境界2021年第二季度成绩单
境界2021年第二季度成绩单
2021年房市持续火热,境界团队也迎来最忙碌的一季,感谢所有客户的支持,带您一起来看看第二季度这些deal中都有哪些之"最"?
2021年第二季度拉上帷幕,境界团队的业绩依然非常亮眼!4月-7月共成功closing交房22处房产,遍布整个大波士顿地区。就4月-7月的Closing的房产总成交金额达到$16,978,000。下面来介绍一些已售房屋之最:
境界独家最高售价独栋
这是一栋位于优质学区的Wellesley的独栋别墅,令人惊叹的新建 4 间卧室、3.5 间浴室的住宅,可欣赏韦尔斯利乡村俱乐部连绵起伏的绿色全景。该房屋是通过境界团队独家销售的房产,经过专业的Staging,照片和视频和专业的市场营销推广,成功售出!
第二季度最高售价公寓
这座无可挑剔的新建筑,几乎完工的四层联排别墅,感觉就像一个单户家庭,并提供开放式平面图。距牛顿中心、D-line、Chestnut Hill 购物中心、The Street、Wegmans 仅几分钟路程。
目前Under Agreement的房产6个,总价超过8百万美金。下面一起看看他们之中的“之最”。
Under Agreement最高售价多家庭房产
这个美丽的 4 家庭财产目前已全部出租。稳定的租金收入和良好的租金历史。步行即可到达 BU、T 站和哈佛街。这也是境界团队独家出售的多家庭房屋,之前一直在境界名下的物业管理团队管理出租,经过专业团队包装和上市准备,成功出售!
Under Agreement最高售价独栋房产
上半年租屋状况
上半年承租市场状况也非常的热络,我们总共替客户完成承租31个单位房产,租金合计超过$70,000。我们专精的主力区域有Boston, Cambridge, Newton, Needham, Brighton, Malden, Quincy与其他区域 。
最高租金的出租房产
这栋独栋房屋一直在境界的物业管理公司管理,成功以$12,000的价格出租,租金上涨23%。
目前在市场上和即将上市的境界独家房产,欢迎大家咨询,预约看房!
Address:1765 Beacon St, Newton
这栋优雅的英国都铎王朝风格庄园, 座落在麻州优质学区Newton牛顿市的Waban瓦班区, 完美融合原始建筑特色和现代化风格。此住宅地理位置优越, 步行五分钟可到高分优质公立小学Angier Elementary school, 邻近便利的Waban Village瓦班小镇。
这个壮丽豪宅内部共有6个空间宽敞的卧室和4.5个设备齐全的卫生间。主楼是建于1925年的都铎风格大宅,原有4卧,2.5卫;房主在2014年完成了新部分的装修,添置了一个含厨房、卧室和大客厅的合法公寓; 并且完成了车库上方的空间,增设了一个宽敞现代的主卧套房;自此给与该房产独特的“自由组合”可能, 共有2间主人套房和4间客房,非常适合多代同堂一起居住,也可以用做家庭办公室等。室内带有高质量的硬木地板;
视频链接:https://vimeo.com/564003914
Address: 130 Bremen Street, Boston
Flip机会!很好的公寓转换机会,一年内产生超过 30% 的净利润。这是市场上很难找到完全独立的 3 套具有巨大潜力的多家庭房产。它有巨大的私人庭院/露台。建设规划已获市政府批准。单元1可以是3B2B布局。Unit 2 和Unit 3 为2B1B 开放式平面图。94步行得分!可以步行到 Maverick/机场 T 站。
详情请点击链接: 投资热点| 境界独家East Boston房产翻新项目新上市
Boston市区公寓
Address: 32 Traveler St Unit 307
这栋精美的Studio是位于Sepia豪华公寓3楼。拥有美丽的落地窗,明媚的自然光和罕见的私人阳台。它是大楼内唯一有室外阳台的的Studio户型。现代厨房设有胡桃木橱柜白色石英柜台,配有 Jenn-Air 冰箱、烤箱。洗衣机和烘干机在单元内。宽敞的步入式淋浴间,有很多存储空间。Sepia 大楼提供的便利设施包括 24 小时礼宾服务、带露台的Rooftop休息室、健身中心、宠物洗澡站和自行车存放处。大楼位于繁华的Ink Block中心。步骤为红线、橙线、银线地铁站。轻松访问 93号公路。靠近机场、Whole food、CVS 和许多不错的餐厅。
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Address: 534 Beacon St Unit 104, Back Bay.
无与伦比的后湾地区居住机会机会!宽敞的 1 卧室单元,配有空调、大壁橱、木地板。非常高效的布局。该建筑于 2001年改建为公寓,拥有设备齐全的大堂、门卫和专业管理人员以及电梯。位置优越,靠近Newbury街,方便前往学校、医院、公园和查尔斯河、肯莫尔广场、查尔斯河,靠近 BU、麻省理工学院和伯克利分校。
Woburn Towhouse
Address:36 Cambridge Rd Unit 9, Woburn
Woodbridge Station社区美丽的 2B2B 联排别墅!开放式平面布局,配备不锈钢厨房用具。整个单元内是硬木地板。房间里有很多自然采光。带步入式衣橱的主卧室。私人甲板让您随时享受美好的天气!已完工的地下室、1 个车库和 1 个串联停车位。单元内有洗衣机烘干机。附近有许多不错的餐厅,距离伯灵顿购物中心 0.6 英里。步行到-93。
境界团队拥有丰富的房产投资,交易,物业管理以及留学教育经验。帮助您实现的移民安家,留学移民的一条龙服务。服务涉及房产,管理,教育,真正一站式服务。
母公司Compass是全美最大的直营独立房产经纪公司,拥有众多科技,AI分析。客户满意度全美第一,仅5年就成长为麻省销售额第二。拥有近千名经纪人,网络遍布麻州7个城市。
Jing Team | Compass | 境界置业
境界置业团队隶属顶级地产公司Compass,团队在波士顿地区拥有超过18年的房地产投资及从业经验。服务来自于世界各地的客户, 团队专精于中高端公寓、学区房、投资房等,为客户提供涵盖房屋买卖、房屋租赁、物业管理、地产投资等一站式服务。
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