若带100万镑回到2010年的伦敦，你会买什么？

曾有一位名人说过，回到过去是实现愿望、弥补遗憾和抓住机遇的最好机会。

如果你拥有100万英镑，回到2010年的伦敦，你会买什么呢？

下面是一些戳中敏感点的回复，预感接下来的你一定会使劲的点头！

有人说：“那肯定是去找没火起来的英国明星啊，比如2012年之后才火出英圈的黄老板Ed Sheeran，2011年因为《雷神》被世界注意到的抖森Tom Hiddleston，因为2015年《万物理论》、2016年《丹麦女孩》和《神奇动物在哪里》大火的小雀斑Eddie Redmayne…

哇，想想都流口水，要签名，要合照，要是还能来一段荡气回肠的小恋爱就更好啦！”

有人表示用这些钱开一个留学中介或为留学生服务的公司，因为来英国留学的中国学生人数一直在飙升。

中国作为世界第一大国际学生生源国，英国一直是留学生首选的海外留学国家之一。数据统计显示，2010年，获得英国签证的中国学生为44724人，2018年达到99723人，比2017年大涨13%，相较2010年更是暴增123%，占学生签证的总数也从2005年的10%剧增至2017年的40%！

大量中国留学生不仅给英国大学输入资金，更促进了旅游、购物以及房产投资的增长。

还有人想开中餐馆和奶茶店，早一点为在英中国留学生带去家乡的味道，这项投资是真的造福大众了！

有人表示在亚马逊开店卖性价比高的中国货，户外用品、自拍杆、手机壳啥的，确实只要做得早，如今赚翻了的真不在少数。

有人想要在王室大婚中寻找商机！

2010年威廉王子和凯特王妃的婚礼为英国带来62亿英镑的收入，2018年哈里王子和梅根的王室婚礼对经济刺激也不小，从中找到商机，回报收益也是大大滴客观啊！

有人要提前购入比特币（2009年正式诞生），那就应该可以一辈子不用愁了！

还有人想要去买一期奖项大的彩票，可以成为年度最佳锦鲤了！

有人说“一定会投资科技产业，比如智能手机、人工智能、VR这种。 ”

是啊，英国在这方面一直是闷声搞大动作。

2016年Google的人工智能AlphaGo以4：1的成绩战胜了曾经排名世界第一的围棋选手李世石，这被认为是人工智能发展史上的历史性突破。

AlphaGo之父是英国人，背后的DeepMind公司，也是一家英国公司。

有人决定把这笔钱买股票，“必然买股票啊，选价值投资公司，稳赚！比如英国石油公司、乐购、联合利华、巴克莱银行之类的。”英国近几年进入世界500强的企业在增加，2018年英国石油是全球前十强！

有人开玩笑说：“我要投资英国的铁路事业！实在是受不了各种无理由罢工和晚点了！”

讲真，英国每年必有至少一次大型铁路罢工，小型微型的罢工不计其数，晚点更是见怪不怪，在英国坐火车只能靠运气！

有人大发善心，要用这笔钱给英国的民政部门投资，更新对暴雪和极端天气的处理方式！因为每一年冬天遇到极端天气的时候，要么交通混乱，要么超市被抢空，可以向其他常下雪的国家或城市取经！

有人要把100万英镑以海外捐赠的名义用到教育事业，给大学配备优质的基础设施和师资，还要防止老师们总是因为退休金和工资保障罢工，对留学生影响巨大。

上面这几个有些理想化，毕竟这几方面投资都要花大价钱，最多能做的也就是跟投罢了。

但有人就很实际了，打算直接投资自己的人生，拿着钱在全英旅游，感受英伦生活，最后在伦敦买套漂亮的小洋房，静待房产大增值！

不得不说，收到的回复中有三分之二都是想要在伦敦投资房产！

有人表示，在伦敦这块宝地，当然是投资房地产了！

有人说：“看了《帕丁顿熊》那部电影，就想去伦敦买套房！”

有人说只有房产这种不动产是长久的稳定投资，而在伦敦这个面向世界的城市投资房产一定是最明智的选择！

在2008年，国际金融危机曾经导致伦敦房地产市场走软。然而，很快大批国际资本涌入伦敦投资房产，2010年至2014年间伦敦各区的房价快速回温，短时间内房价飙升20%。

再看看英国国家统计局数据，2010年1月伦敦平均房价才28万英镑，而到了2017年1月就成了49万镑，大涨了75%。所以回到过去，怎能不下手在伦敦买房呢？

CBRE世邦魏理仕分析，虽然目前伦敦市中心地区短期内房价并不会有较大涨幅，但持有中心地带稀缺高端房产的投资者一定会获得丰厚的回报。

Home.co.uk统计数据显示，以独栋别墅为例，2010年伦敦市内的平均成交房价是104万镑，到了2019年9月，上涨了30%，平均成交量为137万英镑。

CBRE世邦魏理仕预测，房价最贵的肯辛顿区和切尔西区未来的房价还将翻番，从2016年的190万英镑打底，到2030年攀升至340万英镑！

并且，伦敦再生区域的房价涨幅也非常令人瞩目，根据CBRE房产研究数据显示，伦敦一些再生区域房价年度增长可高达14.1%！

Alperton区也是受人关注的伦敦再生区域之一。

拥有820年历史的Alperton区坐落在长达16英里的布伦特河与Grand Union 大运河的交界处。

这里北邻温布利区（Wembley），温布利区有着举世闻名的温布利球场和体育馆，全球著名球赛在这举行，全球顶级明星的演唱会也在此举办，例如：麦当娜、阿黛尔、霉霉、U2、辣妹组合等。

南靠伊灵区（Ealing）——曾被誉为“郊区女王”，很多英国贵族们都喜爱在这里居住。

古典与现代在Alperton区碰撞。

不得不提的还有Alperton区内拥有伦敦重要的交通枢纽——Grand Union，这个1929年就存在的大型交通系统拥有四通八达的交通线路，火车、公路等都将伦敦与伯明翰、莱斯特等附近的主要城市紧密联系在一起。

就在这样一个卧在伦敦交通线上的古老大区，英国知名开发商伯克利集团（Berkeley）旗下的St George品牌在这里为精英人群倾情打造了优质住宅项目——Grand Union，售价仅35万英镑起，优质学区，地铁26分钟可达牛津街。

两河相聚，极致美景

Alperton区坐落在伦敦西部，Alperton区在英国历史上第一次被记录出现在1199年。布伦特河与Grand Union 大运河在这里汇聚，给Alperton区带来了更多发展机遇。

1432年，Alperton区内的布伦特河流域的出现了第一个木桥，连接南北部。

中国人讲究水是万物源头，坐拥两条河水景资源的Alperton区成为伦敦不断创新规划和发展的重要地区，1903年，Alperton区开通了火车线路，随后在1923年变成了伦敦地铁主线Piccadilly线的其中一站，使本区与伦敦市中心不再遥远。

Grand Union项目就坐落在两河交汇处，足不出户尽可享受至美河景。

本区独特的社区文化更是区别于伦敦市内的别区，凝聚、团结和共同创造是Alperton区的人文氛围。

Grand Union不仅将交通线路聚集在一起，也以极大的包容性将本区和通过Grand Union 来到本区的外来人士紧密的结合在一起。

美丽的住宅、充满设计感的景观花园、自由的社区空间将为本区的发展提供强大的基础。

交通资源，出门即享

拥有Grand Union交通枢纽是本项目的一大亮点，伦敦城内打卡地点轻松抵达——伦敦市中心比想象中还要近。

本项目附近有两个地铁站，不同的线路，更多的选择。

从本项目出发，步行至位于3区内的Stonebridge park站，即可迅速到达伦敦中心区域的各大交通枢纽：

18分钟可以到达Paddington站，从此站出发，不远处就是伦敦市内的大型公园——海德公园，感受喧嚣城市中心的一片宁静。

26分钟就可以抵达Oxford Circus站，出站即是牛津街与摄政街的交汇处，无论是高街品牌还是奢侈大牌，尽可一网打尽。

24分钟即可到达Euston车站，前往英国其他城市。

从本项目出发也可以迅速到达机场，乘坐地铁前往希思罗机场只需36分钟，卢顿机场40分钟，1小时20分钟可到盖特维克机场，前往世界各地。

位置优越，资源独享

位于温布利和伊灵两大区中间的Alperton区同时坐享两大区的多种资源。

温布利区是伦敦，乃至英国著名的娱乐中心，举办各种世界级足球比赛的温布利球场，各大名星举行演唱会的温布利体育馆都在温布利区。

温布利区还有大型的奥特莱斯商场和各种娱乐设施。

伊灵区更是拥有Walpole公园等生态绿地和品牌商店。

开车即可分别到达两区，购物，休闲，美食，音乐一网打尽，与世界级的娱乐仅有20分钟的距离。

两区的资源正在向本区双向辐射，伦敦政府已经为Alperton区规划了伦敦最大的商业公园—皇家公园（Park Royal）。这将是伦敦城内、Grand Union大运河旁的高质量改造工程。

未来皇家公园将会引进1200家商业公司，为超过35000人提供工作岗位。有本项目支撑，Alperton区目前投资机会良好，可以说未来潜力无限。

顶尖名校，触手可及

本项目拥有优质的学区资源，名校在侧，未来无忧。

Grand Union 周围的Perivale primary school、Wembley High technology college被英国教育标准局Ofsted评为“出色”，Alperton community school被评为“优秀”学校。

世界顶级大学也在项目不远处。

英国帝国理工学院乘地铁23分钟，

威斯敏斯特大学24分钟到达，

伦敦大学学院只需35分钟。

质优价美，多房可选

本项目无论室内还是室外都为名师设计，在现代风格中满足更加细腻的生活需求。

为了配合独一无二的两河合一的美景，Grand Union项目在社区内设计了占项目面积50%的绿化区域（11英亩），为住户提供宁静祥和的绿色生态环境。

室内则是简约的现代设计，高雅精致，经典且温馨。

开放式的定制厨房，极简设计的浴室和完美配置的起居空间，这里将是一天工作后最舒适的港湾。

项目内还为住户配备了多种专属优质服务和基础设施。

24小时礼宾部让住户宾至如归，

保龄球馆、健身房可以放松心情，

医疗中心和私人托儿所为住户提供贴心的健康守护。

目前本项目设1人套房，一、二居室精装公寓可供选择，质优价美，不容错过。

1人套房（Studio）

40.5平方米

£350,000起

一居室（1 bed）

51.9平方米

£470,000起

二居室（2 beds）

74.6平方米

£525,000起

Grand Union 信息

产权：999年

超低物业费：£ 3.60每平方尺/年

Source: BBC, Reddit, Home.co.uk

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