你的房子 政府想“榨”更多钱! 300万元豪宅徵税不够 100万元以上独立屋应徵收附加税?
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【环球中文网 www.cbeiji.com讯 ]
卑诗省省府对300万元豪宅开徵额外学校税才引来不少批评,现在有学者认為只针对300万元豪宅徵税并不足够,应该扩大至向所有100万元以上的独立屋徵收附加税。
提出建议的是卑诗大学人口与公共卫生学院的副教授克肖(Paul Kershaw)。他解释,拥有一间独立屋的市民,他们的身家比单算收入高得太多,他认為所有超过100万元的独立屋都应该缴付额外税项。
根据克肖的建议,100万元以上独立屋的屋主,应被徵收物业估价的1%作為附加税。例如,一间125万元的房子,年度需额外缴付2500元;200万元的房子则缴1万元;500万元的房子要缴4万元。
克肖认為,如此每年政府可收取30亿元的税收,可以用来减入息税或销售税,或用在更多社会服务上,或令租金更加可负担,或帮助首置族上车。
他建议,屋主可以延迟缴交附加税,等到他们卖楼时才缴付。他认為,增加独立屋的附加税,可减低房子成為「商品」的诱因,冷却过热的楼市。
正在反对省府对300万以上房子开徵额外学校税的Matt Wood表示:「他一定以為大家都是笨蛋,大部分100万元房子的屋主,他们都有80万元的房贷在身,他们的净值可能只有20万元。」
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