美国种植业主要靠几个重要的种植带,以下是几个最重要的农业种植带的情况简介:
  • 东北部和“新英格兰”的牧草和乳牛带:这个农业带包括西弗吉尼亚以东的12个州。这个地区的特点是雨量充足,但是气温较低,土壤也欠肥沃,比较适合于青贮玉米和牧草的生长。本地区的优势是消费市场集中,拥有美国工业最为集中的大城市群,因此有利于奶牛业的发展。本地区的马铃薯、苹果、葡萄生产在全国占有重要的位置。
  • 中北部玉米带:美国农业分区中所指的“中北部”是指大湖区附近的8个州,东起俄亥俄州、密执安州,西北到明尼苏达州,西南到密苏里州。这是美国最著名的作物生产带,也是世界上最大的玉米生产区,因此有“玉米带”之称。这8个州大豆、小麦的生产在美国也占有重要地位,大豆农场占全国的54 %。衣阿华和伊利诺两州是玉米生产大州,占全美产量的40%左右,2001年玉米收入分别为26.56亿美元和25.82亿美元。玉米生产量比较大的州还有内布拉斯加。 1975年以来,美国的玉米面积没有明显的变化,但是产量增加了34;单产从每公顷5460公斤上升到2001年的8380公斤。美国的玉米产量占该国全部粗粮产量的90%左右,每年产值达200多亿美元。
  • 平原小麦带:位于美国中部和北部地区,北起与加拿大接壤的北达科他州和蒙大拿州,南至俄克拉荷马州以及得克萨斯州的北部,共跨越9个州。这是个海拔500米以下的高平原,地势平坦,土壤肥沃,通称“大平原”。这个地区的小麦播种面积通常占全国的70 %,但近年来其比重有所下降。该地区北部冬季寒冷而漫长,只宜春小麦生长,北达科他州及其邻近的3个州所产的硬粒红春小麦占全国小麦产量的24 %,其蛋白质含量高达12%-18%。硬粒红冬小麦主产于堪萨斯州、俄克拉荷马州和得克萨斯州的北部,占全国产量的41%,其蛋白质含量在9%-14%之间。
  • 南部棉花带:传统的棉区东起大西洋沿岸,西至得克萨斯州东部。二次大战以后,棉花生产逐步向西发展。这里所说的棉花带位于平原地区,主要是北纬36゜以南、密西西比三角洲的5个州,这里集中了全国大约13的棉花农场,播种面积超过160万公顷,产量占全国的36%。其中,阿肯色州还是美国最大的水稻产区,总产占全国的43%。棉花产量最大的州是得克萨斯州,面积约145万公顷,占全国总面积的13,产量占全国的27%。美国西南部的植棉业发展比较快,以“阳光地带”著称的加利福尼亚州和亚利桑那州的河谷地区,棉花产量已占全国的22%左右。
  • 太平洋沿岸综合农业区:受太平洋暖流的影响,气候温和湿润,宜于多种农作物的生长。北部的华盛顿州、俄勒冈州是小麦的主产地,约占全国小麦产量的13%。加利福尼亚州是美国农业最发达的州,也是国家最大的“菜篮子”,为国家提供了51%的水果和干果,32%的蔬菜。1999年这个州的农业销售收入达269.48亿美元,2000年为271.62亿美元,占全国的11.34%;其谷物种植则更为突出,占全国的15.54%,均名列全国第一。这个州的水稻生产也很重要,产量占全国的18%左右;单产居美国的首位,每公顷近9000公斤,比全国水平高40%左右。
美国每个区块的农业都有自己鲜明的特色,对于中国投资者来说,最受青睐的是加州农业区。加利福尼亚州地产美国西海岸,目前是美国发展最迅速的州。该州不仅有传统的蔬果种植业、葡萄酒行业,还有高新产业的温床– 硅谷。并且由于加州一年四季气候宜人,吸引了很多新移民与华人投资者。
相对于住宅投资而言,农田、牧场、林地等都属于以土地属性为主的投资,相对而言投资周期长。大片的土地本身就是稀缺资源,美国大部分土地都是永久产权,一旦拥有,就可以世代相传。很多大型农田和牧场都是上百年不曾买卖,家族时代相传。
这里我们精选了美国目前市场上在售大型农地、牧场、林地投资项目,供大家参考。具体需求可联络北美购房网各地的投资顾问咨询。
    ■ 俄勒冈州Bend | Bull Springs林地出售,占地3.3万英亩,有长期升值潜力
9500万美元
■ 俄勒冈州Prineville | South GI牧场出售,占地2.3万英亩,水资源丰富,自然生态丰富,有溪流、小河、湖泊、山谷、草甸。 正常运营的养牛场。有多个房子可供管理人员居住。
2447万美元

    ■ 华盛顿州Connell | T Lake牧场出售,占地1.3万英亩,华盛顿州最大的牧场之一,卖家已经持有这个农场三代人。有三栋可居住的房子。
1975万美元
    ■ 德州Bogata | 牧场出售,东德州最大最好的牧场之一,占地1.3万英亩,目前出租给三个租客,两个租客种草,一个租客务农。
6682万美元
    ■ 新墨西哥州 | Enchantment牧场出售,占地1.3万英亩。
1725万美元
    ■ 加州Carmel Valley | Boekenoogen Carmel Valley牧场出售,占地9818英亩,在Santa Lucia山脉的最高处,俯瞰Salinas山谷及Carmel山谷。海拔在1800英尺到4600英尺之间,正常运营的养牛牧场,水资源充足。有一个3000尺的主屋,和一个800尺的客人屋,7.5英亩葡萄园。
2600万美元
    ■ 加州Guinda | Buckeye Creek牧场出售,占地9493英亩,距离著名的Cache Creek赌场度假村只有20分钟车程,2小时即到旧金山市区目前这个牧场出租给打猎和牧牛租客。带一个7000尺的主屋,和一个4000尺的木屋,非常适合家庭度假。
1495万美元
    ■ 俄勒冈州Prineville | Summit Prairie牧场出售,占地9660英亩,有两个大湖,大约有7英里的小河流过,还有无数的小溪,非常适合打猎。目前牧场有1500头牛
2000万美元
    ■ 蒙大拿州Decker | OW牧场出售,占地4.1万英亩,曾经是Kendrick Cattle公司的总部,这家公司是创办于1800年的一家著名的养牛企业。这也是难得的收购一家历史著名牧场的机会。,
4600万美元
    ■ 蒙大拿White Sulphur Springs | Camas Creek牧场出售,占地3.6万英亩,100年来首次出售,交通方便,水资源丰富
5875万美元

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