2023年度克而瑞•不动产数字力评测
2020年，克而瑞在第三届CIOC峰会上提出地产“数字力”评测，与市场共同挖掘全国地产数字化转型中的标杆企业与项目，获得业界的一致认可。
2022年的地产“数字力”评测表明，房企30强的代表性进一步提升，新形势下坚持数字化转型初心，数据治理覆盖持续提升；物企 30 强竞争激烈，数字化转型降本增效价值显现，近七成头部物企实现运营智能化；数字力领军企业 20 强新军突起，科技先锋产品踏实落地，服务力全面提升。
2021年地产数字力评测相关活动照片
进入2023年，为了更全面真实地反映行业数字化建设的成果，积极推动产业数字化发展进步，我们在多年积累的基础上，全维度升级了 2023年的“数字力”评测。新一年度的克而瑞 · 不动产数字力评测将从即日起正式拉开帷幕！我们期望通过此次评测，发掘具备优秀数字力的企业和标杆数字项目，助力中国不动产行业数字化发展再次加速！
参与本次数字力评测并获得奖项的企业与标杆项目，均将获得参与 2023 克而瑞CIOC数字力颁奖典礼的资格。同时，我们还将选取其中最具有代表性的企业与标杆项目，将企业的数字化发展介绍与标杆项目详情收录在《2023 – 2024 中国不动产数字力白皮书》之中，供产业同行、研究机构以及政府相关部门传阅。
在此，欢迎整个不动产产业链上的优秀企业及领导者们参与2023年度克而瑞•不动产数字力评测。
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大咖谈数字化
中国房地产业协会副会长兼秘书长  陈宜明
不动产数字化已进入转型期，这要求我们全行业共同努力，进一步拓展不动产数字化的广度和深度。首先，建立行业公认的标准；其次，推动企业内部各部门、层级之间建立基础的信息共享平台，为企业内部的信息化打下好的基础，这是迈向数字化的第一步。
国家信息中心信息化和产业发展部主任 单志广
“十四五”新型智慧城市和数字经济将进入深化应用、模式创新、效果导向、长效发展的深水区。坚持长期主义， 基层主义， 坚持群众路线，通过不动产数字化转型，助力智慧家庭、智慧社区、智慧城市建设，从群众中来，到群众中去，让每一个生活在城市里的人充分享受科技的福祉和生活的美好， 从而创造一个更加美好的未来城市与智慧社会。
上海超级计算中心主任，上海大数据联盟秘书长 李根国
2021年7月 上海市出台《关于全面推进上海城市数字化转型的意见》，并提到经济数字化、生活数字化、城市治理数字化。未来所有行业和生活，都要向数字化方向发展。其中，传统房地产成为社会转型发展的大数据提供商。
华润置地高级副总裁、CIO 孔小凯
BIM体系下的智慧建造，靠一个公司是无法推动的，它应该是整个行业生态的发展，包括在政府政策的引导下，和各个企业转型升级的要求下，以及技术的进一步的完善下来落实的。
复星集团-复地产发&复星蜂巢CDO、蜂高科技总裁 皮人伟
房地产市场存量、增量需求下降，精细化运营时代，高质量发展成为共识，2023年将在4个点上寻找机会：一个技术项，弱依赖和研发效能提升工具；三个业务项，分别是资产管理和经营分析模型、智慧空间运营和流程自动化、大宗退出及招商转化。
中海科技副总经理 余祥鑫
未来，智能住宅的发展，我们认为有三个趋势：1）产品向无线化、语音化及集成化发展；2）产品专业化、标准化，实现互联互通、场景融合、智慧化；3）利用AIoT，实现主动+个性化的智慧服务。
中国金茂绿建公司副总经理 左建波
数字运维是金茂绿建的核心竞争力，以设备设施运营期间能耗成本最优和全生命周期资产价值最优作为核心宗旨，打造整体的后期运维能力，致力于成为行业领先的智慧能源运维服务商。
绿城未来数智董事兼CEO 陈霄
城市更新已步入 4.0 存量整治新阶段。绿城围绕“智慧化城市服务运营商”核心战略，打造“ 数字化+ 物理空间+ 长效运营”三位一体的综合业务发展模式， 形成长效运营发展机制。
旭辉永升服务集团首席数据官 李川
数字化是一个围绕着“数据”进行的建设，它不是建立一个单一的系统，而更多的是研究如何在实践中产生和利用数据，如何去让数据发挥更大的价值。
慧享科技慧享云总经理 李绘
业务是数字化转型提升的重点助推力之一。如果要驱动我们的服务变革、业务变革和产业互联，就要明确数字化转型的4个目标：提升服务运营质效、降低运营成本、深化服务质量、减轻拓展压力，并在此基础上逐渐构建集团-区域-项目三位一体的整体运营指挥体系定位，围绕五力为主题，形成区域经营管理指挥基本面、预警面和指标卡，实时管理核查项目经营情况。
部分头部企业获奖宣发
绿城科技集团
*原文链接：一线捷报｜2022中国地产数字力榜单发布！绿城科技斩获5项荣誉
中海地产
*原文链接：中海地产斩获第五届CIOC不动产数字化峰会5项大奖
万睿科技
*原文链接：万睿科技斩获克而瑞CIOC数字力评测三项大奖！
复星蜂巢
*原文链接：“数字化”赋能产业发展 复星蜂巢获多项数字化成果奖项
越秀地产
*原文链接：数字化成果再获殊荣，越秀地产荣登2022中国房企数字力TOP10
“数字力”评测的数据支撑
▶ 克而瑞紧密接触头部CIO，一对一调研并走访了TOP50房企、TOP30物企和地产科技企业，已经累积了他们对不动产数字化的看法和实践。
▶ 克而瑞数据库已累计10,000多家科技企业数据，其中核心企业超过1,500家，我们与400余家企业进行深度线下交流和走访，业务覆盖地产数字化10大领域。
▶ 克而瑞向不动产数字化行业输出了一系列的研究成果和公开活动，并希望与行业共同探索，为技术对不动产行业的快速迭代提供更多支持。
本次评测具体内容
▶ 此次评测将通过三轮筛选，围绕多个评选指标展开。即通过一套科学、标准的评测体系，让科技企业了解优秀的不动产数字化转型项目所具备的共性与特色，进而预测未来数字化发展的趋势。同时，让不动产企业了解数字化应用的主流动向，不动产数字化应用领域的可能性与可行性，以及科技地产的成熟度和影响力等信息。
▶ 克而瑞作为链接国内地产商与科技厂商之间沟通的桥梁，此次不动产数字力评测将同时邀请地产企业、科技企业、行业专家和从业人士共同参与，由各专业背景的专家一同评选出具备行业公信力的项目和企业。
评测内容
1）2023年度项目应用评测
    1. 评测流程
项目应用评测主要是评选出不动产数字化应用领域的最佳实践项目，该评选以活动流程中所有主动申报评选的项目为基准，通过克而瑞数据库、线上投票以及专家组委会三轮筛选，最终评测出最佳实践项目。
    2. 评测结果
项目应用评测最终从数字家庭、智慧社区、智慧商办、智慧园区、智慧营销、智慧建造、智慧物业、企业服务、智慧城市、智慧乡村等多个场景中分别挑选出最佳实践项目，以供业界交流与探讨。
2）2023年度数字力企业评测
数字力企业评测分为地产/物业企业评测和科技企业评测两个部分。评测将综合企业的调研，并结合专家委员会意见，得出最终的结果。
奖项说明：
▶ 房企数字力奖项面向已在多个智慧化和数字化领域进行了数字化转型和布局的优秀地产企业，拥有丰富的不动产数字化建设能力、解决方案的业务能力。
▶ 物企数字力奖项面向在社区智慧化项目覆盖率较高的企业，通过新技术提升物业数字化能力和效率，具备丰富且较成熟的数字化产品和方案，降本增效成效明显。
▶ 领军科技奖项面向在不动产领域的市场占有率位居前列，为不动产数字化行业提供领先的综合解决方案，通过投资和合作方式快速占领市场。
3）2023年度数字力领军人物评测
数字力领军人物测评将包含物业数字化领军人物、地产科技企业先锋人物两个奖项，面向行业内引领不动产数字化创新实践项目落地、对不动产数字化发展有推动作用和影响力，对不动产数字化趋势有深刻洞察力，引领未来发展方向的领军人物，可自荐或推荐他人。
评测标准
经过对房企数字化应用情况和企业组织运营架构等相关领域的深度研究与访谈，2023克而瑞•不动产数字力评测应用以下数字化综合实力评测模型进行综合评判。
测评模型包含数字化战略与组织、数字化业务与管控、数字化技术能力、数据能力、数字化绩效、数字创投与孵化等六大方面，共 25 个二级指标，78 个三级指标。各项指标根据其对企业数字化建设的影响程度占不同比重。
评测时间节点（拟定）
本次不动产数字力评测将从2023年3月正式启动，并于11月举办的CIOC峰会现场正式发布评测结果。敬请期待！
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