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涩谷的城市生活是一分为二的，一部分属于聚集和潮流，一部分属于商务与IT。
根据涩谷研究家的说法，此次再开发便是要通过建筑、科技、交通等多姿多彩的手段让这两部分的动线更清晰，发展更深入。这或许会将涩谷变成比现在更巨大的迷宫，却也会吸引更多的人心甘情愿迷失在里面。
摘自2020年公众号文章『涩谷20年变迁轨迹』。
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东急在2023年杀疯了。先是坐落在新宿，外观如科幻片一般的歌舞伎町TOWER于年初开业。时隔数个月，涩谷的大规模综合体Shibuya Sakura Stage也终于迎来竣工期。
这座综合体位于涩谷站樱丘口，是樱丘口地区「第一种市街地再开发事业」的核心建筑，同时也是东急在涩谷布局的又一处地标建筑。
Shibuya Sakura Stage最大的特点是兼备动 · 游 · 住三大模块。内部除了商铺、租赁办公室、创新孵化机构、演出空间等商业配置以外，还设有HYATT HOUSE酒店式公寓、育儿支援设施、国际医疗设施等等。甚至还将进驻一所教育机构——日本经济大学涩谷校区将在此新设数字商务 · 管理学科。
至此，东急集团在涩谷核心地带已经开设了hikarie、stream、fukuras、scramble square和Sakura Stage，加上千禧年初建成的超高层大楼Cerulean Tower，无愧是涩谷的霸主！
本项目（上图粉色区域）所处的樱丘口，虽然同属涩谷站前地区，却因为铁道、国道的阻隔，一直以来都没有得到有效的利用。
这次的再开发，便是为了消解涩谷站前这一割裂的局面，将配套修建步行者空中回廊和地下通道，涩谷站南口新改札也将于2024年秋天启用，让樱丘地带与涩谷核心区彻底打通。
涩谷站背面「老破」的樱丘地带，终于要发光了🌸
我们以前曾经介绍过，涩谷除了是东京的时尚中心，也是IT企业的产业集群地。IT精英们倘若想在东京创业，涩谷的不动产里就藏着资源。日本经济大学会在Sakura Stage中增设校区，也证明了这座建筑未来也少不了和IT有关的产业形态存在。
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樱丘地区还拥有另一栋IT界名楼，是住友不动产开发的涩谷 infoss tower。
开发了『原神』的米哈游（miHoYo）、WEB STAFF、Super Micro Computer等知名公司都藏在这栋大楼之中。
签有Perfume、星野源、吉高由里子等艺能人的知名事务所AMUSE本社也曾设在这栋楼中，2021年起新本社已移转至富士山河口湖。
infoss tower距离涩谷站徒步5分钟，外貌看上去耗不起眼，平平无奇，不过由于是建在樱丘的台地上，地盘稳固。
最上面2层是风景独好的高层公寓，但是有一间房出过不祥事，可能有些投资人会比较介怀。2008年日本知名女星饭岛爱被发现在infoss tower 21层的一室公寓中去世。
文章最后，再补充两个住在涩谷的隐藏优势。
上哪所中学自由选择
01
住在樱丘的话，能够进入的区立中小学有以下几所：
  • 涩谷区立神南小学
  • 涩谷区立松涛小学
  • 涩谷区立猿乐小学
  • 涩谷区立钵山中学
涩谷区入学实施的是「学校选择制度」，也就是说不依居住地来决定进入哪所学校，而是可以自行选择全涩谷的8所区立中学。
如果大家都集中选同一所学校，超过了招生规模，就要通过抽选来决定了。倘若不想抽选，也可以选择本来的通学区域内的学校。
樱丘樱坂赏樱花
02
樱丘地区的名所，是一条被住民们亲切地唤作「樱坂」的道路。从涩谷站出来，跨过西口步道桥，就能够找到这条种满樱花的坂道。
这些樱花是明治维新时期萨摩军队的海江田队长在开发住宅时种下的。每年樱花季，樱坂当地都会举办「涩谷樱丘樱花祭」，美丽的夜樱景致尤其迷人。
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