如果盘点中国最有影响力的三个文化商业街，西安大唐不夜城、天津古文化街、厦门中山路无疑会入选。这三个项目也都是RET睿意德团队深度服务的项目。
其中影响力最大的，当属西安大唐不夜城。从项目定位策划、招商、销售到运营全过程，RET睿意德团队服务了7年，之前也对其早期运作过程以案例的形式分享。大唐不夜城所在的曲江，也从一个没有人气的新区，成为游客争相打卡的所在。作为中国具有影响力的文化商业街， 我们总结了大唐不夜城打造成功的关键要素，以期对文化商业街的打造提供借鉴。
题材要大
为什么很多美食老字号都喜欢标榜乾隆、康熙皇帝吃过，很多画家作画的场景也是非常著名的历史、知名的故事，很多知名景点也会宣传有哪些大人物到访过……其背后有一个基本原理——“大题材就是大势能”。简单说，大事件、大人物、大流派有关的题材势能，会给到消费和目标客群高的目的性和价值感。
很多奢侈品牌，其早期品牌故事也勾勒了王室御用的历史，也是同理。一个手艺人的家族，如果只是做皮具，或者做一个简单饰品，而没有大的题材背书，是很难脱颖而出的。
文化历史街区和文化商业街区的打造也如此。连接文化和经营计划时，需要关注连接的文化是否为大题材。大唐不夜城演绎的是盛唐街市的风貌，而盛唐是历朝历代中一个值得国人骄傲的时期，西安作为当时的帝都，正是盛唐文化的在地原生，而大唐不夜城建设用地也是唐皇家御马苑所在位置，地段能够承接这些文化与朝代的大资产，这就成就了大唐不夜城的势能。
▲ 西安大唐不夜城，图源网络
如果只是某个朝代的某个乡绅或者不知名官员的一个故居，没有更高的传播点，也没有在更广的范围内有稀缺和唯一性的大题材，作为文化商业的一个主题材是不可取的。
即兴消费
好的文化商业街，鼓励人们“边走边吃，边看边买”。人的体验来自视觉、嗅觉、触觉、味觉、听觉的刺激，即“体验五感”。同时提供的感官刺激越多维，人的体验感就越强烈，留下的印象越深刻。
到访文化商街的人，大多不是为买而逛，消费者期待的是获得有别于他处的体验感。商业街就要提供可以随时观赏、购买、品尝、体验的业态，让人一直处于立体丰富的体验当中。
大唐不夜城通过小铺、花车、小吃、文创、游戏等方式实现了丰富多变、一路尽兴的内容安排。不仅让消费者在场时获得满意的购买与游逛体验，离场后伴随的愉悦和满足也会加深和提升对再次到访的激励。
▲ 大唐不夜城的花车，图源网络
很多文化商业街两旁的店铺均为低频的零售、纯服装等业态，就会降低逛街赏景、边买边吃边看的深刻体验感，消费者之间、街区与人之间的联系也就很难建立起来。把商业街做成没有商业能力的街景，对于文化商业街是不可取的。
欢庆氛围
新年满天的礼花、迪斯尼的花车巡游、气氛热烈的演唱会……每个人都会受到情绪激发，产生一种忘我的兴奋和投入。这也是文化商业街运营时需要关注的。
通过广场剧目、快闪演艺、街头活动等创造出弥漫整个街区的节庆氛围，点燃到访者的欢乐情绪，让他们投入其中、融入其中。
大唐不夜城在唯美的古建背景下，融合色彩、灯饰、光影营造出热烈的场域氛围，让身在其中的消费者和游客都不自觉地被感染。叠加节日节点排布，古装演艺和音乐声浪，更起到了高潮助推的效果，形成峰值体验和记忆高潮点。
▲ 大唐不夜城的光影与演艺氛围 ，图源网络
小尺度街巷
宽街会让人感觉到空旷，而窄街营造了一种压迫。这正来自于人对于尺度感知。好的文化商业街应该考虑偏小的尺度，不能过宽，以便使人可以时刻处在“建筑围合的文化氛围里”。
大唐不夜城的原有宽度超过了通常商业街区的两倍，后期通过新增的花车店铺、市集分割，形成了独立的小尺度街区，塑造了市集、店铺、主力店的三级层次，营造出多彩的街区氛围。在人与店、人与景、人与人的紧密关系下，使人自然产生一种隐身感和真切的融入感。
▲ 大唐不夜城的街巷，图源网络
“换境”是RET睿意德一直主张的文旅项目打造重点。即营造与人们日常或居住地不同的文化场景，让人在场域的激励下彻底融入和放松，从过去的繁忙快节奏中“逃离” 。小尺度的空间恰恰是创造逃离感的基础。
IP传播符号
当提到北京，人们会想到京剧、小吃；提到西安，会想到西安的美食、盛唐文化。也就是说打造文化商业街时，除了塑造文化之外，还需要挖掘地方特色，关注IP符号传播的塑造。
事物的特征符号是其快递传播的基础，一个不可描述或没有显性差异的事物传播难度很大，因为越浓缩、越符号化，交流才越高效，越能产生共鸣。
打造文化商业街时，可以引入一些大尺度的名人雕塑、老字号的总店，也可以通过保留古建真迹，或者腾挪古宅，建立在地原生 IP 感的传播符号。这样就在传播讲述时拥有了鲜明“抓手” ，也为每个到访者创造了一个可以长久存留的记忆“锚点”。
大唐不夜城的不倒翁小姐姐就是个典型的好例子。有趣形式与唐风美女形象的趣味性结合，给到访者提供了参与性和惊喜感，激发了自媒体、朋友圈等社交媒体平台的自发传播，形成了影响力的指数级裂变，塑造了IP引导下的项目独特话题，也提供了线下谈资的线索。
▲ 不倒翁小姐姐，图源网络
结语
打造具有“吸客体质”的文化商业街，离不开可体验、可传播、可共鸣的内容和创新玩法。以在地文化为魂，商业空间为载体，IP符号为记忆锚点，激活文化商业街的活力，让体验历久弥新，才能赋予文化商业街更持久的生命力。
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