沸腾啦！！谷歌也扩张纽约分部，拟增加1万2千就业机会

【摘要】

谷歌纽约或将大规模扩张，拟增加1万2千就业职位；

谷歌纽约总部所在的切尔西东边是纽约硅巷发源地；

附近有众多住宅项目在建；

谷歌纽约办公室所在地是纽约房价较高的地方，未来租金有可能继续上涨。

这周二亚马逊第二总部初定纽约长岛市的消息一出，迅速引发了激烈反应。房地产工作者和投资客们欢呼雀跃：亚马逊帝国将带来至少2万5千名高薪就业岗位，和以十亿计的投资，将彻底改变纽约长岛市的城市面貌，成为纽约房价增长的新引擎；

也有当地居民和公司抱怨亚马逊的到来将带来租金飞涨，难以承受。亚马逊第二总部初定纽约的新闻余温尚在，另一个科技公司巨头谷歌也被曝出正在纽约进行大规模的战略扩张。有人说，已经走在科技转型道路上的纽约或将成为下一个“硅谷”。

优投房今天为大家整理谷歌默默进行的扩张计划规模有多大? 亚马逊选中了纽约长岛市，谷歌又会在纽约哪里扩张？

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# 拟新增1.2万名雇员，是现有纽约雇员近2倍

资料来源：Wall Street Journal

虽然谷歌自己还未证实任何消息，但据报导(Wall Street Journal)，谷歌在纽约新的房地产交易正在进行，扩张计划包括购买或租赁位于西村(West Village)St. John’s Terminal附近130万平方英尺的建筑物。谷歌在纽约位于切尔西市场(111 8th Avenue)的办公空间目前已有近7000名员工进驻，新的大楼估计可以容纳原员工数两倍以上的人员。此外，谷歌现有位于切尔西市场的办公空间或许也将扩张。

计划实施后，包括现有员工在内，谷歌纽约办公空间将可容纳近20,000名员工，数量和亚马逊在纽约新增的2万5千个岗位大有可比。

今年被谷歌买下的切尔西市场(Chelsea Market)

图片来源：Mark Male on Flickr

# 谷歌纽约总部所在的切尔西东边是纽约硅巷发源地-熨斗区(Flatiron)

在林立着遮天蔽日的高楼大厦的中城，和人声鼎沸的时代广场西南边，有这么一块充满活力、魅力、文艺又静谧的区域——切尔西(Chelsea)。与亚马逊选择在曼哈顿一河之隔的长岛市不同的是，谷歌总部就位于曼哈顿。走在切尔西街头，古朴端庄而大气的住宅楼、遍布的艺术画廊、提供最新鲜的各色海鲜和精美小店的切尔西市场，以及世界各地的餐馆和美食，是一个科技公司的理想办公地。

切尔西

图片来源：Pranay Pareek on Unsplash

在切尔西东边的曼哈顿中城和熨斗区，则是“硅巷”(Silicon Alley)的发源地。硅巷通常指聚集在曼哈顿下城区的信息技术的企业群，这些新兴公司组成了一个虚拟园区，没有固定的边界，并不是传统意义上的科技园区。如今硅巷已经演变成一个概念，而非特定地点。

硅巷初创公司以广告、新媒体、金融科技等领域为主，包括DoubleClick和IAC等明星公司，网络交易图库Shutterstock创办人欧林吉(Jon Oringer)，甚至已经成为硅巷首位亿万富翁。对创业家来说，纽约投资人多、容易闯出全球知名度，若产品成熟、找到合适市场，硅巷是个绝佳创业地点。现在看来，谷歌选址切尔西，邻近硅巷，也是明智的选择。如今要继续在这里扩张，将继续融合硅巷的优势发展。

# 谷歌纽约附近有众多住宅项目在建

我们来看谷歌纽约办公室将要占据的地方周边的房产市场情况。从新建案来说，目前有至少30个新住宅项目在建，这些住宅将为为满足谷歌员工的居住需求提供帮助。

谷歌纽约公司周边新建房产项目

图片来源：优投房utofun.com

# 谷歌纽约办公室所在地是纽约房价高，未来租金有可能继续上涨

谷歌现在纽约总部所在的切尔西，是曼哈顿房价较高的社区之一。我们整体来看谷歌纽约附近切尔西、SOHO和西村的房产交易情况。2017年，这块地区的Condo交易中位数高达260万美元，这比5年前上涨了近60万美元。这里一居室的租金中位数已经超过每月3500美元，如果大量员工的居住刚需推动需求增长，可以预见未来租金将会继续上涨。