境界2021年第二季度成绩单

2021年房市持续火热，境界团队也迎来最忙碌的一季，感谢所有客户的支持，带您一起来看看第二季度这些deal中都有哪些之"最"？

2021第二季度业绩

2021年第二季度拉上帷幕，境界团队的业绩依然非常亮眼！4月-7月共成功closing交房22处房产，遍布整个大波士顿地区。就4月-7月的Closing的房产总成交金额达到$16,978,000。下面来介绍一些已售房屋之最：

境界独家最高售价独栋

这是一栋位于优质学区的Wellesley的独栋别墅，令人惊叹的新建 4 间卧室、3.5 间浴室的住宅，可欣赏韦尔斯利乡村俱乐部连绵起伏的绿色全景。该房屋是通过境界团队独家销售的房产，经过专业的Staging，照片和视频和专业的市场营销推广，成功售出！

第二季度最高售价公寓

这座无可挑剔的新建筑，几乎完工的四层联排别墅，感觉就像一个单户家庭，并提供开放式平面图。距牛顿中心、D-line、Chestnut Hill 购物中心、The Street、Wegmans 仅几分钟路程。

Under Agreement

目前Under Agreement的房产6个，总价超过8百万美金。下面一起看看他们之中的“之最”。

Under Agreement最高售价多家庭房产

这个美丽的 4 家庭财产目前已全部出租。稳定的租金收入和良好的租金历史。步行即可到达 BU、T 站和哈佛街。这也是境界团队独家出售的多家庭房屋，之前一直在境界名下的物业管理团队管理出租，经过专业团队包装和上市准备，成功出售！

Under Agreement最高售价独栋房产

上半年租屋状况

上半年承租市场状况也非常的热络，我们总共替客户完成承租31个单位房产，租金合计超过$70,000。我们专精的主力区域有Boston, Cambridge, Newton, Needham, Brighton, Malden, Quincy与其他区域。

最高租金的出租房产

这栋独栋房屋一直在境界的物业管理公司管理，成功以$12,000的价格出租，租金上涨23%。

目前在市场上和即将上市的境界独家房产，欢迎大家咨询，预约看房！

Curent listing and Coming Soon

Address:1765 Beacon St, Newton

这栋优雅的英国都铎王朝风格庄园, 座落在麻州优质学区Newton牛顿市的Waban瓦班区, 完美融合原始建筑特色和现代化风格。此住宅地理位置优越, 步行五分钟可到高分优质公立小学Angier Elementary school, 邻近便利的Waban Village瓦班小镇。

这个壮丽豪宅内部共有6个空间宽敞的卧室和4.5个设备齐全的卫生间。主楼是建于1925年的都铎风格大宅，原有4卧，2.5卫；房主在2014年完成了新部分的装修，添置了一个含厨房、卧室和大客厅的合法公寓; 并且完成了车库上方的空间，增设了一个宽敞现代的主卧套房；自此给与该房产独特的“自由组合”可能, 共有2间主人套房和4间客房，非常适合多代同堂一起居住,也可以用做家庭办公室等。室内带有高质量的硬木地板；

详情请点击链接：境界独家｜Newton占地半亩, 坐拥中央庭院 1765 Beacon St

视频链接：https://vimeo.com/564003914

Address: 130 Bremen Street, Boston

Flip机会！很好的公寓转换机会，一年内产生超过 30% 的净利润。这是市场上很难找到完全独立的 3 套具有巨大潜力的多家庭房产。它有巨大的私人庭院/露台。建设规划已获市政府批准。单元1可以是3B2B布局。Unit 2 和Unit 3 为2B1B 开放式平面图。94步行得分！可以步行到 Maverick/机场 T 站。

详情请点击链接：投资热点| 境界独家East Boston房产翻新项目新上市

Boston市区公寓

Address: 32 Traveler St Unit 307

这栋精美的Studio是位于Sepia豪华公寓3楼。拥有美丽的落地窗，明媚的自然光和罕见的私人阳台。它是大楼内唯一有室外阳台的的Studio户型。现代厨房设有胡桃木橱柜白色石英柜台，配有 Jenn-Air 冰箱、烤箱。洗衣机和烘干机在单元内。宽敞的步入式淋浴间，有很多存储空间。Sepia 大楼提供的便利设施包括 24 小时礼宾服务、带露台的Rooftop休息室、健身中心、宠物洗澡站和自行车存放处。大楼位于繁华的Ink Block中心。步骤为红线、橙线、银线地铁站。轻松访问 93号公路。靠近机场、Whole food、CVS 和许多不错的餐厅。

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Address: 534 Beacon St Unit 104, Back Bay.

无与伦比的后湾地区居住机会机会！宽敞的 1 卧室单元，配有空调、大壁橱、木地板。非常高效的布局。该建筑于 2001年改建为公寓，拥有设备齐全的大堂、门卫和专业管理人员以及电梯。位置优越，靠近Newbury街，方便前往学校、医院、公园和查尔斯河、肯莫尔广场、查尔斯河，靠近 BU、麻省理工学院和伯克利分校。

Woburn Towhouse

Address：36 Cambridge Rd Unit 9, Woburn

Woodbridge Station社区美丽的 2B2B 联排别墅！开放式平面布局，配备不锈钢厨房用具。整个单元内是硬木地板。房间里有很多自然采光。带步入式衣橱的主卧室。私人甲板让您随时享受美好的天气！已完工的地下室、1 个车库和 1 个串联停车位。单元内有洗衣机烘干机。附近有许多不错的餐厅，距离伯灵顿购物中心 0.6 英里。步行到-93。

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