买房难
是不是终于要
到头
了？

——小创说
17日，国家统计局发布6月70个大中城市房价数据。数据显示：一线城市新建商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。
从同比看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上月相同。
其中，10个城市上涨幅度较大，超过(含)了2%。海口涨幅最大，为3.9%，其次是济南(3.6%)、丹东(3.3%)、三亚(3.2%)。另外，西宁、青岛、福州、牡丹江、长沙、南宁涨幅也较大。
下跌的四个城市是南京、无锡、蚌埠和平顶山，跌幅较小，均不超过1%。
二手房的情况与新房类似，有67个城市上涨或持平，仅上海、福州、厦门小幅下跌。
业内人士表示，2018年下半年楼市调控力度将全面超过上半年。
专家认为，涨幅较大的城市有补涨或炒作的因素存在。同时，二线城市房价上涨与部分郊区房价上涨过快有关，尤其是规划较好的区域；对于三线城市来说，政策面还是比较宽松的，所以购房交易依然活跃。
谈到房价上涨的原因，专家说，近两个月，有的城市发布人才政策，变相降低了限购门槛，使房地产市场供给更为紧张。并且，三四线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在。
中原地产研究中心数据显示，在住建部发布30城市巡查整顿房地产通知后，全国多城市密集开启了一轮房地产严打整顿。中国社科院此前发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.15(2018)》指出，2018年将是本轮房地产市场低点，预计房地产价格全年平稳回落。
从调控趋势看，部分二线热点城市房价将得到有效控制，但三四线城市还将保持一定热度。但随着去库存政策逐渐退出，预计下半年三四线市场调整将会出现。
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