房价破百万成常态!悉尼和墨尔本两市比例超高
(图片来源:澳洲头条)
随着悉尼及墨尔本房价不断攀升且达到创纪录水平,物业售价突破百万澳元的情况也越来越常见。CoreLogic研究结果显示,去年悉尼出售的房屋有近半价格超过100万澳元。
过去一年,悉尼有47%的出售房屋价格突破100万澳元,单元房则有21.3%。相比之下,10年前,该市出售房屋中超百万澳元的比例仅为13.8%,单元房则为4.7%。
在墨尔本,去年所售房屋有超过1/4售价至少达100万澳元,单元房则有7.4%。
另有分析显示,到2017年6月份为止的12个月中,全澳有超过15%的出售房屋价格至少达100万澳元,单元房则有近9%。
CoreLogic的分析师库什(Cameron Kusher)表示,随着房价不断增长,未来12个月售价破百万的房屋数量还会继续增多。另外,百万物业数量增多,也从另一方面说明住房可负担能力在持续下降。
虽然在新一年的预算案中,联邦政府宣布了一些措施来解决住房可负担性问题,但很明显,要解决这个问题还需要在影响房市的供需方面作出更大努力。
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