二十八万港漂都在这儿
在揭晓哪位地产大户捐地建公屋前，我们先看早几天东方日报一条整版广告：
（图片来源：网络）
3年上楼？
在香港，再也没有一个困难，难得过买楼吧？
根据全球楼价负担能力报告，香港已连续9年成为“全球房价最难负担”NO.1。
一个家庭要不吃不喝21年才能买得起房，最尴尬的是，这个数字年年上升。
（图片来源：香港01）
也正因为房价高，社会矛盾不断，香港的年轻人看不到希望，甚至因此走上街头...
（图片来源：网络）
但现在却人说：
香港政府可以让大家在3年内上车！
到底是什么法例？
这个
最近热议的《收回土地条例》
，是香港一直有的一个法律。

（图片来源：明报）
香港法例第124章《收回土地条例》规定：
当行政长官会同行政会议决定须收回任何土地作公共用途时，容许行政长官命令收回该土地，并予以补偿。
直白点讲，就是在一定条件下，香港政府可以收回私人土地，用作公共用途，同时给业主相应补偿。
（图片来源：TVB）
这不就是内地的拆迁吗？

自回归以来，港府曾169次引用这个条例，只不过其中156次都是用来建基建或市区重建，只有11次用来建公屋。
（图片来源：香港01）
可偏偏，香港最缺的就是公屋！
一直以来，港府就有一个目标：3年上楼！将公屋轮候时间降到3年。
但现实…… 香港公屋的平均轮候时间高达5.5年！
（图片来源：香港01）
根据2018年的港府报告，目前还缺6.7万个单位土地来建公屋。
如果真的能引用《土地收回条例》建公屋，那确实能解决不少人的住房问题！
（图片来源：香港01）
这么好的提议，不知道政府怎么看？
抢先政府一步！
前几天，财政司司长陈茂波表示，政府未来5年已有多个收地项目，估计超700公顷。
至于是否用来建公屋，正在积极考虑中，如有必要会引用《土地收回条例》。
（图片来源：香港01）
不过没想到，政府还在纸上谈兵，已经有地产商抢先一步，开始捐地了！
就在昨天，新世界地产（香港四大地产家族之一，郑裕彤家的）宣布捐出300万平方呎农地用来建公屋，或发展社会房屋。
（图片来源：香港01）
300万平方呎！圈妹小小算了一下，
相当于1.5个维园。
（图片来源：百度百科）
如果按港府定的
每平方呎农地价格1,124港币，
新世界捐了整整33.7亿。
而且新世界已经计划好了，先捐天水围28,000平方呎农地，与社会组织“要有光”合作建社会发展房屋（比如过渡房屋，就是等公屋时住的地方）。
另外300万平方呎，还没想好怎么用。
其实地产商捐地，这也不是第一次了。
早在2012年，李兆基的恒基兆业，就捐过几块地，用来建青年宿舍和安老院。
（图片来源：香港经济日报）
这个号称“全港最大型”的青年宿舍，预计2021年落成，现在连申请条件、室内设计图都出来了。
不过，捐地的地产商，真的算慷慨吗？
香港四大“地主”
说实话，比起囤的地，地产商们捐的这些，还真不算什么！
香港四大地产手里，除了建好的楼盘商场写字楼，还握有香港大量未开发的农地。
（图片来源：网络）
根据美林美银最新的调查报告，光是这四大地产商，就拥有超过1亿平方呎的农地。
其中，李兆基的恒基兆业农地储备最多，有4,500万平方呎（约占45%）。
（图片来源：香港01）
其次是新鸿基地产，有约3,100万平方呎农地（约占30%）。
新世界有约1,700万平方呎农地（占约16%），而李嘉诚的长实则有900万平方呎农地（占约9%）。
（图片来源：香港01）
其实四大地产商的这些地，只要拿出3成，就足够建9个太古城了……
（图片来源：香港01）
所以，现在回过头来看新世界昨天捐的300万平方呎，其实真的不算多吧。
新世界地产主席郑志刚，郑裕彤的儿子
（图片来源：香港01）
大家都知道，香港已被金融地产互相缠绕式的发展模式捆绑太久，地产商也已从香港这座城市获得了巨大利益。
也许是他们释放最大善意的时候了，而这，恐怕才是对香港年轻人的“网开一面”？
如果真的能够政府+地产商双配合，也许3年上楼，真的不是梦！
图片及资料源于网络，本文为港漂圈原创，转载请联络港漂圈。
↓↓↓ 港漂圈今日推荐  
最适合港漂的

免费毛笔字班来啦~

想练就一门特殊的技能？
想在空闲时间修身养性？
九龙潮人生命堂举办的
免费毛笔字班来啦~
还是普通话授课哦！
点击图片获得更多信息
日期：2019年10月8日、10月15日、10月22日、10月29日、11月5日、11月12日、11月19日、11月26日、12月3日、12月10日 (全期10堂)
时间：逢星期二晚上8:00~ 9:30
上课地址：九龙城嘉林边道39号基督教九龙城潮人生命堂
活动收费：免费（需缴交200港币留位费，全期10节课，出席满8节或以上者于全期课堂完结后将获发还留位费）
报名方式：点击“阅读原文”或者扫描以下二维码报名填写表格
继续阅读
阅读原文