湾区房地产市场要崩？这个时候，我能考虑学区房吗？

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一说到学区房，国内小伙伴们想到的就是天价学区房。暑假一到，湾区硅谷的妈妈带着这些小ABC们回国探亲，国内妈妈不禁问湾区妈妈：你们那边有学区房一说嘛？

湾区妈妈说：怎么没有，都是一把辛酸泪啊~

据说最近湾区房市走低，这个时候，学区房能不能入手？

本次讲座，Gigi和Sophie将和大家分享：湾区房地产市场变化与走势。现在这个时间点，到底是买房好，还是卖房好？

19年过去的6个月，市场发生了什么变化？
如果说跌了，跌了多少？
后期看跌看涨？如果看跌，看跌多少？如果看涨，看涨多少？
跌，或者涨，背后的推手都有哪些？
这个时间点，普通买家，卖家，应该干嘛？

想要了解以上这些讯息？赶快来免费报名7月21日Gigi为大家带来的房产讲座“焦灼点？19年下半年湾区房地产信息更新”。

焦灼点？19年下半年湾区房地产信息更新

时间：7月21日 2:00 PM – 4:00 PM

地点：1995 El Camino Real, Floor 2,

Suite 200, Santa Clara, CA 95050

报名请点击文末原文阅读

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湾区学区房详解

有了娃之后最烦恼的就是教育问题，在硅谷这种地方，这种风刮的更大。

美国的义务教育被称为K-12，包括从kindergarten到K12的总共13年的免费教育。上哪个公立学校完全由家庭地址决定，这也就有了我们最爱说的“学区房”。

这样来说吧，在同一条街，街头房子划分到学区A，街尾的房子划到学区B，价格就能差到十几万甚至几十万。

你知道全美最佳学区，湾区就占了多席吗？

今天给大家盘点一波湾区最顶级学区和附近房地产的剖析。居住在宇宙中心的硅谷，最好的教育资源，最好的投资机会，近水楼台，先得月。

第一名：Palo Alto Unified School District

学术：A+ 师资：A+ 大学预科：A+
地址：25 Churchill Ave，Palo Alto, CA 94306

第一名就是鼎鼎大名的Palo Alto Unified School District，它不仅仅是湾区的第一名，也是整个加州学区的冠军。

学区有13间小学、3间中学、2间高中，世界名校斯坦福大学也在这个圈圈里。有两所著名的公立高中Henry M. Gunn高中和Palo Alto高中。Palo Alto学区81%以上的学生，都能在数学和阅读上取得优异的成绩。这里也被硅谷人称为“人生目标”。

Palo Alto 学区房产信息

第二名：Los Gatos-Saratoga Joint

Union High School District

学术：A+ 师资：A+ 大学预科：A+
地址：17421 Farley Rd W，Los Gatos, CA 95030

Los Gatos-Saratoga同时也是加州排名第二的学区，每年向UCLA，伯克利，USC，常春藤，斯坦福等名牌大学输送了无数学生。这个学区还有一个特点，这里有两所非常出名的超五星高中，评分都是10分，分别是Saratoga 和Los Gatos high school。

Los Gatos-Saratoga学区房信息

第三名：Mountain View-Los Altos

Union High School District

学术：A+ 师资：A+ 大学预科：A+
地址：1299 Bryant Ave，Mountain View, CA 94040

学区内共有3所公立高中：Los Altos High School、Mountain View High School、Alta Vista High School。也有很好的小学初中，比如Almond，Egan。白人学生居多，亚裔学生有25%。离Google园区10分钟车程，妥妥的交通房+学区房，是很多年轻高薪家庭的首选。

Mountain View-Los Altos学区房信息

第四名：Acalanes Union High School District

学术：A+ 师资：A+ 大学预科：A+
地址：1212 Pleasant Hill Rd，Lafayette, CA 94549

单单看高中，就有4所A+学校：Miramonte High School、Campolindo High School、Acalanes High School 和 Las Lomas High School。

还有一个加分项，Acalanes学区不仅学术上表现优秀，运动方面特别强，是加州排名第二的最佳运动员学区。而且这里学生的reading平均分甚至比第一名的palo alto还高。

Acalanes学区房产信息

第五名：Piedmont City Unified School District

学术：A+ 师资：A+ 大学预科：A+
地址：760 Magnolia Ave，Piedmont, CA 94611

Piedmont City 是一匹黑马，这几年排名不断往上涨。该学区的reading和math方面平均都比第一名和第二名的学区强，还有一所很好的小学，Beach Elementary School。高中评分也很高，除一所1分学校外，其余学校评分都是9-10分。

Piedmont City学区房产信息

第六名：Fremont Union High School District

学术：A+ 师资：A- 大学预科：A+
地址：589 W Fremont Ave，Sunnyvale, CA 94087

虽然叫Fremont，但它其实是在Sunnyvale。据说当年乔布斯的父母花光所有的积蓄，把家搬到Sunnyvale，就是为了让乔布斯可以上一个好一点的高中。

这里的学生大多都来自硅谷家庭。学生人数多，师资雄厚，学校也多，比如著名的Lynbrook High School和Monta Vista High School都在这里，Monta Vista高中亚裔学生比例很高。另外还有两所A+高中Cupertino High School，Homestead High School。这里学生整体的SAT评分达到1390。很多从这个学区毕业的学生都前往了加州大学。

Fremont Union学区房信息

第七名：Pleasanton Unified School District

学术：A+ 师资：A+ 大学预科：A+
地址：4665 Bernal Ave，Pleasanton, CA 94566

Pleasanton的师资评分非常高，不过这个学区似乎在华人圈不是很火。这里有14778名学生，师生比例是24：1。共有15间学校，2间Preschools，1间早教中心，9间小学、3间中学、3间高中。其中比较出名的是3所评分很好的高中：Phoebe Apperson Hearst Elementary School、Vintage Hills Elementary School、Henry P. Mohr Elementary School。

Pleasanton学区房产信息

第八名：San Ramon Valley Unified School District

学术：A+ 师资：A 大学预科：A+
地址：699 Old Orchard Dr，Danville, CA 94526

环境好学区也好的San Ramon Valley今年挤掉了华人圈中很热门的Fremont联合学区，在整个湾区榜单中排名第八。

这个学区也是TOP 10中最大的一个学区，一共有35所学校，现在有32376名学生，旗下中小学几乎都是9分以上的好学校，其中评分最高的一所是Golden View Elementary School。高中方面Windemere Ranch Middle School更获得过“Blue Ribbon School”的荣誉。还有Dougherty Valley高中是现在全美设备最先进，最完善，造价最贵的公立高中之一。

San Ramon Valley 学区房产信息

第九名：Tamalpais Union High School District

学术：A 师资：A 大学预科：A+
地址：395 Doherty Dr，Larkspur, CA 94977

Tamalpais Union High目前共有4689名学生，学生人数比较少，师生比例是18：1。三所A+高中，Redwood High School ，Tamalpais High School，Tamalpais Union High School District。

这里还有两所才艺方面很突出的学校：California Distinguished School 和 National Blue Ribbon School。

Tamalpais学区房产信息

第十名：San Mateo Union High School District

学术：A 师资：A 大学预科：A+
地址：650 N Delaware St，San Mateo, CA 94401

半岛现在也是很火的地区之一，较为合理的价格，好的学区，安全评分也不错。这里一共有8所高中，其中5所评分都很高，分别是：Aragon High School、Burlingame High School、San Mateo High School、Mills High School、Hillsdale High School。学生种族上也比较多元化。

San Mateo学区房产信息

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