,光书面材料就弄了17万页。
后来法庭宣判,特朗普违背了契约精神,驳回了他的诉求,还判定特朗普的5亿和美国银行大楼项目捆绑,直到2044年再给他钱(本帅算了算2044年特朗普98岁,祝他好运)
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案件了结之后,郑、罗两人迅速和特朗普断绝关系。先是罗康瑞将与特朗普有关的股份卖给了新世界集团(郑家纯的),然后新世界集团将罗郑两人的股份又卖给沃那多房产信托。
自此以后,这两人和特朗普之间再也没有任何交集了。
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后来《纽约时报》曾评价罗康瑞为“中国特朗普”(因为他们都是地产商,又都投资过创业类节目),罗康瑞因此非常不满,他强调“我们绝对不是一种人”
当年的是非曲直,外人很难评判,但至少在罗康瑞眼里,特朗普是不太符合香港商界“诚信、道德、讲情义”的标准的。
而那一年特朗普最终东山再起,但今年的大选落败,他还能走出困境吗?从目前来看,特朗普并没有认输,这场大戏或许还远没有结束......
ps.最后来闲聊一下,各位港漂对特朗普最深的印象是什么?
  本文作者  
自称观塘吴彦祖的 @张超帅
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图片源于香港01、香港经济日报、东网及网络,本文港漂圈原创,转载请联络港漂圈。
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