房屋失火女留学生惨死 华裔业主开始赶租客
几年前，一部名叫《蜗居》的电视连续剧在中国国内大热，连太平洋这一边的许多华人也曾追看或耳闻。这部剧讲述了一对姐妹因住房问题而卷入的种种爱恨纠葛。
现在，随着加拿大二大城市
温哥华、多伦多房价上涨，越来越多的当地年轻人也开始有他们自己的蜗居故事和蜗居烦恼了。
01
多伦多大学的斯卡伯勒校区附近于5月30日周三凌晨发生房屋大火，造成一名18岁中国女留学生死亡、3名留学生受伤的惨剧。
在惨剧发生几小时后，又爆出涉及大火的房屋华裔业主又叫其他出租物业的留学生”离开“。
根据安大略省的财产记录，周三凌晨发生大火的房屋业主为一对华裔夫妇 ，两人在多伦多大学斯卡伯勒校区附近总计拥有6处房产。
这对华裔夫妇所拥有的6个出租物业 ，都是大型独立屋，相隔数分钟，并邻近三所大学和学院。
根据多伦多星报 报道，这两人拥有的位于Ellesmere路3321 号的地下室公寓，住着8名国际学生，包括两个充满霉菌的浴室、两个厨房 ，其中一个没有自来水 ，以及至少两个破损或过期的烟雾探测器，存在安全隐患。
根据安大略省的财产记录，周三凌晨发生大火的房屋业主为一对华裔夫妇 ，两人在多伦多大学斯卡伯勒校区附近总计拥有6处房产。
这对华裔夫妇所拥有的6个出租物业 ，都是大型独立屋，相隔数分钟，并邻近三所大学和学院。
根据多伦多星报 报道，这两人拥有的位于Ellesmere路3321 号的地下室公寓，住着8名国际学生，包括两个充满霉菌的浴室、两个厨房 ，其中一个没有自来水 ，以及至少两个破损或过期的烟雾探测器，存在安全隐患。
其他两栋物业的租客留学生表示，在星期三Haida Court10号房屋发生大火后不久，就莫名接到业主的通知，要他们搬离，并称由于一些”规则“。
其中包括在房屋火灾中丧身的18岁遇难者Helen Guo的好朋友、 住在Challenger Court27号的18岁女留学生Vivian Meng 。这栋房屋距离出事的房屋只有两分钟的车程。
Vivian Meng表示 ，她和其他住在地下室的4个室友，都是国际留学生，在火灾发生几小时后都被业主告知离开。
其中包括在房屋火灾中丧身的18岁遇难者Helen Guo的好朋友、 住在Challenger Court27号的18岁女留学生Vivian Meng 。这栋房屋距离出事的房屋只有两分钟的车程。
Vivian Meng表示 ，她和其他住在地下室的4个室友，都是国际留学生，在火灾发生几小时后都被业主告知离开。
消防调查人员在星期三对出事房屋进行了初步调查，发现这栋房屋有多处违规行为，包括一个只有一个出口的地下室，明显违反了安大略省消防法规。
根据多伦多市府网站的规定，
据多伦多消防队长David Eckerman称，业主拥有的另一个位于Glenthorne Dr49号物业，消防调查人员曾于5月25日曾因为“意外激活了警报”而到场检查。
最后，他们没有发现任何重大问题。
类似这种将私人住宅隔成小间，当作出租屋的情况，在多伦多等城市的华人社区也曾出现过。
加拿大很多城市都有土地和房屋用途的法规，也规定居住面积不能小于一定尺寸，对出租用的房屋也有不同的安全要求。
根据多伦多市府网站的规定，
地下室应该至少有两个出口。
据多伦多消防队长David Eckerman称，业主拥有的另一个位于Glenthorne Dr49号物业，消防调查人员曾于5月25日曾因为“意外激活了警报”而到场检查。
最后，他们没有发现任何重大问题。
类似这种将私人住宅隔成小间，当作出租屋的情况，在多伦多等城市的华人社区也曾出现过。
加拿大很多城市都有土地和房屋用途的法规，也规定居住面积不能小于一定尺寸，对出租用的房屋也有不同的安全要求。
推广》》
02
加拿大版“蜗居”
CBC曾于去年报道华裔业主把房屋改建成“蜗居”出租给留学生！
安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，一栋外表很普通的房子，
一层有7间卧室，地下室有5间卧室
每间卧室每月房租$500+，房东通过把房子出租给留学生，每年能获得至少$6万元的收入！
安省汉密尔顿麦马斯克大学（McMaster University）附近，一栋外表很普通的房子，
一共有12间卧室！12间！
一层有7间卧室，地下室有5间卧室
每间卧室每月房租$500+，房东通过把房子出租给留学生，每年能获得至少$6万元的收入！
图片来自网络，非现场图
斯卡伯勒市议员Jim Hart表示，分租屋在大学校园附近特别受学生的欢迎，但都缺乏法例监督分租屋。
2.1 米x 2.4米的鞋盒房间
在温哥华，西人也蜗居
一个七英尺宽、八英尺长的房间是个什么概念？24岁的布雷特说，这意味着你只能在房间里放下一张床和一个柜子。“在屋里锻炼是不用想啦。”他的四季衣服放在一个壁橱里，壁橱在门外的过道上。
布雷特在金融行业工作，听上去也是收入不差的白领工种。他和另外四个室友合租这栋房子，每个月3850加元的租金，五个人按房间大小分摊不同的数额。
房间虽小，但至少是个真正的房间。布雷特说，他在租房广告上见过比这更糟的，例如拉个帘子隔出的客厅一角。他有一个朋友，住的房间是所有室友进出大门的必经之地。
推广
03
房东赶走租客要走程序
大都会租客协会联盟的负责人Geordie Dent表示，根据安省的法规，租客不必马上搬走。
根据安省的规定，房东驱赶租客必须经过一套程序 ，房东首先必须向房东和租客委员会（Landlord and Tenants Board）申诉，给租客发通知，出席聆讯。只有市政府或消防局有权因为各种违规直接要求租客搬走。
而在BC省，BC省长贺谨（John Horgan）在今年4月份宣布成立房屋租赁责任小组（Rental Housing Task Force），对长达16年未全面改善的BC《住宅租赁法》进行修缮。
5月17日，一项关于房东以装修为由驱逐租客的条例率先出台，要求房东如果因拆除房屋、重新装修或修补某些地方而结束租赁合同，需要至少提前4个月向租客给出通知.
BC省最新修订的租赁法案......
自2018年5月17日起生效
据悉，更多有关房屋租赁的法令将会陆续出台，BC省长任命的房屋租赁责任小组将在这个夏天继续开展对租赁法的全面整改，预计今年秋天他们将发布完整的租赁法修改报告。
所以房东想赶走房客没那么容易。
此文综合自君知、加西、埃德蒙顿乐生活等
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