最近，加州尔湾华人经纪Ada在小红书晒出前不久收到买家递上的offer，她一看，大吃一惊，买家承诺：
  • 房主1年的Netflix费用，买家全包了
  • 买家向房主献上辛苦赚来圣诞节额外奖金（不超过1万）

  • 买家的第一个孩子，用房主的名字命名
  • 房主家一年的家政清洁服务，买家给钱

  • 请接收我们的offer吧，比挂牌价高5万刀
现在的美国房市，真是1天比1天疯狂，除了我们之前说的1栋小破房88个offer76个全现金！加州独立屋有人加价100万
南加Pasadena，2房1卫的房子挂牌价139.5万
而另一边的美国房市，看房的人还是络绎不绝，大排长队
网友@加州小鱼儿也在小红书爆料，在加州Nuevo的房子，3b的townhouse，起价170万，虽然是交通房，户型不错，小区规划也是个大卖点，但楼间距很近，采光一般。
然而，抵不住湾区人民的热情。新一期release上午10点发售，前天晚上就一字帐篷排开了，而且半小时就全卖完
反思一下自己，果然贫穷限制了我的思维，我竟然还在考虑这个房子是不是值这个钱，人家已经进入抢购模式了
美国小哥戏精上身 演绎抢房现场
TikTok上有位美国小哥@johnsonfiles，戏精上身，用买苹果来形容抢房现场，真的REAL 真实
了。

买家1：不好意思，请问你有苹果（
房子
）要卖吗？

房主：是的，我们准备上架卖了
买家1：那好，我正要买苹果（房子），跟我说说我为啥要买你的苹果（房子）
房主：呵呵，大家的游戏规则是这样的
我这里有一个苹果
（房子）
出价最高的人可以带苹果
（房子）
回家，接下来的2分钟，我要收到所有的出价。

起标价是$5（
$500000
）

买家1：哇，很有自信
买家2：$10（$1000000）
买家1：他说起标价是$5（$500000），兄弟，你翻倍了
买家3：$15（$1500000）这是新的苹果（房子）吗？
房主：对刚上市的
买家3：我贷款没问题
买家4：我全现金
买家5：$20（$2000000）
买家6：$
30
（$3000000）
买家7：不不，$45（$4500000），结束了
买家1：值这个价吗？

买家8：我不知道 $50（$5000000），拜托，这已经是我试着买的第八个苹果（房子）了
买家1：我至少可以近一点（入屋参观）看吗？
房主：不行，苹果（房子）就这样，你爱买不买
买家9：我出价$100（$10000000）
？？？？？？？？？？
怎么，我加州来的，这是我看过最便宜的苹果
（房子）
买家1缓缓喊出了$120（$12000000），这时，他已经全懵了
完整视频看这里：
房市啥时崩盘，搜索暴增2450%
大概是这段时间的房市，把人们虐得生无可恋了
最近，“美国房市什么时候崩盘”，上了热搜，根据统计，这个问题在过去一个月里搜索量激增了2450%。
"2021年，我应该比挂牌价高出多少 "在同一周内跃升了350%。
"为什么市场这么火爆？"这个问题在短短一周内翻了一倍。
根据CoreLogic的数据，2月份的房价同比增长了10.4%。这是自2006年以来最大的政府。
CoreLogic的首席经济学家Frank Nothaft说：市场上的房子供应严重不足，与此同时，创纪录的低抵押贷款利率正在推动千禧一代和X一代的买房欲望。
根据房地产经纪人网站的数据，与一年前的这个时候相比，积极挂牌出售的房屋数量约为一半。这导致了竞争的加剧。
房地产经纪公司Redfin的数据，在本月初，42%的房屋售价高于其上市价格。这比一年前的同期高出16个百分点。
Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather说：住房市场的竞争比我们所见过的更激烈，
Fairweather认为，抵押贷款购买申请的下降表明，一些人正在退出市场，因为缺乏可负担得起的待售房屋。
Nothaft说，随着贷款利率的上升，增加了买家的买房成本，他预计全国的年度房价涨幅将降至3%左右。"这意味着有一些市场根本不会有任何增长"
Black Knight统计，在美国100个最大的住房市场中，近75%的市场年度房价增长达到10%或更高。价格升值最强劲的市场可能面临最大风险。
目前，爱达荷州博伊西市的房价每年上涨26%。华盛顿州的斯波坎市（+20%）；犹他州的奥格登市（+20%）和凤凰城（+18%）紧随其后。
这些地区房价的升高，是因为有许多加州人涌进来。
专家提醒，不要期望2021年，市场上会出现大量的房屋供应，也不要奢望房价会跌。未来几个月，随着利率的提高和库存的短缺，关注房价和居民可负担性指标尤其重要。
至于大家很关注的房市会不会崩溃？
在CNBC专家看来，不太可能
。

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●散户血洗华尔街复仇：删代码+关服务器+禁交易！童年回忆股暴涨10000%后暴跌
完
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我也想知道，房市啥时降温
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