知道纽约租房价格高，面积小却人口密集，但没想到随着大批无证移民的到来，住房条件迅速恶化，竟然出现了74个大男人同住地下室、轮流睡40张床、共用2个厕所...
这并不是夸大，而是事实！
综合媒体报道，近日皇后区南部Richmond Hill一间家具店遭到附近居民举报，指家具店后方有许多电单车在充电，担心造成安全隐患，所以2月26日深夜，纽约市消防局特意前往这个地址突击调查，意外发现该家具店后方建筑有一个可怕的“地下室集中营”
据了解，该家具店位于Liberty Avenue 132-03号，没有采光的地下室内住满了乌央央的一大群人，以非裔为主，大多来自塞内加尔。数了下人数惊呆了，竟然有74位男住客蜗居在这里！
调查人员描述当时所见，地下室十分拥挤，只有40多张床铺，其中14张还是上下舖，13张是普通床，住客只能轮流睡觉，并排队使用两个厕所。
房东在未经许可的情况下，做了相关管道设施，70多人居住的地下室没有通风和自然光。
深入了解后发现，租给他们住处的房东实际是个二房东，在该大楼一楼经营家具店的47岁店长Ebou Sarr，他说自己也是移民到美国打拼，为了给老乡们一个落脚地，才伸出援手，不仅提供住处，还提供三餐。
同样来自塞内加尔的他表示，“避难所对单身成年移民有30天的限制，之后他们必须重新申请入住，但因为手续和等待问题，很多无证客常常会在过渡期没有住所。这些人在这里没有亲戚，无处可去，只能在地铁和街道上睡觉”。租客不想流浪街头，他才会出此下策。
不过他也承认他向每位男住客收取每个月300美元的“捐款”作为房费，并且强调他从未收取超过移民们负担的金额。安顿下来后他会教他们卖家具，也给他们分提成。
就这样一传十、十传百，很多从西非国家来到纽约的无证移民，甚至连避难所都没有去，直接就去找他们的纽约地头蛇Ebou Sarr。
从塞内加尔来到美国将近一年，并且在Sarr的地下室住了两个月的31岁小伙子Malick Ndiaye说：“在这里你不会有问题，但是在避难所，你每个月都必须回到曼哈顿，然后被送到另一个地方，而且不能每天都洗澡“，又表示Sarr提供的食物比城市分发的要好。
纽约市楼宇局(DOB)已要求所有住户离开该住所，并给该建筑业者发放两张无许可施工和违规占用建筑的罚单，所有无家可归的住客都被转移至布朗士的庇护所。
这样的地下室蜗居在纽约其实还有很多...
据纽约邮报报道，调查显示目前有97%的租客很难在纽约找到合心水的容身之地，很多来纽约打拼的年轻人租房首选地下室，就是为了省钱，所以连暗无天日的生活也能忍受
28岁的Caroline Caugliere是一名普通的纽约客，职位是project manager，和30岁的男友还有两只猫一起，租住在Prospect Heights一个四层公寓的地下一层，楼上有7户人家
这个公寓是完全的地下室，没有窗户采光，像一个黑盒子一样，门外就是人来人往的脚步声，只隔着绿化带
虽然公寓一点光都不透，但是却难得地配备了洗碗机、专属洗衣机和干衣机，还有超大的浴室，这些配置在纽约算得上奢侈
也正因为这些豪华的公寓设施，Caroline才选择租下这一个公寓，一个月的租金只要2000美元，对比她楼上的有自然光线公寓，月租高达4500美元。
长久以来，纽约地下室的形象都不太光彩，不仅暗无天日，还十分残破老旧，一直被认为是非法移民家庭的藏身之处，除了便宜也没什么优点
但是，这个趋势渐渐改变。
后疫情时期，纽约市的租金不断飞升，加上猛增的物价，生活成本已经到了很多人无法忍受的地步。年轻一代的纽约客没有雄厚的财力，只能压缩自己的生存空间，搬进更便宜的地方，留在大苹果继续打拼。
因此，现在的地下室不再见不得人，反而因为租金便宜吸引了很多年轻人，他们也正式成为纽约的“蚁族”，在地下栖息。
另一位39岁的高级行政助理Michelle Lugo，搬离了高价的高层公寓，现在专门寻找合法出租的地下室。
她表示，现在的楼市太夸张了，又贵又抢手。地下室的优点挺多的，因为墙体更多所以更恒温，能节省电费。和其他人隔绝还能更安静省事，住起来很舒服。
她也有自己一套的地下室生存妙招：没有光源，就加装镜子增加通透感；空气污浊，就种植室内植物净化空气；空间不够，就将储物挂上墙。
虽然这些地下室的价格便宜、位置宽敞，但其实绝大多数外租地下室仍是非法，除非房东达到纽约市楼宇局(DOB)针对光线、空气和天花板的严格要求。
如何判断地下室公寓是否合法：
首先看它是地下室（basement）还是地窖（cellar）？
在纽约市，地下室和地窖不是一回事，地下室的高度至少有一半高于地面，而地窖的高度不到地面的一半。如果有50%的窗户高于地面，那么这个地下室公寓出租就是合法的。而地窖作为公寓出租是不合法的，因为通常缺少一个以上的出入口，用作居住空间非常不安全。
再看天花板够高吗？
天花板高度必须至少为7.5英尺高。
还要看是否有多个出口？
地下室公寓必须有多个出口，以防入口被火堵住。卧室必须有一个通向外面的窗户或门，除了保证自然光和通风以外，窗台不能超过地面3英尺，并且至少应该有30英寸高24英寸宽，避免因为窗户太高或太窄而无法在紧急情况下从窗户逃生。
如果必须通过商业空间（例如办公室）才能进入公寓，也代表这个公寓违法出租。
判断违法出租地下室的标志还有缺乏通风，以及没有配备完整的浴室或厨房，如果公寓没有单独通电，而是用延长线插入另一间公寓的插座取电，这也是违法。
报告指出，根据有记录的数字，超过15万纽约人住在5万个地下室公寓里，这还没算那些非法出租的地下室，而这些灰色地带占了大部分，蚁族人数比我们想象中要多很多。
纽约蚁族平日除了上班就无法见光，房间潮湿容易引来各种生物（老鼠、蟑螂、昆虫），也很容易水管堵塞，问题多多
但这些都只是小问题，住在地下室最可怕的是洪灾！
纽约是沿海城市，同时也是高风险的洪灾地带，飓风Ida就卷走了11个纽约客的姓名，这些受害者无一例外都住在地下室，因为降水太猛，洪水倒灌进公寓，将人生生淹死...
虽然有安全隐患，耐不住纽约住房太紧缺了！
为了缓解住房紧张问题，纽约市希望将非法外租的地下室合法化，但当前仍须等待州府准许，目前仍未有明显进展。
在纽约州长霍楚提出的2330亿美元预算案中，拟定的措施包括允许纽约市设定地下室的安全标准，并在房东承诺将非法地下公寓改造至符合规范、配备多个出口和其他安全保护措施的情况下，免除对他们的罚款。
地下室出租合法化，你会支持吗？
【本文由纽约潮爆编辑整理，部分资料来源自纽约邮报，不代表本公众号立场，图源网络，版权归原作者所有，未经许可不得擅自转载。】
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