你知道纽约法律中最让人无语的是哪一条吗？
没错，就是占屋者权利 （squatters rights）！如果有人占用一处非他所有的房产一段时间，而业主没有对他们采取法律行动的情况下，占用者竟然可以获得房屋使用的权利...
这也给了很多偷鸡摸狗者一个法律漏洞！
纽约市皇后区法拉盛一名女房东，就因为这条法律被素不相识的占屋者入侵房屋，无奈找来锁匠更换门锁，却换来被捕的下场...
据报道，47岁的Adele Andaloro继承了父母留给她的一栋房产，价值上百万美元，上个月当她想出售这栋房屋时，却发现竟然有陌生人住在里面，而且房屋的前门及门锁都已被换掉！
Adele和记者到达房屋门前，看见一名妇女把门锁打开就迅速离去，他们进屋还发现有两个男人睡在她家里。其中一名男人说自己两天前才搬进来，另一人则没有作声。
这两个男人被警方带走后，Adele请了人来换锁，万万没想到！还不到十分钟，对方就叫了警察，竟然以“非法驱逐罪”上铐逮捕了Adele！
虽然Adele持有房产证，占屋者也没法出示相关证明，但警方告诉她必须与对方上法院解决问题...
原来，根据纽约市规定，如果有人在一处房产居住满30天，就可以标明自己的居住权利，30天过后，其他人如果未经其同意关掉水电暖气、换锁与移动房客物品都是违法的。
Adele无奈大喊：“这真是太不公平了！”她表示，这些人自2月6日起就占据了她的房屋，等到有人开始做调查，一直到这些程序结束，他们早就待超过30天了，根本来不及驱逐！
之后也有一名自称持有租约的男子Brian Rodriguez表示，他几个月前搬进这栋房子，并与一名房产经纪人签署了文件。但他既拿不出证明文件，也没有透露房产经纪人的身分。
他甚至向Adele挑衅：“如果她愿意给我钱，我就搬，不然就法院见。”
对于屋主来说，该有多憋屈啊？？
这种强占空屋的无赖人士又被称为“屋霸”（squatter），在美国的许多城市，由于政策偏袒擅自占用者和租客而非房东，擅自占用房屋正成为一个日益严重的问题。
警察不管、法律不占理，硬碰硬的话自己还会有牢狱之灾...难道没有王法了吗？？幸好，出现了一个专治无赖的英雄！
57岁的Flash Shelton就带领着一个“驱逐猎人”（The Squatter Hunters）团队，用了一个聪明且合法的方法，到处帮受害屋主快速讨回房产，伸张正义！
这一切还得从2019年说起，那时候Flash Shelton的父亲过世，母亲打算出售位于北加的旧屋，但闲置的空屋却被一群屋霸占据。
和法拉盛屋主Adele的困局相似，在警方说他们无法可管的情况下，Flash让母亲替他签一份真正的租约，然后趁着住客出门时进入老家，设好录影机、封上后门，把家具全都搬到屋外。
当这些人回来时，他再拿出租约赶人，告诉他们房子都被锁上了，并且安装有摄像头，他们回到房子里的唯一方法就是闯入，那么摄像头会记录下来，然后Flash就会起诉他们擅自闯入房屋。
Flash告诉他们有一天的时间可以把东西搬出去，否则家具就不再是他们的了。非法占屋的人就此不再现身。
感叹“现在的法律是为了保护租客，而不是房东”的Flash表示：“法律不允许我轻易将他们撵走。然而，由于我不是房主，我拥有租客身份，我比他们拥有更多的权利。”
他还说，如果那些擅自占用房屋的人还住在家里不离开，他就会依靠租约，试图让他们“过得很痛苦”，这样他们就会自己离开。
比起数月、数年的法律程序，他的办法显然更加快速有效。
自此之后，Flash Shelton除了组织一群专业的驱逐猎人，还准备法律文件、配备自卫武器，帮无辜受累的屋主讨回房产，同时呼吁将占房行为定为非法行为。
他把自己的经历和驱逐过程都公开在YouTube上，屋主可以花5000美元至2万美元向他委托，这比花十几万请律师还不见得保证讨回要划算得多。
不止屋霸，纽约的租霸也让人记恨。一生积蓄买的房子，就这样拱手让人，谁能忍？？真的希望法律能公平对待房东吧！
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