文：财经要参（mofzpy）及网络
一
房地产不断刷新老百姓的认知。
5月26日，招商地产发布了《海上世界双玺花园三期2、3栋销售方案》，该楼盘是深圳首个政府监管公开摇号的项目。
销售方案中有一条让人震惊：要取得摇号资格，需要缴纳500万元的诚意金！
不交500万，你连摇号的资格都没有。
从房屋的价格看，这500万的诚意金似乎可以理解，毕竟卖的是豪宅嘛！资料显示，本次备案的是三期B区2、3栋，一共167套住宅，均价121262元/平，总价范围1672-6559万。
不过，像这样的2000多万的房子还得摇号买，选房时间2分钟，跟买白菜一样，可见中国有钱人真是多啊！
不只是深圳，上海的豪宅同样销售火爆。
4月上海住宅成交量创2010年来新低，但豪宅却被抢疯了!4月份上海推出的千万级豪宅，大多当天售罄，不少项目认筹选房的人数超过房源数的2倍以上。
其中上海中环的大宁金茂府开盘选房，382套房源，单套总价都在1000万到2000万的之间，750多组购房者参加选房，到中午已售罄。而中粮前滩海景壹号，项目开盘只推出437套房源，却引来了3127组客户认筹参与摇号，近8倍认筹，认筹参与金额（认筹100万+资金证明285万）超过88亿，创下了上海楼市纪录！
这真是虐狗啊！很多人眼镜掉了一地：中国有钱人真是多啊，贫困真是限制了我们的想象力。
然而，这仅仅是这场楼市大剧中的一幕而已。在成都、西安、武汉、长沙、杭州、上海、南京、深圳等地，同样的剧目也在接踵上演。
杭州摇号先要预存150万，而现场更让人叹为观止：近3000人抢177套房，有人晕倒，有人打架，办理业务的长队排出1公里…
而房价调控第一线的上海，382套总价1000万到2000万的豪宅引来751组客户，中午即告售罄，画风火爆。
在成都400套房源超过5万人参与摇号，西安700套房5千人摇号.......
连夜排队，万人抢房，心里揣着着一句台词： “买到就是赚到！”
在他们看来，限价盘就是福利盘，买到就是赚到、现在买不起，以后就更买不起了……
房子是用来住的，不是用来炒的。这个颠扑不破的道理，可是当它遇到利益的时候，往往被忘得一干二净。现在，连租这个纯属住的概念，居然也被拿来炒了。
国家不会听任这种格局持续下去的。岂不闻：上帝欲让谁灭亡，必先让它疯狂！
二
果然，今天，人民日报发声了！
这次，它既为炒房客和部分地方上了紧箍咒，也开出了最重要的药方！
1、楼市的“紧”带来了“稳”。但是，“稳”了并不意味着就可以松一松、缓一缓。
人民日报强调：
最近，局部地区的个案也恰恰说明，一些炒作资金仍在蠢蠢欲动，只要政策有些许风吹草动，炒作者便可能蜂拥而至。
不仅是当前，今后一段时间的房地产调控都应延续“紧”的基调，依然要做到“目标不动摇、力度不放松”。
所以，那些想着国家会放松调控的炒房客们，你们死了这条心吧。新一波的强有力的调控，或将很快到来！
投机炒房者，或将被彻底围剿在迷狂中。
2、长效机制和住房制度要加“紧”建起来了，市场之“稳”才会更加牢固而长久！
这也就是说：中国楼市，不能只治标不治本！加快完善长效机制，这才是治本之策，才是楼市调控最重要的药方！
人民日报这话说到了点子上！
的确，摇号购房这类政策，可以说是一个无奈之举，更多只能治标，短期可能有效，但后果也非常严重。而要彻底解决问题，有赖于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度！
三
万人抢房，如果狂欢持续，终将一地鸡毛！
今天，在丧尸般涌动的乌泱乌泱的投机购房者里，有几个人能清醒看到经济规律的残酷，看到高杠杆撬起的高房价下的巨大风险！
历史上，哪一次疯狂的楼市，不是以眼泪结束的？无论是上世纪日本楼市的疯狂，还是本世纪美国楼市的火爆，最终都演变成了灾难性的后果。
风起于青萍之末，可叹的是很多人已经被贪婪蒙住了眼睛，正在抢着去接那最后一棒！
当雪崩发生时，没有一片雪花会认为是自己的责任！一次次血淋淋的教训告诉我们：
大潮，一定是要退的！泡沫，早晚是要破的！！上次股市大跌，收割了一大批的韭菜。而这次炒房狂潮，又将有多少人血本无归？
请记住巴菲特说的那句话：“只有在退潮的时候，你才能看到谁在裸泳！”
炒家们，该散场了！
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