【今日英国房产要闻速递】想在早高峰的地铁上拥有一席之地，该在哪个站点附近买房

伦敦房产最具性价比的20个地铁站
确保早高峰能有一席座位
想要在早高峰拥挤的地铁上有一个座位，应该在哪个站点附近买房。一份最新调查给出了答案。这20个性价比最高的地铁站点分布在交通4区到9区。排在首位的是District线上的Barking，平均房价为£349,000。排名前10的站点中，有4个属于Central线东段，其中6区的Debden房价最低，为£385,000。北伦敦仅有2个站点排进前10，分别是Metropolitan 线上9区的Chesham（£389,000）和Northern线上4区的Burnt Oak（£418,000）。而伦敦西部，只有靠近希斯罗机场的Hatton Cross排进了前十，均价为£436,000。
房产性价比最高的20个地铁站
数据来源：TFL & Hamptons International
(Homes and Property)

房地产代理行业经历最严重员工短缺
据地产代理招聘顾问公司Property Personnel，2017年第一季度，在公司注册的住宅销售职位空缺数字与去年同期相比翻了一倍。Property Personnel的负责人Anthony Hesse解释：“目前，雇员缺乏是影响房产代理行业的一个关键性因素。我们的一个客户有超过100个空缺职位无法填补；另一个客户也有46个房产经理职位找不到合适的应聘者。”
(Property Reporter)

私人租客比抵押贷款人经济更加拮据
据金融服务公司Momentum UK最新的数据，英国私人租赁市场中的租客无存款的可能性是抵押贷款申请人的近两倍，他们每月的工资几乎都要贡献给房租。此外，调查还发现，这部分租客的假期也更少，与抵押贷款人相比更有可能被强制裁员。31%的私人租户存款少于£100，而同样存款水平的贷款人比例为15%。此外，有37%的贷款人认为他们的收入足够，但只有16%的租户这样认为。
(Property Wire)

Lendlease欲推出10亿英镑BTR平台
积极寻求投资合作伙伴
总部位于澳大利亚的房地产公司Lendlease计划推出一个10亿英镑的BTR（Build-to-rent）平台，并积极寻求投资伙伴。目前，Lendlease已经委托CBRE帮助其寻找合作伙伴，并与几个国际投资方展开洽谈。根据目前构想的合资形式，Lendlease可利用自己的租赁品牌开发并管理这些房产，而其投资人可全额以资金形式投资。
（Property Week）

Pocket Living将提交克罗伊登项目开发方案
欲大量兴建经适房
在买下克罗伊登（Croydon）的一个开发地块后，房产开发商Pocket Living计划提交其最大的一项开发方案。将于下月提交的规划申请包括位于28-30 Addiscombe Grove的153套住宅。该地块是Pocket Living以6.95亿英镑从The Oakwood Group处买下的。地块的前业主拥有对其建设74套公寓的规划许可，其中16%为经济适用房。而Pocket Living的新方案将提供2倍以上的住宅，其中73%为仅限当地本地买家购买的经济适用房。此外，开发商还将专门提供一种紧凑型一居室，以低于市场20%的价格出售。
（Property Week）

历史建筑Shepherds Bush Palladium改造获绿灯
日前，对伦敦西部历史建筑Shepherds BushPalladium改造为公寓式酒店的规划许可已获得批准。远东发展有限公司（Far East Consortium）旗下的帝盛酒店集团（Dorsett Hospitality International）计划对该建筑加高8层楼，增加74套公寓，以及8,500平方英尺的商业空间。施工计划于2018年开始，并于2019年完工。
（Property Week）