加州公共政策研究所(Public Policy Institute of California)数据指出，湾区2017年的中位数房价已经超越经济衰退前的2007年房价高峰。然而加州各地房价复苏状况不一，圣荷昆谷地区房价仍在缓慢攀升，但湾区房价已经超越了衰退前高峰将近50%。
2008年的经济衰退重创加州房价，2007年的加州房价中位数达高峰，为53万元左右，经济衰退后一度落到30万元的低点。公共政策研究所数据显示，2017年的房价已经几乎回到了衰退前高点，到达50万元左右。然而加州不同地区的涨势也显著地不同，多数地区虽然仍未回到衰退前价位，房价整体呈现稳定成长，湾区城市、圣地牙哥与洛杉矶等地区则是少数房价已经超越2007年高峰的地区。
位于湾区的旧金山县、圣马刁县、圣他克拉拉县、阿拉米达县与马连县的中位数房价，在2017年已经超越了衰退前高点。圣他克拉拉县2007年的中位数房价为75万元，经济衰退后一度落到低点56万，然而圣县2017年的中位数房价已经达105万，较衰退前高峰价格多出41%。旧金山县房价则是超越衰退前高峰最多的地区，旧金山县2007年的中位数房价为83万元，经济衰退后落到65万元，2017年的房价却已经达到123万元，比衰退前高峰整整多出49%。
加州公共政策研究所也指出，房价与租金价格的攀升，让加州沿海城市的可负担性下降，加州拥屋者的比例比十年前要低。在2017年，全国最不可负担的大型都会区，十个之中有九个都位于加州，而湾区城市旧金山、圣荷西与屋仑也都名列榜上。加州的拥屋者比例也从2004年的58.6%下滑至2016年的53.6%，是近十年来的新低，屋主自用宅减少将近13万，出租住宅单位则增加了87万个左右。
加州在2017年时通过了一系列的法案，要加速开发程序，并且要求地方政府为城市未来的成长作出规画。加州公共政策研究所认为，加州的房价反应了住房开发的稀少性，并且认为加州未来，尤其是湾区，最大的挑战将是平衡开发的压力与环境保护目标。
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