乐数据丨美国各州房产税率和房价中位数，你想了解的这都有！
与中国不同，美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史，从建国初期就被写进了各州法律。
房产税由各州政府征收，也由各州自行决定税率的高低，是地方政府的消防、教育、医疗等公共服务费用主要来源。下图为全美各州平均征收的个人房产税率的数据，不包括商用房产。
▲ 房产税率最高的三个州为新泽西、伊利诺伊和新罕布什尔；最低的三个州为夏威夷、阿拉巴马和路易斯安那。
美国著名社交财经网站 WalletHub 公布的一项最新调查结果，根据美国人口普查局 (U.S. Census Bureau) 的数据显示，2016年美国人均每年缴纳的房产税达到了2,127美金。而根据美国税收留置权协会 (NTLA) 的数据显示，每年未缴纳的房产税金额竟高达118亿美金！小乐温馨提醒：漏缴或不缴房产税是很严重的违法行为，政府有权没收并拍卖房产。
下面是全美50个州及哥伦比亚特区的平均房产税率、州房价中位数及房产税中位数的情况。
注：热门城市所在州已标粗表示。要注意的是，以下是各州房产税的平均值。同样价位的房产，在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能有所不同，但不会相差太大。
| 州名 | 房产税率 | 州房价中位数 | 房产税中位数 |
| 夏威夷 | 0.28% | $504,500 | $1,405 |
| 阿拉巴马 | 0.43% | $123,800 | $538 |
| 路易斯安那 | 0.48% | $140,400 | $672 |
| 特拉华 | 0.53% | $232,900 | $1,231 |
| 华盛顿 D.C. | 0.57% | $454,500 | $2,601 |
| 南卡罗来纳 | 0.57% | $137,600 | $790 |
| 西弗吉尼亚 | 0.59% | $100,200 | $590 |
| 阿肯色 | 0.62% | $108,700 | $673 |
| 科罗拉多 | 0.62% | $239,400 | $1,495 |
| 怀俄明 | 0.62% | $189,300 | $1,179 |
| 犹他 | 0.69% | $212,500 | $1,463 |
| 新墨西哥 | 0.72% | $159,300 | $1,154 |
| 田纳西州 | 0.75% | $139,900 | $1,046 |
| 爱达荷 | 0.77% | $160,500 | $1,237 |
| 密西西比 | 0.78% | $100,800 | $790 |
| 弗吉尼亚 | 0.80% | $243,500 | $1,941 |
| 加利福尼亚 | 0.81% | $371,400 | $3,021 |
| 肯塔基 | 0.84% | $121,600 | $1,018 |
| 亚利桑那 | 0.84% | $162,900 | $1,376 |
| 北卡罗来纳 | 0.85% | $153,600 | $1,313 |
| 俄克拉荷马 | 0.87% | $115,000 | $998 |
| 蒙大拿 | 0.87% | $187,600 | $1,632 |
| 印地安那 | 0.88% | $122,700 | $1,075 |
| 内华达 | 0.92% | $167,100 | $1,539 |
| 佐治亚 | 0.96% | $148,000 | $1,417 |
| 密苏里 | 1.00% | $136,700 | $1,372 |
| 俄勒冈 | 1.08% | $234,100 | $2,518 |
| 华盛顿 | 1.08% | $257,200 | $2,785 |
| 马里兰 | 1.08% | $287,500 | $3,118 |
| 佛罗里达 | 1.10% | $156,200 | $1,718 |
| 马萨诸塞 | 1.18% | $329,900 | $3,896 |
| 明尼苏达 | 1.19% | $185,200 | $2,204 |
| 阿拉斯加 | 1.21% | $246,300 | $2,978 |
| 北达科他 | 1.22% | $142,000 | $1,734 |
| 缅因 | 1.27% | $173,600 | $2,206 |
| 南达科他 | 1.36% | $135,700 | $1,840 |
| 堪萨斯 | 1.41% | $129,400 | $1,825 |
| 爱荷华 | 1.47% | $126,300 | $1,856 |
| 宾夕法尼亚 | 1.51% | $164,900 | $2,484 |
| 俄亥俄 | 1.55% | $129,600 | $2,013 |
| 纽约 | 1.58% | $283,700 | $4,478 |
| 罗德岛 | 1.61% | $241,200 | $3,883 |
| 佛蒙特 | 1.72% | $216,200 | $3,717 |
| 密歇根 | 1.83% | $120,200 | $2,203 |
| 内布拉斯加 | 1.88% | $130,100 | $2,444 |
| 康涅狄格 | 1.91% | $274,500 | $5,244 |
| 得克萨斯 | 1.93% | $131,400 | $2,537 |
| 威斯康星 | 1.97% | $165,900 | $3,266 |
| 新罕布什尔 | 2.10% | $237,400 | $4,996 |
| 伊利诺伊 | 2.25% | $175,700 | $3,959 |
| 新泽西 | 2.29% | $319,900 | $7,335 |
注：数据来源于 WalletHub 2016年最新的统计报告。
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