英私校建议提前交学费规避新税收. 本周再迎狂风暴雨. 房屋保险将大幅上涨. BA招聘
为了避免如果工党赢得大选后，对私立学校的学费征收增值税，领先的英国私立学校正在为家长们提供“提前付学费”的选择。
受到“卡兰风暴”的影响，本周英国将再次遭受洪水、暴雨和强风的侵袭，该风暴预计将带来超过两英寸的降雨量和每小时90英里的阵风。
一项最新预测指出，英国房屋保险价格预计将在未来两年内上涨三分之一以上，因为保险公司将通过提高保费来应对数十年来承保业绩最差的一年。
英国焦点和生活实用信息导读：
- 英国私校建议提前交学费避免新税收；
- 气象部门发布黄色预警，本周再迎狂风暴雨天气；
- 英国房屋保险将大幅上涨；
- 英房价小幅下跌；
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- 英镑汇率每日更新；
- 英国留学/生活实用信息超链。
英国私校建议提前交学费避免新税收
为了避免如果工党赢得大选后，对私立学校的学费征收增值税，领先的英国私立学校正在为家长们提供“提前付学费”的选择。
此前，工党领袖Keir Starmer爵士曾表示，如果他当选英国首相，将终止对私立学校的免税政策。
按照计划，英国下一次大选将在明年年底举行，而工党已经承诺在执政第一年内向私立学校征收20%的增值税。
这项政策意味着，那些送孩子到私立寄宿学校(每年约 5 万英镑)的家长们可能要多付1万英镑的费用。如果增加的费用全部转嫁给家长，这将意味着五年内学费将增加5万英镑。
据报道，有的私立学校已经告诉家长，现有的计划允许家长们提前几年支付学费，可以避免未来可能增加的税收。
据悉，伦敦东南部的St Dunstan's College是就学费上涨事宜与家长们联系的学校之一，该校每年的学费接近2万英镑。
位于赫特福德郡的Merchant Taylors' School每年的学费为2.5万英镑，该校也建议家长提前支付学费。
但私立学校们已经收到了私立学校助学金协会(ISBA)的建议，即告知家长，新政府也可能改变规则，在学费真正使用时征收税款。这意味着，即使预付了学费，也可能需要缴纳增值税。
ISBA表示：“工党的政策仍缺乏细节，因此学校还不能就任何具体细节向家长提供建议。”
气象部门发布黄色预警，本周再迎狂风暴雨天气
受到“卡兰风暴”的影响，本周英国将再次遭受洪水、暴雨和强风的侵袭，该风暴预计将带来超过两英寸的降雨量和每小时90英里的阵风。
就在一周多前，Babet风暴已经对英国造成了严重影响，受影响的社区仍在进行善后清理工作。
英国气象署表示，卡兰风暴将于本周四抵达英格兰南部和威尔士，届时将带来强风和暴雨。
天气预警从周三下午6点到周四结束，预计降雨量将高达2.4英寸(60毫米)，内陆地区阵风可达60英里/小时，南部沿海地区阵风可达90英里/小时。
英国环境署已在英格兰各地启动了75项洪水预警和196项洪水警报，苏格兰环境保护署也发布了13项预警和11项警报。威尔士自然资源局发布了3次预警和17次警报。
英国环境署敦促公众在沿海道路和海滨大道上驾驶时应小心谨慎。该机构还建议不要在洪水中驾车，仅30厘米(11.8英寸)的水流就足以移动一辆汽车。
英国房屋保险将大幅上涨
一项最新预测指出，英国房屋保险价格预计将在未来两年内上涨三分之一以上，因为保险公司将通过提高保费来应对数十年来承保业绩最差的一年。
受到天气变化、高通胀率和供应链紧张等因素的共同作用，导致房屋保险公司去年的损失增加。据咨询公司安永(EY)的数据，房屋保险行业的净综合比率(衡量索赔和费用占保费比例的指标)亏损了122%。EY称，这是30年来最糟糕的时期。
为此，EY预计两年内房屋保费价格将上涨36%，无疑将进一步为家庭支出带来压力，因为目前平均保费的价格已经比去年增长了10%。
EY英国金融服务市场负责人Rodney Bonnard表示，保险公司提高价格是为了应对重建成本激增、再保险价格上涨和工资上涨等综合因素。
EY预计，由于通胀效应和索赔频率上升将继续挤压保险企业的利润空间，保险行业今明两年仍将维持亏损。
EY预测，鉴于保险公司提高保费以跟上理赔成本，今年整个行业的净综合比率将达到114%，2024年将达到104%。任何高于100%的比率都代表亏损。
据行业机构英国保险商协会(Association of British Insurers)提供的一份跟踪报告，今年第二季度平均的房屋保险的年度保费(包括建筑保险和财物保险)为329英镑，比上年同期增长了10%。相比之下，该季度内的理赔金额增长了11%。
英房价小幅下跌
据英国房产门户网站Zoopla的最新房价数据，2023的房价比去年同期下降了1.1%。其分析师预计全年内房价降幅将达到2%，是自2011年以来房价首次在一个日历年内出现下降。
较高的抵押贷款利率导致购房需求减弱，购买力下降，进而导致房价下跌。目前80%的地方市场都记录了房价的年度下跌。
但据Zoopla的数据，尽管英国楼市已经从房价同比两位数增长转变为下跌趋势，但迄今为止房价下跌的规模仍然有限。
数据显示，没有一个地方市场的房价年跌幅超过5%。不过，由于购买力减弱，Zoopla预计在未来几个月内，一些地方将开始出现这种降幅。
Zoopla预计，明年英国房价将下降2.4%，2025年将上升2.3%。
此外，Zoopla的数据还显示，待售房屋数量与去年秋季相比增长了45%，达到了五年来最高水平，“这可能会使房价继续承压”。
在抵押贷款飙升的影响下，英国房产交易量也受到严重打击，与去年同期相比，今年迄今为止的房产销售量减少了23%。
Zoopla执行董事Richard Donnell称：“事实证明，过去一年里，由于抵押贷款利率飙升，房价比许多人预期更具弹性。”
“然而，由于不确定性增加和购买力下降，搬家的人将减少近四分之一。2023年房价的小幅下跌意味着住房可负担性需要更长的时间才能恢复到让更多人重新开始搬家的水平。”
Zoopla认为，在明年，首次购房者将继续受到租金持续快速增长的推动而选择购房。
John Charcol的抵押贷款技术经理Nicholas Mendes表示：“购买房产比租房更有保障，而且可以通过积累资产投资自己的未来，而不是落入别人的口袋。”
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